Kläppsundsvägen

Strandvillor med enastående läge i skärgården

Saaristounelma Ahvenanmaalla, Brändössä.

Kiinteistö kattaa kokonaiset 3,43 hehtaaria ja sijaitsee upealla paikalla Ahvenanmaan saaristossa yli 300 metrin omalla lounaaseen avautuvalla rantaviivalla. Torsholma sijaitsee aivan lähellä Turunmaan saaristoa hyvien lauttayhteyksien päässä. Myynnissä on kaksi asuintaloa, rantasauna vierashuoneella, suuri venevaja sekä kaksi suurta varastohallia. Talot on rakennettu asuintaloiksi, mikä mahdollistaa huolettoman ympärivuotisen oleskelun.

Myynti tapahtuu osakeyhtiön muodossa, jossa on mahdollisuus hankkia joko koko tai puolet osakepääomasta yhtiössä. Kokonaisuuden ostajalla on etuoikeus. Yksittäinen ostaja voi varata toisen osan odottaessaan ostajaa toiselle osalle, jonka jälkeen tehdään yhteinen ostopäätös.

Kohde A - asuintalo, rantasauna, varastohalli sekä yhtä suuri osa satama-aluetta ja venevajasta kuin kohteessa B: 395 000 €.

Länteen viettävä kokonaisuus hiekkarannalla, rantasauna vierasmajoituksella ja asuintalolla. Talo on rakennettu vuonna 2000 ja siinä on 84 neliömetrin asuinpinta-ala, neljä huonetta ja keittiö, kuisti, kylpyhuone ja varasto. Pohjaratkaisu on avoin ja valoisa, ja keittiössä ja olohuoneessa on korotettu katto, joka lisää tilan avaruutta. Lattiat ovat pääosin lautaparkettia, lukuun ottamatta kahta makuuhuonetta, joissa on vinyylilattia. Kylpyhuone on täysin laatoitettu ja siinä on tilaa pesukoneelle. Keittiöstä on uloskäynti suurelle etelään avautuvalle terassille, jossa on tuulensuoja ja tilava, täysin varustettu ulkokeittiö ruostumattomasta teräksestä, mukaan lukien grilli, paistoallas ja jääkaappi. Rantasauna on kahdeksankulmainen ja se on rakennettu vuonna 2008, siinä on suuri ympäröivä terassi, jossa on sisäänrakennettu palju. Rakennuksessa on saunaosasto, rentoutumistila ja kaksi makuuhuonetta, joista toisesta avautuu 360 asteen näkymät. Sekä talo että rantasauna lämmitetään ilmalämpöpumpuilla, sähköpattereilla ja lattialämmityksellä kylpyhuoneessa. Talossa on myös vuolukivitakka olohuoneessa. Vesi tulee vesiyhtiöstä, kun taas jätevedet käsitellään omassa kolmen kammiorenkaassa. Kuituverkko on liitetty.

Kohde B - asuintalo, varastohalli sekä yhtä suuri osa satama-aluetta ja venevajasta kuin kohteessa A: 300 000 €.

Yksityistä elämää täysin omalla niemellä, jolla on pitkä länteen avautuva rantaviiva ja aurinkoisia kallioita sekä uusi talo. Talossa on 92 neliömetrin asuinpinta-ala ja siinä on kaksi makuuhuonetta, keittiö avoinna suureen olohuoneeseen, varasto, pesutupa, kylpyhuone saunalla, eteinen ja tekninen tila. Lisäksi siinä on suuri pitkittäinen terassi länteen päin, osittain myös katoksen suojassa. Terassilla on peräti neljä sisäänkäyntiä asuintilaan, mikä mahdollistaa helpon pääsyn saunasta, olohuoneesta ja makuuhuoneista koko terassille. Sisätilat ovat valoisia ja erittäin ilmavia korotetun katon ja monien ikkunoiden ansiosta, joista avautuu merinäköala. Pinnat ovat parkettilattioita ja seinät on maalattu, kun taas kosteat tilat ovat täysin laatoitettuja. Lämmitys tapahtuu modernilla teknologialla, käyttämällä ilmanvaihtojärjestelmää, joka tarjoaa lämmityksen, ilmanvaihdon ja lämpimän veden. Tämä tarjoaa tehokkaan ja edullisen lämmityksen modernilla teknologialla, joka mahdollistaa laitteen ohjauksen myös etänä. Asunto on liitetty Torsholman vesiyhtiöön, kun taas jätevedet käsitellään kolmen kammiorenkaan kautta. Kuituverkko on saatavilla, mutta ei liitetty asuntoon. Alueella on jyrkkiä kallioita länteen päin, jotka muuttuvat mäntymetsiköksi ja karuksi luonnoksi sekä alueiksi, joilla kasvaa ruokoa. Vieressä sijaitseva venevaja on purettava.

Venevaja on rakennettu vuonna 1995 ja sen koko on 12x8 metriä. Länsipuolella sijaitseva varastohalli on vuodelta 2004 ja sen koko on 176 neliömetriä. Itäpuolella oleva varastohalli on jaettu kahteen osaan, 79 neliömetriä vuodelta 2008 ja 47 neliömetriä vuodelta 2011. Sähkö ja vesi on kytketty kaikkiin rakennuksiin. Noin 1 km koilliseen kiinteistöstä suunnitellaan 2 MW:n tuulivoimalaa lauttalaiturin läheisyyteen.

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö