Graniittikatu 2

1h,k,kph/wc

Pinta-ala

68,5 m²

Myyntihinta

278 432,00 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Sijainti

10900 Hanko

Tyyppi

puutalo-osake

Kerros

1 / 2

Wau! Nyt kannattaa olla nopea!

Jugendtyylisen talon pohjakerros on tehty graniittilohkoista.

Tyylikkäästi remontoitu, moderni studio-asunto jugendtyylisen talon pohjakerroksessa. Asunto sijaitsee upeassa puutalon graniittikivijalassa. Asunnon paksut ja jykevät seinät ja syvät ikkunalaudat antaa mahtavan tunteen. Ja valo soljuu asunnon useista ikkunoista. Koko asunnossa lattialämmitys ja upean mikrosementtilattiapinnoite tuo modernin touchin. Tälle asunnolle on oma sisäänkäynti Graniittikadulta. Asunnon välittömässä läheisyydessä on Granstedtin puistossa jossa on Hangon upea museo.

Tyylikäs keittiö missä SMEG jääkaappi, tiiliseinä, loft sekä Harvian takka.

Nycanderinkadun ja Graniittikadun kulmassa sijaitsevan talon rakennutti v. 1904-05 rautakauppias Carl Staudinger ja talon suunnitteli Albert Nyberg.

Perustiedot

Tyyppi
puutalo-osake
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
298 000,00 €
Myyntihinta
278 432,00 €
Neliöhinta
4 350,36 €
Rakennusvuosi
1904
Kuvaus
1h,k,kph/wc
Tilat ja varustelu
antenni
Koko
yksiö
Pinta-ala
68,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2007

Kustannukset

Yhtiövastike
390,45 €
Hoitovastike
184,95 €
Rahoitusvastike
205,50 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 237 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 237 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
antenni

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
sähkö
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Hangon Graniittikatu 2
Isännöinti
Olle Johansson, Halmstadinkatu 3, 10900 Hanko. Puh. 010 2812 330, e-posti olle.johansson@lillolle.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
Päätalo: Sähköt, vesijohdot ja viemärit: Rakennus muutettiin toimistokäytöstä asuinkäyttöön 1999, jolloin pääosa vesijohdoista ja viemäreistä asennettiin uudelleen. Osa verkostosta on asennettu 1985. Asuntojen muutosten yhteydessä uusia vesi- ja viemärivetoja 2010 -2012. Sähköt erotettiin asuntokohtaisesti omiin mittareihin 2011. Sadeuoja (ulkoyksikön siirto 2021 A-talon kosteusvaurioiden korjaus kellaritiloissa, as. A4 2021 -as. 5 ulkopuolinen sokkelisuojaus 2021 A-talon kadunpuoleinen salaojitus + asfaltointi 2020 A-talon maalaus 2019 A-talon kivijalan saumaukset 2019 Nycanderinkadun puoleinen portti uusittiin 2016 Graniittikadun puoleinen portti ja aita uusittiin 2014 Boilereitten uusiminen 2013-2016 Ikkunat ja ovet: ikkunoiden kittaus 2013 Graniittikadun ja Nycanderinkadun puoleiset ikkunat on uusittu (päärakennus) 1985 koko yläkerran osalta. Kaksi uutta ikkunaa asennettu 1999 ja alakerran ikkunat uusittu osittain 2006 ja 2011. Päärakennuksen ulko-ovet uusittu 2006 (pihan puolella) ja 2011 kadunpuolella. Ulkoseinät ja katto: Ulkomaalauksien paikkaaminen 2013 Päätalon ulkoseinät kunnostettiin ja maalattiin 2000-2001. Autotallin seinät lautavuorattiin ja maalattiin 2011. Päärakennuksen peltikatto uusittiin kokonaan 2010, jolloin aluskate eristettiin ja kunnostettiin. Piha: Aita & istutukset 2013 Portti Graniittikadulle päin 2013 Noin puolet tontista myytiin Ajamera Oy:lle 2010. Pihan sadevesijärjestelmä asennettiin kokonaan uudelleen 2011. Graniittikadun sadevesiviemäri uusittiin ja yhdistettiin kaupungin verkkoon 2012. Piha suunniteltiin ja rakennettiin 2011-2012. Nycanderinkadun puoleinen aita ja portit uusittiin kokonaan 2011. Pihaterassit rakennettiin pihan uudistuksen osana 2011. Pihatalo: Pihatalo remontoitiin kokonaisuudessaan 2009-2010. Sokkelin eristämistyö Brankikseen päin 2014
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
As. 5 ja Atelje, tulo-ilma/korvausilma 2022 Rakennuksen sisänurkka ateljen kohdalta 2023 Asunto 5 (omaseuranta v. 2022) 2022 -"-mahd. toimenpiteet tämän jälkeen. Ulko-ovet as. 5 ja Atelje 2022 Sadesuojat A-talon pihapuoleisten ulko-ovien ylle (ei atelje). 2022-2023 Viemärikartoitus 2023 Sähkölinjojen kartoitus 2023 Kivijalan saumauksien tarkastus sekä tarvittava paikkaus, joka 5:s v. 2024 Ilmanvaihtokanavien putsaus, joka 10:s v. 2025 lämpöpumppukartoitukset (ulkoyksiköiden paikkojen määrittäminen) tarvittaessa
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
muu
Varustelu
liesituuletin astianpesukone kiinteät valaisimet
Liesi
induktio
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
muu
Varustelu
suihkuseinä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
muu

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1

Muut tilat

Muut tilat
Tuulikaappi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
keskusta n. 200m itä satama n. 100m
Päivähoito
n. 600m
Koulu
n. 600m
Liikenneyhteydet
n. 600m

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua