Otsolahdentie 7

4h+k+kph+vh+p (Yj:n mukaan 4h+k)

Pinta-ala

87 m²

Myyntihinta

456 946,01 €

Velaton hinta

467 000,00 €

Sijainti

02110 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 5

Halutussa arkkitehti Aulis Blomstedtin suunnitelemassa Otsolahdentie 7:ssä hyväkuntoinen ja erinomaisen pohjan omaava perheasunto vanhan Tapiolan puistomaisessa ympäristössä. 2/5 kerros, ei hissiä. 4h+k+kph+vh+parveke lounaaseen. Huoneistosta on kauniit näkymät lounaaseen ja koilliseen. Alue kuuluu alkuperäisen Tapiolan suojeltuun osaan.
Yhtiö on hyvin hoidettu, mm. kytketty maalämpöön v. 2022-2023 ja linjasanerattu v. 2007-2008. Yhtiöllä oli tuottoja mm. 3 kpl liikehuoneistosta sekä työhuoneesta yhteensä 39 647 euroa vuonna 2023.
Sijainti on mainio ja ympäristö todella rauhallinen, päättyvän tien varrella. Keilaniemen ja Tapiolan metroasemat löytyvät läheltä ja ovat suht samalla kävelyetäisyydellä.

Tiedustelut ja esittelyt Christoffer von Schantz 0503410195 tai Janina Eräkangas 0413176317
christoffer.schantz@aktialkv.fi tai janina.erakangas@aktialkv.fi

I eftertraktat husbolag med jordvärme installerat för ca. 2 år sedan en familjebostad i gott skick. Björnviksvägen 7 är ritad av arkitekt Aulis Blomstedt och bolaget som inbegriper 4 byggnader är stambytt år 2007-2008. Bolaget ligger i en lugn och parklik miljö nära själva Björnviken i den gamla, skyddade delen av Hagalund.
Bra läge rätt nära Hagalunds och Kägeluddens metrostationer.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
467 000,00 €
Myyntihinta
456 946,01 €
Neliöhinta
5 367,82 €
Rakennusvuosi
1957
Kuvaus
4h+k+kph+vh+p (Yj:n mukaan 4h+k)
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko
4 h
Pinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
467,60 €
Rahoitusvastike
168,50 €
Yhtiövastike yht.
636,10 €
Lisätietoa maksuista
Saunamaksu 10 €/kk tai 5 €/ kertavuorona.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 594 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
5 594 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Karhunpojat
Isännöinti
Espoon Helvi Oy, Jaakko Viiala, Sateenkuja 1, 02100 Espoo Puh. 0400 949 002 (vaihde).
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 Saunaosaston peruskorjaus, 2023 Pihasuunnitelman laadinta, Saunaosaston peruskorjauksen suunnittelu, 2022-2023 Maalämpöhankkeen toteutus, 2023 alkuvuodesta siirryttiin maalämpöön, 2020-2023 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus, Lelulaaatikon uusinta, 2021 Liiketilan keittiön uusinta, 2021 Pyyhepattereiden tiivisteiden uusinta, 2018 Parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen maalaus, 2017-2018 A-talon liiketilan saneeraus, 2017 Parvekkeiden ja julkisivujen korjauksien suunnittelu, työselitysten laadinta ja kilpailutus, 2015 Asuntojen ikkunoiden kunnostus, 2014 Kattojen huoltomaalaus, 2013 C-D talon eteläsivun rappauskorjauksia, 2012 Ikkunoiden peruskunnostus ja huoltomaalaus, 2011 Porrashuoneiden seinien ja ikkunoiden maalaus, 2010 B-talon liiketilan saneeraus, B-talon länsipäädyn salaojitus, Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusintatyö, 2007-2008 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja antenniverkon uusintatyö - linjasaneeraus, 2006-2007 Linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelu, 2005-2006 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2003 Porrashuoneiden maalaus, 2001 Vesikattojen maalaus, 1999 Julkisivukorjaus ja -saneeraus, 1997-1998 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu,
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Hallituksen selvityksen mukaan kunnossapitotarpeista v. 2024 - 2028: 2024 Talosaunan ja pesuhuoneiden kunnostus, 2024 Ilmanvaihdon vedonparantajien asennus, 2024 Energiatodistuksen uusiminen (tehty), 2024-2025 Julkisivujen paikkakorjaukset, 2024-2026 Pihojen kunnostuksen suunnittelu ja toteutus, 2024-2028 Huolto- ja ylläpitokorjauksia, 2025 Vesikattojen maalaus, 2025-2026 A-talon salaojien kunnostus, 2025 Vesikattojen maalaus, 2024 - 2028 Huolto- ja ylläpitokorjauksia.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kaikki alueen palvelut Tapiolan keskustassa lyhyen pyöräilymatkan päässä
Päivähoito
Alueella
Koulu
Alueella
Liikenneyhteydet
Hyvät. Metro Tapiolasta jne.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua