Kokinkyläntie 20

4h, k, 2xkph, s, erill.wc, khh, arkiolohuone/harrastetila, varasto, autotalli, terassi, patio

Halutulla Mankkaan alueella nyt myynnissä harvoin tarjolla oleva tunnelmallinen ja ihastuttava 50-luvun talo. Omakotitalomaista asumista asunto-osakeyhtiössä, joten varainsiirtovero on vain kaksi prosenttia, lisäksi vastike on huippuedullinen. Pihapiiri on viihtyisä ja viherterassi, jossa kaunis eteläranskalaistyylinen pergola ja etupiha ovat suojattuja ja yksityisiä. Täällä on aistittavissa ajan patinaa sekä uutta pintaa sulassa sovussa. Talo lämpiää ekologisella maalämmöllä jo vuodesta 2007, lämmitysjärjestelmän viimeisin laaja vuosihuolto on tehty 04/2022. Asuminen pääosin mukavasti yhdessä tasossa missä sijaitsee tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ja saunaosasto. Talon kellarikerrokseen myöhemmin avattu 36 m2 asumista palvelevaa tilaa, mitä voi käyttää arkiolohuoneena, harrastetilana tai vaikka etätyöhuoneena. Tässä kerroksessa myös kodinhoitotila ja erillinen wc sekä uloskäynti. Huoneisto L hallinnoi runsasta noin 800 m2 aluetta talon ympärillä. Talon sijainti on yhtiön paritalojen yläpuolella omassa ylhäisyydessään. Alueella paljon puistoaluetta ja suojelurajoituksia, jotka takaavat rauhaa jatkossakin. Ajan saatossa on tehty uudistuksia mm. keittiö, kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitotila on uusittu. Rakenteellisia uudistuksia ovat mm. katto, salaojat osittain ja maalämmön asentaminen. Hyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut lähellä, myös Kauniaisten arvostetut lukiot. Kuntotarkastettu ja rakenneavauksia tehty 2022. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Tiedustelut ja yksityisnäytöt:
Taina Friman, 050 5447445, taina.friman@aktialkv.fi

Ett idylliskt 50-talshus mitt i Mankans!
Välomhändertaget och konditionsgranskat. Kök, två badrum, samt hemvårdsrum renoverade under åren. Egnahemshuslikt boende i bostadsaktiebolag, bara två procents överlåtelseskatt och extremt låga boendekostnader, delvis genom ekologisk jordvärme. Bostaden L disponerar över ett generöst insynskyddat gårdsområde på ca 800 m2, placerat ovan om bolagets parhus. Solterass i söderläge och patio på framgården, garage som bekvämlighet. Sevärd!
Förfrågningar och privatvisningar: Taina Friman, 050 5447445, taina.friman@aktialkv.fi

Service also in English.

Perustiedot

Kustannukset

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Kodinhoitohuone

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Muut tilat

Palvelut ja liikenneyhteydet