Taavilankallio 3
4h, k, s, wc, piha
Pinta-ala
92,5 m²
Myyntihinta
346 873,08 €
Velaton hinta
360 000,00 €
Sijainti
02180 Espoo
Tyyppi
paritalo
Kerros
0 / 2
Valoisa paritalon puolikas kahdessa tasossa, alakerrassa hyvän kokoinen olohuone, tilava keittiö ja aurinkoinen piha sekä yläkerrassa remontoitu s-osasto ja reilun kokoiset makuuhuoneet.
Sijainti on rauhallinen päättyvän kadun varressa ja korkealla kukkulalla.
Taloyhtiö on hoidettu ja lämpiää edullisella maalämmöllä.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi
Perustiedot
Tyyppi
paritalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
360 000,00 €
Myyntihinta
346 873,08 €
Neliöhinta
3 891,89 €
Rakennusvuosi
1990
Kuvaus
4h, k, s, wc, piha
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv
Koko
4 h
Pinta-ala
92,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Kerros
0
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
C2018
Kustannukset
Yhtiövastike
382,69 €
Hoitovastike
273,35 €
Rahoitusvastike
109,34 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Muu vastike on laajakaista, vesimaksu on ennakkomaksu ja lopullinen maksu kulutuksen mukaan. Pääomavastike koostuu kahden lainan pääomavastikkeista.
Lainanottovaltuutus (08.03.2023) enintään 320 000 e 8 kph kunnostukseen 8kaupan kohteen osuus 15 904 e), mahd. hyvitys ei huomioitu.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
9 747 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
9 747 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
puu
betoni
Kate
muovipinnoitettu pelti
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As Oy Taavinmaja
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Mika Komusaari
Heikkilänt. 7, 00210 HKI
p 09 8013044, 010 327 6455
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2000 Kylpyhuoneiden vedeneristeiden uusiminen huoneistoissa, joissa kosteutta k.o. tiloissa oli havaittu
2001 Julkisivujen elastisten kittisaumojen uusiminen
2003 Julkisivujen puuosien maalaus
2007 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus paitsi asunnot 5 ja 7
2009 Leikkialueen kunnostus ja keinujen uusiminen, kuntoarvio, roskakatoksen maalaaminen
2010 Yläpohjan tuuletusrakojen verkottaminen, termostaattiventtiilien ja lämpimän kiertoveden venttiilien uusiminen
2011 Tarkastusluukkujen asentaminen ullakkohuoneisiin, ullakollisten asuntojen yläpohjien eristeiden tarkastus ja lisäys tarvittaessa, ilmanvaihtoputkien asentaminen ullakollisten asuntojen katoille
2011-2014 Asuntojen B 3, D 7, E 9, K 19 ja K 20 lämminvesimittarit uusittu 2013-2014 Kaikki terassiovet uusittu
2013 Piha-alueita ja rakenteita kunnostettu, kerhohuoneen ympäröiminen harkkomuurilla ja kasvien uusiminen Alaparkkipaikkojen reunamuurin uusiminen ja havukasvien istutus
2013-2014 Kattojen vauriokorjaukset sekä huoltomaalaus
2014 Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2015 Uusittu 7 pylväsvalaisinta Karlux Talas led 35 W
2016 Huippuimureiden alapuolisten pellityksien uusiminen, rivipalanvaihdot (harjapellit) ullakollisiin asuntoihin B3, C5, C6, D8, E9, E10, F12, G13 ja G14, roskakatoksen ovi uusittu, D 8 märkätilojen korjaus yhtiön osuus, F 12 keittiön vesivahinkokorjaus, hiekkalaatikon hiekka vaihdettu, havukasvien istutus yläparkkipaikan reunaan
2017 LJH Venttiilin moottorin kiinnikkeet poikki, boxivuoto moottori venttiili uusittu, ikkunoiden kuntokartoitus, H 15 märkätilojen korjaus yhtiön osuus
2017 Roskakatos maalattu
2017-2018 ikkunat ja ovet uusittu Pihlan tuotteilla sekä lukitus uusittu samalla kertaa
2018 Ulkoisen vesipisteen asennus A1, A2, D 7, E 10, G 13, H 15, I 17, C 6 märkätila yhtiön osuus, G 13 märkätila yhtiön osuus
2019 Parkkipaikkojen puiset kaiteet korvattu teräskaiteilla
2019 Kattoikkunoiden ympärillä olevien kattopeltien saumat massattu, kiertovesipumppu uusittu, peruskuormapumppuasema uusittu
2020 Kerhohuoneen katon uusiminen, Taavinmajan osuus 2020 Viemärin tuuletusputken tiivistäminen kaikissa asunnoissa, maalämpö
2020-2021 Sähköautojen latausinfra
2021 Parkkiruutujen maalaus, yhtiön verkkosivut uusittu
2022 Maalämmön vuosihuolto
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kph remontti, 8 kpl päätetty 2/2023.
Hyväksytty yhtiökokouksessa 27.4.2022
2022 Ennen vuotta 2010 kunnostettujen kylpyhuoneiden kuntokartoitus Käyttöullakoiden kattoikkunoiden uusinta. Yhteisten piha-alueiden ja rakenteiden parannustöitä. Leikkialueen keinun alustan kunnostus. Leikkipihan hiekkalaatikon hiekan vaihto.
2023 Varastojen ovien uusiminen. Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Yhteisten piha-alueiden ja rakenteiden parannustöitä. Talojen ulkosivun kittisaumojen uusinta.
2024 Kattojen kuntokartoitus. Julkisivumaalaus. Yhteisten piha-alueiden ja rakenteiden parannustöitä.
2025 Yhteisten piha-alueiden ja rakenteiden parannustöitä. Salaojien puhdistus ja kuntokartoitus.
2026 Yhteisten piha-alueiden ja rakenteiden parannustöitä.
2027 Viemäreiden kuvaus. 4 asunnon märkätilaremontti.
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone
liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi
WC:t
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaali
laminaatti
