Juhaninkuja 2

4h, k, s, erill. wc, piha

Pinta-ala

114,5 m²

Myyntihinta

324 239,47 €

Velaton hinta

359 000,00 €

Sijainti

02180 Espoo

Tyyppi

paritalo

Kerros

1 / 2

Kaunis perheasunto, jossa kolme makuuhuonetta ja työhuone. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat sisääntulokerroksessa, kolmas makuuhuone ja työhuone alakerrassa, jossa myös erillinen wc ja saunatilat. Valoisa olohuone ja keittiö sijaitsevat muutaman askelman ylös sisääntulokerroksesta. Asunnon kylpyhuone ja saunatilat ovat kauniit ja hyvässä kunnossa, myös taloyhtiön piha-alueet ja asfaltointi on kunnostettu vastikään. Esittelyt ja tiedustelut: Reima Alander 040 505 3736

Perustiedot

Tyyppi
paritalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
359 000,00 €
Myyntihinta
324 239,47 €
Neliöhinta
3 135,37 €
Rakennusvuosi
1979
Kuvaus
4h, k, s, erill. wc, piha
Tilat ja varustelu
oma sauna, kuntotarkastus tehty
Koko
4 h
Pinta-ala
114,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
114,5 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Hoitovastike
350,00 €
Rahoitusvastike
295,06 €
Yhtiövastike yht.
645,06 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu peritään kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. (Huoneistokohtaiset vesimittarit) Sähkön kulutus on suuntaa-antava keskiarvo.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 184 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 184 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kuntotarkastus tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu tiili
Kattotyyppi
tasakatto
Kate
Bitumilaatta
Lämmitysjärjestelmä
sähkö Ilmalämpöpumppu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Sompiola
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Jouni-Jukka Annala 0400 578 885
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 asunnon D kattovuoto ja siihen liittyvät kuivaus- ja korjaustyö (3/2024 ja 4/2024), asunnon B kattovuoto ja siihen liittyvä mahdollinen kuivatus- ja korjaustyö 4/2024, 2023 piharemontin ja sähköpää- ja mittauskeskus remontin kilpailutus ja toteutus, pihavalaistuksenuusiminen, tontin raja-aidan ja jätekatoksen uusiminen, pihavarastojen rakentaminen/uusiminen, pihan asfaltointi. Parkkipaikalle tehtiin varaukset max viidelle sähköauton latauspisteelle. Latauslaitteiden hankinnasta ja asennuksesta vastaa kukin osakas itse yhtiön luvalla. 2022 sokkelirakenteen ilmavuotojen tiivistystyö, asunnon C keittiöhanan vuodon korjaus; selvitystyöt liittyen huoneistoissa havaittuihin ilmavuotoihin ja vuonna 2012 uusittuun sokkelirakenteeseen liittyen; ikkunoiden asennustyön takuukorjaukset, 2021 vesikaton paikkakorjaus, ulkolaudoituksen huoltokorjaukset, 2020 sokkeleiden rappausten korjaus ja huoltomaalaus, 2016 ikkunoiden ja takapihan ovien uusiminen, 2015 ulkoseinien puuosien huoltomaalaus, ulko-ovien uusiminen, kaikkien huoneistojen sähkösyöttöputkien tiivistys, 2012 asunnon A yläkerran ikkunoiden alapuolisten osien levyjen, villojen ja huonokuntoisten puuosien vaihto sekä kaikissa huoneistoissa (A, B, C, D) ikkunoiden alapuolisten osien levyjen yläreunojen listoitus ja saumaus, 2011-2012 käyttövesiputkien usiminen, huoneistojen kylpyhuoneiden ja yläkerran wc-tilojen saneeraus, huoneistojen saunojen saneeraus, 2011 korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin, talojen pitkien sivujen seinien perusliittymien korjaaminen (sokkelien uudelleen rakentaminen) salaojien asennus, 2001 tonttisalaojitus, 1999 vesikaton peruskorjaus.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Asunnon C ilmavuotokorjaus (aikataulu auki), Asunnon D katon vesivahingon osalta korjauskustannus vielä täsmentymättä. ylimääräinen hoitovastike 5/2024, Huoneistojen B ja D kattovuotojen vuotokohtien selvittäminen ja korjaaminen (asunto B ja D)Päätös B ja D huoneistojen katoissa ilmenneiden vuotojen korjaamisesta tehty yhtiökokouksessa 16.4.2024. Lisäksi yhtiössä päätetty akuuttien huoltotoimenpiteiden teettämisestä kaikkien huoneistojen katoille ennen. kattoremontin aloittamista tehtyjen havaintojen perusteella. hinta-arvio 4000 € koko työn osalta. Tähän hintaan ei sisälly rakenneavausten yhteydessä havaitut korjaukset, vaan niistä sovitaan urakoitsijan kanssa erikseen. (urakoitsija: Kattotutka Oy) Vesikaton uusiminen sekä tarpeen mukaan asuntojen sisällä menevien sadevesiputkien sukitus, sekä ilmanvaihtoon liittyvät suppeat parannustyöt kesällä 2024: Päätös tehty yhtiökokouksessa16.4.2024. Osakkaat huolehtivat rahoituksesta itse. Saatujen alustavien tarjousten perusteella kustannusarvio katon uusimisen osalta kokonaisuudessaan 75 000-100 000 €koko yhtiön osalta. Sukituksen ja ilmanvaihdon parantamiseen liittyvien töiden osalta tarjouksia ei ole vielä pyydetty.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys kylpyhuonekaapisto

WC:t

Lukumäärä
2
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua