Aallokko 3

3h, k, kph, s, parv

Pinta-ala

75,5 m²

Myyntihinta

378 000,00 €

Velaton hinta

378 000,00 €

Sijainti

02320 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

14 / 22

Tämän lähemmäksi merta on vaikea päästä! Aivan meren ääressä Kivenlahdessa kivan kokoinen kolmio. Asunto sijaitsee korkean tornitalon 14. kerroksessa, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on hieno merinäköala. Hyvä pohjarakenne, kaksi makuuhuonetta, reilunkokoinen kylpyhuone omalla saunalla sekä erillinen wc toimivaan arkeen. Keittiö on erikseen ja ikkunan ääreen mahtuu ruokapöytä. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunoista on avarat näkymät Espoonlahden yli. Vakavarainen, vuonna 1999 rakennettu taloyhtiö, jonka tuotot vuonna 2021 olivat 60 000 €. Asumiskulut ovat edulliset, vastike on 4 euroa neliötä kohden. Taloyhtiöllä on oma laituri ja ihan talon vieressä on ihana Tyrskyranta. Asukkaita varten yhtiöllä on myös upea kerhotila Merikabinetti, jossa voi järjestää esimerkiksi perhejuhlia.

Rauhallinen ja merellinen Kivenlahti on suosittu asuinalue. Espoon merenrannan rantaviivaa 40 kilometrin matkan seuraileva rantaraitti Kivenlahdesta Laajalahteen tarjoaa mielettömät ja ainutlaatuiset puitteet ulkoiluun. Myös palvelut ovat lähellä, Kivenlahdesta löytyy muun muassa ruokakaupat, apteekki, koulu, terveysasema ja päiväkoteja. Vain 1,5 kilometrin päässä on aivan uusi kauppakeskus Lippulaiva, jossa on kattavat palvelut, liikkeet sekä paljon ravintoloita ja kahviloita. Hyvät liikenneyhteydet busseilla, yhteydet tulevat vain paranemaan metron myötä. Länsimetron Kivenlahden metroasema avataan liikennöinnille arviolta vuoden 2023 aikana. Metroasema sijaitsee noin 500 metrin päässä asunnolta.
Tiedustelut ja esittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
378 000,00 €
Myyntihinta
378 000,00 €
Neliöhinta
5 006,62 €
Rakennusvuosi
1999
Kuvaus
3h, k, kph, s, parv
Tilat ja varustelu
oma sauna, parveke, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
75,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Kerros
14
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Yhtiövastike
302,00 €
Hoitovastike
302,00 €
Vesimaksu
10,00 €
Lisätietoa maksuista
Ylimääräinen yhtiökokous 26.1.2022 - Hissien peruskorjaus: Hallitus on valtuutettu nostamaan 200.000€ lainaa 10 vuoden laina-ajalla urakan rahoittamiseksi. Velkaosuus on n. 23,795€/m2. Osakkailla on mahdollisuus maksaa velkaosuutensa ja lainan siihen mennessä kertyneet korot ja kulut pois joulukuussa 2022 tai vaihtoehtoisesti maksaa lainaa pääomavastikkeen muodossa 1.1.2023 alkaen. Yhtiökokous 1.6.2022: Hyväksyttiin hallituksen esitys lämmitysjärjestelmän peruskunnostuksen aloittamisesta 13.6.2022 ja hallitus valtuutettiin nostamaan 200.000€ lainaa 10 vuoden laina-ajalla urakan rahoittamiseksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 536 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 536 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
elementti betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Meritorni
Isännöinti
REIM Espoo Oy Pirjo Elomaa www.reim.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2022 Hissien peruskorjaus 2021 Ikkunoiden ja julkisivun kuntotutkimus ja huolto, ikkunoiden huonokuntoisten tiivisteiden vaihto ja rikkoutuneiden mekanismien korjaus. Lämmityksen perusparannuksen suunnittelu ja hissien peruskorjauksen suunnittelu 2020 Pihakannen korjaus 2019 Parvekelasitusten huolto, Ouman lämpötila-anturit kaikkiin huoneistoihin, Paineenkorotuspumppu, välikerrokset 2018 Sulalaatta-alueen laajentaminen lastenvaunuvaraston eteen, Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu, Paisunta-astioiden uusiminen kerroksissa 2017 Sultalaatta-alueen laajentaminen, Ouman Ouflex lämmityksen säädin Lämpömestari-ohjelmistolla, Fiksuvesi kulutuksen seurannan käyttöönotto, Lämpimän käyttöveden pumppu uusittu, Patteriverkoston pumppu uusittu, Lämmönvaihdin uusittu 2016 Laituri Merikabinetin eteen, lukitusjärjestelmän uusiminen, Abloy Sento, Merikabinetin kunnostaminen 2015 Sulalaatta-alueen laajentaminen, Taloyhtiön laajakaistasopimus (DNA) 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö, asunnoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihdon tulo/poisto-järjestelmät, Merikabinettiin ilmalämpöpumppu ja terassille uimaportti 2013 Sadevesiviemäröinnin parantaminen, Pystyviemärit porrashuoneisiin (2 kpl), Kaikkien asuntojen parvekelasien tarkastus ja huolto (helat ja tiivisteet), Huoneistojen ulkopuolella julkisivuilla olevat tuloilmasäleikköjen puhdistus, Kaikkien asuntojen ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet säätökorjattiin ja tiivistettiin 2012 Huoneistojen palovaroittimet uusittu, Ulko-oviin etäavattavat moottoriavaajat, Valaisimet uusittu väestönsuojiin, pyörävarastoon ja jätetilaan, Porrastasanteiden ja kellarikäytävän seinät maalattiin 2011 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, Ala-aulan ehostus, Lämmitettävät sulalaatat ulko-oven eteen 2009 Merikabinetin terassille kompsiittirakenteinen laudoitus, Parvekeovien ja huoneistojen ulko-ovien säätökorjaukset, Rakennustekninen kuntoarvio 2008 Kaikkien huoneistojen wc- ja vesikalusteiden säätö- ja huoltotyö, Asuntojen IV kanavien puhdistus, Ala-aulan seinien maalaus 2007 Merikabinetin saneeraus 2006 Parvekelasitusten huolto 2000 Pysäköintihalliin ajo- ja käyntiportit
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2022 Palovaroittimien uusiminen, Julkisivun pesu, Lämmityksen perusparannus, Porrastaso-ovien palokatkotarkastus ja korjaus Kunnossapito-ohjelma vuodelle 2023-2027: Teräsosien huoltomaalaus meren puolella, Julkisivukorjausten suunnittelu, Aidan rakentaminen tontin reunaan, Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, Tupakointikatoksen rakentaminen, Katon kuntotutkimus ja korjaukset, Talon ulkopuolisten rakenteiden ja osien huoltomaalaus, Ajoluiskan kunnostaminen, Elementtisaumojen kunnon tarkastaminen
Tontin omistus
oma

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

WC:t

Lukumäärä
1

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua