Niittymaanaukea 8

4h, k, kph, s, wc, 2 x las.parv

Pinta-ala

115 m²

Myyntihinta

659 000,00 €

Velaton hinta

659 000,00 €

Sijainti

02200 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

5 / 6

Valoisa, hyväkuntoinen perheasunto, jossa kaksi tilavaa lasitettua parveketta. Toiseksi ylin, 5/6 kerros, hissi on. Esteetön kulku! Tämä huoneisto käsitää kolme makuuhuonetta, erillisen keittiön ja sen yhteydessä ruokailutilan, joka yhdistyy osaksi avaraa olohuonetta. Lattiat parkettia ja seinät maalatut. Keittiössä työtaso graniittia ja kaapistot valko-oviset ja tyylikkäät. Arjen kruunaa vaatehuone, tilava kylpyhuone ja oma sauna. Huoneistosta on vehreä ja rauhallinen maisema sisäpihoille. Tämä v. 2005 rakennettu talo on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat maltilliset, vastike vain 4,20€/m2.

Sijainti on mitä parhain! Sekä metroasema että bussipysäkki ovat muutaman sadan metrin päässä ja Merituulentietä pitkin kulkee lukuisat bussit, joten kulkuyhteydet moneen suuntaan ovat loistavat. Niittykumpu on suosittu asuinalue ja kaikki palvelut ovat lähellä. Urheilupuistoon on n. 500 m ja n. 700 m päässä on kauppakeskus Niitty. Tapiolan iso kauppakeskus Ainoa sijaitsee vain 1,5 km päässä, jossa on vielä enemmän palveluita, liikkeitä sekä paljon ravintoloita ja kahviloita.
Tiedustelut ja esittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
659 000,00 €
Myyntihinta
659 000,00 €
Neliöhinta
5 730,43 €
Rakennusvuosi
2005
Kuvaus
4h, k, kph, s, wc, 2 x las.parv
Tilat ja varustelu
oma sauna, parveke, hissi
Koko
4 h
Pinta-ala
115 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Kerros
5
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2013

Kustannukset

Hoitovastike
483,00 €
Yhtiövastike yht.
483,00 €
Vesimaksu
25,00 €
Lisätietoa maksuista
Julkisivun korjaus ja maalaus; kustannusarvio 150 000 euroa koko yhtiölle. Laina jyvitetään osakkaille hankeen päätyttyä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 631 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 631 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Manteli
Isännöinti
Tapiolan Lämpö Oy/ Susan Laitinen Kalevalantie 5, 02130 Espoo 020 750 5456
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2006 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2013 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2014 Pelastussuunnitelman laatiminen, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (uuden lain mukainen) 2015 B-hissin hälytysjärjestelmän muutos (Koneen gsm) 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, A-portaan kuivaushuoneen IV-kojeen uusiminen, Huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen, A16 (t+p), B45 (t+p) 2019 B40 huoneiston LTO-kojeen uusiminen, Huoneistokohtaisten sähkökäyttöisten paloilmaisimien uusiminen, A-hissin hälytysjärjestelmän muutos (Koneen gsm), Kylmäkellarin poistaminen kylmäkäytöstä, Parvekepeltien liitosten osittainen tiivistys, Julkisivujen elementti- ja liikuntasaumojen osittainen uusiminen 2020 Parvekelasitusten huoltokorjaukset (46 huoneistoa, 550 lasia), Kylmävesimittarien uusiminen (46 huoneistoa), Kotihoidon avausjärjestelmä B-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2021 Kerhohuoneen ikkunoiden vuotokorjaus, Elementti- ja laastisaumojen ja parvekepellitysten korjaukset, Porraskäytävävalaisimien vaihtaminen Led valaisimiksi, Kiinteistökeskuksen sulakkeiden vaihto 2022 Pihan pylväsvalaisimien vaihto ledeiksi, Mantelin, Pistaasin ja Pecanin yhteiskäytössä olevan piha-alueen, kunnostus, Julkisivujen paikkakorjauksia, Ikkunoiden korjauksia, Väestösuojan huoltotyöt ja oven korjaus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Vuonna 2023 Julkisivujen korjaukset, pesu ja huoltomaalaus n. 90 000 € (n. 27 €/m2), Ikkunoiden välipuiden ja parvekeovien korjaus ja huolto n.13 000, Ulkoseinävalaisimien vaihto uusiin, Sähkökeskuksen lämpökamerakuvaus, LTO järjestelmän kennojen puhdistus, suodattimienvaihto ja korjaukset, Pelastussuunnitelman päivitys, Leikkipaikan turvatarkastus, Vesikaton huoltokunnostus n. 1000 €. Vuosille 2024-2029 ajoittuvat suunnitellut kunnossapitotarpeet: Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen 6000 €, Pohjaviemärit keräävät jätekertymää. Viemärit tulisi painehuuhdella tarvittaessa 2500 €, Laaditaan uusi 10-vuoden energiatodistus viimeistään 2024 1000 €, Asfalttien uusinta 100 000 €, Yleisten tilojen valaisimien uudistaminen 6000 €, Lämmitys ja LKV verkoston perussäätö 10 000 € (yhteensä n. 10,70 €/m2)
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

WC:t

Lukumäärä
1
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua