Leenankuja 2

2h, k, kph, lasit. parv.

Pinta-ala

59,5 m²

Myyntihinta

142 036,68 €

Velaton hinta

190 000,00 €

Sijainti

02230 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 3

Siistikuntoinen vaalea ja avara kaksio hyvinhoidetussa (putkisaneeratussa) punatiiliyhtiössä. Vehreät suojaiset puistonäkymät itään ja länteen, kolmas/ylin kerros, Asunto soveltuu hyväkuntoiselle talossa ei ole hissiä. Vapautuu pian!
Tiedustelut ja esittelyt: Reima Alander 040 505 3736

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
190 000,00 €
Myyntihinta
142 036,68 €
Neliöhinta
3 193,28 €
Rakennusvuosi
1975
Kuvaus
2h, k, kph, lasit. parv.
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kaksio
Pinta-ala
59,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2018

Kustannukset

Hoitovastike
285,60 €
Rahoitusvastike
332,61 €
Yhtiövastike yht.
618,21 €
Lisätietoa maksuista
Muut maksut: Kylmäkomero 40 €/vuosi. Hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiöllä on hoitolainaa 24 358,80 € (huomioitu mainitussa lainasummassa). Yhtiö on päättänyt ikkunoiden ja parvekeovien uusimisesta vuoden 2023 aikana. Koko urakan hinta-arvio on 1 100 000 €. Arvioitu rahoituslaskelma: 12 kk euribor + 0,5% marginaali. Arvioitu rahoitusvastike on 1,23€/m2/kk (73,19 €/kk ko. asunnolle). Yhtiölainojen summat saattavat muuttua merkittävästikin korontarkistuspäivinä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
7 190 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
7 190 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leenankuja 2
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy Matteus Malinen 045 773 12531
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset listattu. -Vesijohtojen uusiminen vanhaa reittiä (putkikuiluissa)2020 -Sisäpuolisten jätevesiviemärien uusiminen2020 -Sisäpuolisten sadevesiviemärien uusiminen2020 -Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2020 -Tonttivesijohdon uusiminen 2020 -Vanhojen lämpöjohtojen lämmöneristeiden uusiminen 2020 -K-portaan IV-kojeen uusiminen 2020 - lmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö2020 - Huoneistojen ryhmäkeskusten (sulaketaulujen) uusiminen 2020 -Huoneistojen sähkömittarikeskusten uusiminen2020 - Huoneistojen kylpyhuoneiden ja liesien sähköistyksen uusiminen 2020 -Antenniverkon uusiminen (tähti 2000) 2020 -Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu) 2020 - Sähköpääkeskusten uusiminen 2020 -asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaus (115 kpl) 2020 -liiketilojen wc/KH-tilojen peruskorjaus 2020 -AB-, CD-, GH- ja JK-talojen kylmäkellarien purkaminen ja muuttaminen varastotiloiksi 2020 -EF-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2020 -AB-, GH1- ja JK-talojen saunaosastojen peruskorjaus2020 -CD-, EF- ja GH2-talojen saunaosastojen purkaminen ja muuttaminen varastotiloiksi 2020 - Porrashuoneiden ja kellaritilojen peruskunnostus 2020 -Vesikatteiden huoltokunnostus 2020 - Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)2019 -Leikkipaikkojen kunnostus2014 - EF- ja GH-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2013 -GH-talon kattokaivojen uusiminen ja vesikaton huoltokunnostus 2010 -AB-, CD-, EF- ja IJ-talojen kattokaivojen uusiminen ja vesikattojen huoltokunnostus 2011 -Julkisivujen tiilipintojen kunnostus 2005 -Julkisivujen maalattujen pintojen peruskunnostus 2004 -Parvekkeiden peruskorjaus 2004. Pyydä laaja kunnossapitoraportti välittäjältä.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapidon periaateohjelma 2022-2031: IV-kojeiden uusiminen, 3 kpl (arvio 12.000€) Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu (arvio 10.000€) Väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe, 2 kpl(arvio 2.000€) Leikkipaikan turvatarkastus (arvio 400€) Ikkunoiden (429 kpl) ja parvekeovien (117 kpl) uusiminen ja savunpoisto- ikkunoiden asennus porrashuoneisiin (10 kpl) (arvio 1.100.000€) Huoneistojen ulko-ovien uusiminen (arvio 150.000€) 2023-2026: Energiaselvityksen laatiminen(arvio 6.000€) Pihasuunnitelman laatiminen (arvio 10.000€) Keittiöhanojen paristojen vaihto (ei arviota) Asukaskysely (arvio 1.000€) Energiatodistuksen uusiminen (arvio 2.000€) Hissien kuntotarkastus, 2 kpl (arvio 1.000€) Vesikatteiden uusimisen suunnittelu (arvio 10.000€) Vesikatteiden uusiminen (2.120 m2) (arvio 300.000€) Kellaritilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, noin 40 kpl (arvio 1.000€) Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus(arvio 4.000€) IV-kojeiden uusiminen, 7+2 kpl(arvio 40.000€) Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö(arvio 7.000€) Julkisivujen peruskorjauksen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu (arvio 30.000€) Julkisivujen peruskorjauksen ja parvekkeiden kunnostuk- sen toteutussuunnittelu (arvio 60.000€) Julkisivujen betonijulkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden kunnostus (arvio 577 000-793 000€) 2027-2031: Julkisivujen tiilijulkisivujen peruskorjaus (arvio 850 000-1150 000€) Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus(arvio 4.000€) Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö(arvio 7.000€) Hissien peruskorjaus tai uusiminen, 2 kpl (arvio 200.000€) Porrashuoneiden ja huoneistojen akkupalovaroittimien vaihto, noin 186 kpl (ei arviota)
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Iso-Omena

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua