Niittymaanaukea 10

2h+k+s

Pinta-ala

69,5 m²

Myyntihinta

355 000,00 €

Velaton hinta

355 000,00 €

Sijainti

02200 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 5

Niittykummussa keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla valoisa, tilava kaksio. Kaksiossa toteutuu city-elämä parhaimillaan - kaikki kattavat palvelut ja kulkuyhteydet lähellä mutta kuitenkin rauhaisa sijainti. Talossa on hissi ja liikuntarajoitteiset ovat huomioitu.
Valoisasta olohuoneesta aukeaa lasitettu, iso parveke, joka tuo mukavasti lisää tilan tuntua ja asumisen mukavuutta. Keittiöstä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa joten kokkailu onnistuu helposti. Erilliseen ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä yhteisiä ruokailuhetkiä varten. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja kaappitilaa on runsaasti. Tästäkin pääsee parvekkeelle. Kylpyhuone on todella iso. Tilansa puolesta se toimii hyvin myös kodinhoitotilana Suuri parveke toimii kuin yhtenä lisähuoneena aina aikaisesta keväästä myöhään syksyyn. Bonuksena löytyy oma sauna ja erillinen wc. Parveke aukeaa suojaisalle, lapsiturvalliselle sisäpihalle. Pihalla on vehreät istutukset. Hyvät liikunta ja harrastemahdollisuudet moneen lajiin aivan oven takana.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen huoneistoon! Olisiko tämä sinun uusi kotisi?
Ensiesittely 20.5.2024 klo 17.30-18.30

Tiina Lunnela AktiLKV tiina.lunnela@aktialkv.fi 0405811178

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
355 000,00 €
Myyntihinta
355 000,00 €
Neliöhinta
5 107,91 €
Rakennusvuosi
2005
Kuvaus
2h+k+s
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus
Koko
kaksio
Pinta-ala
69,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2013

Kustannukset

Vesimaksu
22,00 €
Lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokra 23,00 euroa/kk, sähköautopaikka 33,00 euroa/kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 977 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 977 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Pistaasi
Isännöinti
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Susan Laitinen 020 750 5456 susan.laitinen@tl-konserni.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2015 rakentajan 10-vuotis korjaukset tehty loppuun; 2013 pelastussuunnitelman laatiminen; 2014 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen, lukituksen uusiminen; 2016 2016 julkisivujen pesu; 2017 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö; 2020 elementtisaumat, osa uudistettu, A-rapun eteläseinän seinähalkeamien tarkistus ja korjaus, salaoja- ja sadevesipumppu uusittu, hissipuhelimet uusittu; 2021 parvekelasit korjattu 1/3, elementtisaumojen uusiminen (osa on uusittu vuonna 2019); 2022 parvekekattojen ja vesikattojen korjauksia, pihakalusteet maalattu; 2023 kivijalan pesu, ulkovalot vaihdettu ledeiksi, porrasvalot vaihdettu ledeiksi
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapidon periaatepohjelma 2024; optinen palovaroitin kaikkiin asuntoihin, pikikatot oikaistu (sisäänmenokatot), pelastusuunnitelman päivitys, rakennusta kiertävien reunalautojen uusinta (ei koske osakkaiden piha-alueita), julkisivun pohjoispuolen pesu, parvekevuoto A17/B33 korjaus ja parvekkeiden maalaus, parvekelasien mahdolliset korjaukset, energiatodistuksen uusinta. Kunnossapidon periaateohjelma 2025-2029; salaojienkuntotarkastus ja tarvittaessa kunnostus, vesikatteen kuntotarkastus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen (kattokoneet), huoneistokohtaisten LTO-koneiden puhaltimien kuntotarkastus, energiatodistuksen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkon säätö, patteriventtiilien kestoikä noin 15-12 vuotta, kustannus n. 30 000€. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2030-2035: vesikatteiden uusiminen (90 000€), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, salaojien painehuutelu, VSS suojan tiiviyskoe suoritetaan 10 vuoden välein. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin huoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Aloitettavien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontin omistus
oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Niittykummun ostoskeskuksen palvelut, Tapiolan kattavat palvelut. Tapiolan terveysasema, kirjasto, posti, laajasti eri palveluita
Päivähoito
Niittykummun päiväkoti, alueella useita päiväkoteja.
Koulu
Niittykummun alakoulu, Tapiolan koulu ja lukio, alueella useampia eriasteisia kouluja.
Liikenneyhteydet
Metro, bussi

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua