Kuhatie 12-18

2h,kk,kph,parveke

Pinta-ala

43,1 m²

Myyntihinta

160 235,02 €

Velaton hinta

182 000,00 €

Sijainti

02170 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 3

Tervetuloa tähän valoisaan ja hyvä pohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunnon suuret ikkunat avautuvat vehreälle takapihalle, joka tuo luonnon kauneuden osaksi kotia. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ympärivuotiseen oleskeluun, ja hiljattain valmistunut parveke- ja ikkunaremontti lisää asuinmukavuutta entisestään.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti vuosina 2008–2009, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Käytännöllisyyttä arkeen tuo vierestä löytyvä lähikauppa ja ympäröivät vehreät lenkkipolut.

Kauppakeskus Niitty ja metroasema ovat kätevästi noin kilometrin päässä, joten liikkuminen ja palvelut ovat aina lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja toimivaa sijaintia sekä huolellisesti hoidettua taloyhtiötä.

Yksityisnäytöt: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317


Välkommen och bekanta dig med denna ljusa och välplanerade tvåa som ligger i ett lugnt och välskött husbolag. Lägenhetens stora fönster är mot den grönskande innergården. Den inglasade balkongen ger ett trevligt extra utrymme för året runt-bruk, och den nyligen avslutade balkong- och fönsterrenoveringen ökar boendekomforten ytterligare.

Husbolaget har genomfört omfattande renoveringar, inklusive stambyte under åren 2008–2009, vilket säkerställer bekymmersfritt boende för många år framöver. En närbutik alldeles intill och de grönskande motionsspåren bidrar till ett smidigt vardagsliv.

Köpcentret Niitty och tunnelbanestationen ligger bekvämt cirka en kilometer bort, så kommunikationer och service finns alltid nära till hands. Detta hem passar utmärkt för dig som uppskattar närheten till naturen, ett praktiskt läge och ett välskött husbolag.
Gärna kontakta: janina.erakangas@aktialkv.fi eller 041 317 6317

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
182 000,00 €
Myyntihinta
160 235,02 €
Neliöhinta
4 222,74 €
Rakennusvuosi
1962
Kuvaus
2h,kk,kph,parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke
Koko
kaksio
Pinta-ala
43,1 m²
Kokonaispinta-ala
43,1 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2007

Kustannukset

Hoitovastike
249,98 €
Rahoitusvastike
222,41 €
Yhtiövastike yht.
472,39 €
Vesimaksu
23,00 €
Lisätietoa maksuista
-autotallivuokra 70€/kk -ylimääräinen yhtiökokous 28.3.2023 päätöset: -päätettiin, että hallitus valtuutetaan toteuttamaan parvekkeiden lasitus ja siihen liittyvät lupa-asiat 100 000€ -vuoden 2023 hankkeiden rahoitus (ikkunoiden kunnostus, parvekelasitus, tallien sähköjen korjaus) -yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan pankit ja valitsemaan pankin, josta hallitus nostaa remonttilimittilainaa enintään 800 000€, 15 vuoden maksuajalla. Hoitolaina tullaan yvittämään osakkaille heti kun saadaan arasta avustuksen maksatus. Tavoite viimeistään vuodenvaihteessa. Tänän asunnon osuus tulee olemaan maximissaan noin 9000 euroa. -taloyhtiöllä on limittitili 35 000€ Limittiä ei ollut käytössä per 31.12.2023. Varainainen yhtiökokous 30.5.2024: -hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai olla perimättä enintään (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
19 366,6 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
19 366,6 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
pulpetti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntykallio
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy PL 26, 00401 Helsinki isannoint@granlund.fi 09 2500 6250 Isännöitsijä: Ossi Lundgren
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
16
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 kerrostalojen parvekelasitukset (Nika Oy) 2023 rivitalojen ja kerrostalojen ikkunoiden ja ovien kunnostus (Hyvinkään Puuseppien Oy) 2023 leikkipaikan kunnostus 2023 autotallien sähköistyksen uusiminen 2022 kerrostalojen parvekkeiden kunnostus (Saneeraustalo Oy) 2022 kerrostalojen ikkunoiden uusiminen (Hyvinkään Puuseppien Oy) 2021 ikkunat, parvekkeet sokkeli suunnittelu 2020 ikkunat, parvekkeet sokkelit hankesuunnittelu 2019 sisäilmakorjaukset 2018 kerrostalot IV-nuohous 2018 märkätilojen vesipisteiden kuntokartoitus 2017 julkisivujen kuntotutkimus 2016 salaojaverkoston puhdistus 2016 lukkojen sarjoitus Abloy Sento järjestelmään 2015 rivitalojen ja autotallien kattojen peruskorjaus -2013-2014 kerrostalojen vesikattojen uusiminen -2013 rumpukuivaimen hankinta kuivaus- ja mankelihuoneen maalaus -2013 A5 ulkopuoliset korjaukset käytävän puoli -2013 rivitalohuoneistojen A5 ja A1 kellarikerroksen sisäpuoliset korjaukset -2013 kaapeli-TV ja kiinteistön laajakaista -2011-2012 rivitalojen salaojien ja pintavesien ohjauksen perusparannus patioiden laatoituksen uusinta A-ja B-talot eteläpuoleinen julkisivu 2008-2009 LVS-peruskorjaus sisältäen alueputket uusittu, vesijohdot uusittu, rivitalojen lämmönjohdot uusittu, sähkönousut uusittu, rivitalojen pihapuolensalaojat uusittu, sadevedet johdettu putkiin, sokkelin vesieristys uusittu, viemäreiden pinnoitus ja tonttiviemärin sukitus, patteriventtiilit uusittu ja lämmönsäätö, piha-alueiden kunnostus ja pihateiden laatoituksen uusinta/korjaus, autopaikkojen sähköistyksen uusinta, taloyhtiön sauna peruskorjattu, pihavalaistuksen uusinta, jätteiden syväkeräysastioiden asennus.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2024 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden toteutus (yhteispaikat) Piha-alueen istutusten ja puiden kunnostustoimenpiteet. Kerrostalojen porrashuoneiden korjausten suunnittelu Sokkelien korjaustarpeen kartoitus ja hankkeen uudelleen kilpailutus Kurtturuusujen näivettäminen 2024-2025 Kerrostalojen porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen/pinnoitus Kerrostalojen ulko-ovien korjaus/vaihto Autotallien ovien kunnostuksen/uusimisen suunnittelu 2025-2028 Rivitalojen ja C- talon sokkelit osittainen korjaus ja salaojitus Autotalli edustan asfaltoinnin korjaus, parkkialueen asfaltointi Autotallien ovien kunnostus/uusiminen Märkätilat kartoitus Viemärien kuvaus ja puhdistus IV putsaus ja säädöt 2028+ Sokkelien ja salaojien kunnostus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
liesituuletin / suodatin
Liesi
sähköliesi muu
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Varustelu
kylpyamme wc-istuin suihku kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
laminaatti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua