Leenankuja 2

kerrostalo

oma

205 000,00 €

157 036,68 €

3 445,38 €

1975

2h, k, kph, lasit. parv.

kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

kaksio

59,5 m²

0 m²

59,5 m²

3

tyydyttävä

F2018

618,21 €

285,60 €

332,61 €

Muut maksut: Kylmäkomero 40 €/vuosi. Hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiöllä on hoitolainaa 24 358,80 € (huomioitu mainitussa lainasummassa). Yhtiö on päättänyt ikkunoiden ja parvekeovien uusimisesta vuoden 2023 aikana. Koko urakan hinta-arvio on 1 100 000 €. Arvioitu rahoituslaskelma: 12 kk euribor + 0,5% marginaali. Arvioitu rahoitusvastike on 1,23€/m2/kk (73,19 €/kk ko. asunnolle). Yhtiölainojen summat saattavat muuttua merkittävästikin korontarkistuspäivinä.

7 190 m²

oma

7 190 m²

oma

kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

betoni

Tasakatto

Kumibitumikate

kaukolämpö

Asunto Oy Leenankuja 2

Matinkylän Huolto Oy Matteus Malinen 045 773 12531

huoltoyhtiö

Merkittävimmät korjaukset listattu. -Vesijohtojen uusiminen vanhaa reittiä (putkikuiluissa)2020 -Sisäpuolisten jätevesiviemärien uusiminen2020 -Sisäpuolisten sadevesiviemärien uusiminen2020 -Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2020 -Tonttivesijohdon uusiminen 2020 -Vanhojen lämpöjohtojen lämmöneristeiden uusiminen 2020 -K-portaan IV-kojeen uusiminen 2020 - lmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö2020 - Huoneistojen ryhmäkeskusten (sulaketaulujen) uusiminen 2020 -Huoneistojen sähkömittarikeskusten uusiminen2020 - Huoneistojen kylpyhuoneiden ja liesien sähköistyksen uusiminen 2020 -Antenniverkon uusiminen (tähti 2000) 2020 -Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu) 2020 - Sähköpääkeskusten uusiminen 2020 -asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaus (115 kpl) 2020 -liiketilojen wc/KH-tilojen peruskorjaus 2020 -AB-, CD-, GH- ja JK-talojen kylmäkellarien purkaminen ja muuttaminen varastotiloiksi 2020 -EF-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2020 -AB-, GH1- ja JK-talojen saunaosastojen peruskorjaus2020 -CD-, EF- ja GH2-talojen saunaosastojen purkaminen ja muuttaminen varastotiloiksi 2020 - Porrashuoneiden ja kellaritilojen peruskunnostus 2020 -Vesikatteiden huoltokunnostus 2020 - Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)2019 -Leikkipaikkojen kunnostus2014 - EF- ja GH-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2013 -GH-talon kattokaivojen uusiminen ja vesikaton huoltokunnostus 2010 -AB-, CD-, EF- ja IJ-talojen kattokaivojen uusiminen ja vesikattojen huoltokunnostus 2011 -Julkisivujen tiilipintojen kunnostus 2005 -Julkisivujen maalattujen pintojen peruskunnostus 2004 -Parvekkeiden peruskorjaus 2004. Pyydä laaja kunnossapitoraportti välittäjältä.

Kunnossapidon periaateohjelma 2022-2031: IV-kojeiden uusiminen, 3 kpl (arvio 12.000€) Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu (arvio 10.000€) Väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe, 2 kpl(arvio 2.000€) Leikkipaikan turvatarkastus (arvio 400€) Ikkunoiden (429 kpl) ja parvekeovien (117 kpl) uusiminen ja savunpoisto- ikkunoiden asennus porrashuoneisiin (10 kpl) (arvio 1.100.000€) Huoneistojen ulko-ovien uusiminen (arvio 150.000€) 2023-2026: Energiaselvityksen laatiminen(arvio 6.000€) Pihasuunnitelman laatiminen (arvio 10.000€) Keittiöhanojen paristojen vaihto (ei arviota) Asukaskysely (arvio 1.000€) Energiatodistuksen uusiminen (arvio 2.000€) Hissien kuntotarkastus, 2 kpl (arvio 1.000€) Vesikatteiden uusimisen suunnittelu (arvio 10.000€) Vesikatteiden uusiminen (2.120 m2) (arvio 300.000€) Kellaritilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, noin 40 kpl (arvio 1.000€) Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus(arvio 4.000€) IV-kojeiden uusiminen, 7+2 kpl(arvio 40.000€) Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö(arvio 7.000€) Julkisivujen peruskorjauksen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu (arvio 30.000€) Julkisivujen peruskorjauksen ja parvekkeiden kunnostuk- sen toteutussuunnittelu (arvio 60.000€) Julkisivujen betonijulkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden kunnostus (arvio 577 000-793 000€) 2027-2031: Julkisivujen tiilijulkisivujen peruskorjaus (arvio 850 000-1150 000€) Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus(arvio 4.000€) Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö(arvio 7.000€) Hissien peruskorjaus tai uusiminen, 2 kpl (arvio 200.000€) Porrashuoneiden ja huoneistojen akkupalovaroittimien vaihto, noin 186 kpl (ei arviota)

oma

kaakeli maalattu

parketti

varattu paikka astianpesukoneelle

keraaminen

jääkaappi pakastin

maalattu

laatta

pesukoneliitäntä wc-istuin suihku

maalattu tapetti

parketti

parketti

Eteinen

Iso-Omena