Siestankuja 24
3h, avok, kph, wc, s, terassipiha
Pinta-ala
83 m²
Myyntihinta
311 035,60 €
Velaton hinta
334 000,00 €
Sijainti
02710 Espoo
Tyyppi
paritalo
Kerros
1 / 1
Valoisa, yhdessä tasossa oleva paritalokoti joka sijaitsee rauhallisen taloyhtiön kulmassa. Asunto käsittää avaran olohuoneen avokeittiöllä, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen omalla saunalla sekä erillisen wc:n. Olohuoneessa ja keittiössä isot ikkunat vehrein näkymin ja käynti pihalle. Oma ilmalämpöpumppu (hankittu -21) viilentää asuntoa mukavasti lämpiminä kesäpäivinä. Piha on lounaan suuntaan ja se on hyvin suojaisa joka puolelta. Täydellinen lisätila kesällä, voit istuttaa istutuksia ja nauttia aamukahvit omalla pihalla.
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Sijainti on erittäin rauhallinen päättyvän tien varressa. Huoneiston hallintaan kuuluu oma autopaikka. Kauniaisten kaikki palvelut sekä juna-asema noin 2 km päässä. Espoon Viherlaakson palvelut myös noin 2 km päässä. Luonto ja monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet käden ulottuvilla.
Tiedustelut ja esittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557
Perustiedot
Tyyppi
paritalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
334 000,00 €
Myyntihinta
311 035,60 €
Neliöhinta
4 024,10 €
Rakennusvuosi
1984
Kuvaus
3h, avok, kph, wc, s, terassipiha
Tilat ja varustelu
oma sauna
Koko
kolmio
Pinta-ala
83 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018
Kustannukset
Yhtiövastike
210,00 €
Hoitovastike
210,00 €
Lisätietoa maksuista
Rahoitusvastiketta on peritty seuraavasti:
Ilmanvaihtosaneeraus ym. laina 2 x 152€/ v. 2023
Yhteiskäyttökellarin modernisointi 4 x 166€/ v. 2023
Hallituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2 756 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
2 756 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
puu
tiili
Kattotyyppi
Harja/Pulpetti
Kate
Muovipinnoitettu pelti
Lämmitysjärjestelmä
sähkö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistonreuna
Isännöinti
Osakasisännöinti
Hallituksen pj. Miika Pojanluoma
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
2023 Taloyhtiön alasaumojen tiivistyskorjaus, Osakasmuutostyönä asennettujen ilmalämpöpumppujen tarkastus A1, B3, B4, C6
2023 A1 ja B3 sisäseinien levytyksen halkeamien ja B3 tiiliverhoilun halkeaminen kuntotutkimus, Huoneistojen tiivistyskorjauksen lisäsuunnittelu sauna ja tuulikaappi, Lämpökamerakuvaus huoneistoissa
2022 Vesikaton huolto, Kellarin saneeraus, Huoneistojen tiiviyteen liittyvä selvitystyö sisältäen ilmavuotomittaus, Ilmanvaihtoon liittyvä kartoitus, Huoneistojen tiivistysurakan suunnitelu, Yläpohjan ja vesikaton kuntokartoitus, A1 lattian painuman ja epätasaisuuksien uudelleenkunnostus (urakoitsijan takuutyö), C6 osakasmuutostyönä toteuttaman keittiöremontin ja tiivistyskorjauksen
valvonta ja vesipostin liitoksen aiheuttaman kosteusvaurion korjaaminen
2021 Huoneistojen ja kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen sähköavusteisilla laitteilla tulo- ja sisäilma
2021 Salaojien kuvaus, Pihasuunnitelma, Piha-aitojen maalausta, C6 hallinnassa olevan kellarivarastotilan kosteusvaurion korjaaminen urakoitsijan takuutyö, A1 lattian
painuman ja epätasaisuuksien kunnostus
2020 Taloyhtiön kuntotarkastus, Talojen energiatodistukset, Huonokuntoisten puiden kaataminen, HSY:n jätehuoltouudistuksen vaatimat toimenpiteet, Akkuruohonleikkurin hankinta, Autopihan sorastuksen uusiminen, Sokkelien korjaus ja maalaus sekä edustojen sorastus valmiiksi
2019 Viemärin runkoputken painehuuhtelu, Ulko-ovien huoltomaalaus, Puutarhavälineiden uusiminen, Sokkelien korjausta ja maalausta sekä niiden edustojen sorastusta jatkettu
2018 Valokuitukaapelointi ulko- ja sisäpäätteet, Terassiovien vaihto, Sokkelien kunnostus aloitettu, Älylämminvesivaraajat vanhojen tilalle A2, B3, B4, C5 ja C6
2018 Viemäriputkistojen painehuuhtelu, Ikkunapeltien huoltomaalaus, Rikkinäisten lämmittimien vaihto, Kattohormien tarkistus
2017 Puinen ulkovarasto C-talon päätyyn, Pihakäytävien kunnostustöitä, A1 kattohormin korjaus, Asbestiselvitys A1:n keittiöremontin yhteydessä, Pelastussuunnitelma tehty
2016 Aluevalaisinten uusiminen ja uudet autopistokkeet, A1 ja B4 alasaumojen tiivistys, Viemäriputkistojen kuvaus, B4 viemärin tuuletusputken vuotokorjaus yläpohjassa
2015 Huoneistojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja pistorasioiden muutos maadoitetuiksi, C-talon kellaritiloihin ilmanvaihdon parantaminen, Sokkelien edustan huoltosorastus, A2 alasaumojen tiivistys
2014 IV-kanavien nuohous, Salaojien ja tonttiviemäreiden kuntotarkastus, Lasten pihakeinun hankinta ja asentaminen
2013 Lämpökamerakuvaus kaikissa huoneistoissa
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Korjaustarveselvitys 2023-2027:
2023 Huoneistojen tiivistyskorjaus (urakoitsija Jobeis Oy ja projektionjohto & valvoja Raval Oy); myynnissä olevan asunnon osalta jo tehty. Osakeluettelon siirtäminen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään
2024 Pihavalaistukseen ja sähköautojen latausinfraan liittyvä tarvekartoitus, Aurinko- tai muun soveltuvan uuden/täydentävän energiajärjestelmän tarvekartoitus, Yläpohjan saneerauksen suunnittelu (Copla), Yläpohjan peruskorjaus ja/tai lämmöneristyksen uusiminen tai lisääminen tarpeen mukaan, Yläpohjan iv-putkistoon liittyvät muutostyöt selvityksen pohjalta tarpeen mukaan
2025 Kuntoarvioraportin suositusten mukaisia kunnossapitotöitä
2026 Kuntoarvioraportin suositusten mukaisia kunnossapitotöitä
2027 Salaojien kuntotarkastus ja tarvittaessa salaoja- ja hulevesiputkistosaneerauksen hankevalmistelu
Tontin omistus
oma
WC:t
Lukumäärä
1
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Makuuhuoneet
Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
laminaatti
