Vaskiniementie 2
6h+k+kph/sauna+wc+vh (Yj:n mukaan 6h+k+kph+sauna)
Pinta-ala
125 m²
Myyntihinta
631 407,43 €
Velaton hinta
729 000,00 €
Sijainti
00200 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
3 / 3
Esteetön saunallinen ja parvekkeellinen kulmahuoneisto 3:ssa ylimmässä kerroksessa, jossa 6 h+k+kph /s+wc+vh. Huoneistossa on tilava parveke länteen ja avaran vehreät korttelisisäpihanäkymät, talvella merimaisemaa. Yhtiön putkisaneeraus on tehty vuonna 2017.
Yhtiö on hyvin hoidettu. Tästä osoitteesta ei ole pitkä matka alueen suomenkielisiin kouluihin ja Päiväkoti Lauttasaareen Isokaarella. Koivusaaren metroasema on lähellä ja palvelut löytyvät alueelta.
3/3 krs, hissi. Pienempi asunto mahdollinen vaihdossa...
Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av Christoffer von Schantz 0503410195 / christoffer.schantz@aktialkv.fi Varaa yksityisesittely/ Boka en privatvisning.
Hörnbostad för större familj i översta 3. våningen, med bastu och västerbalkong i välskött bolag där rörsaneringen genomförts år 2017. 3/3 vån. hiss. Bostaden, på 6 rum+kök+bdr/bastu+wc+klädrum, finns nära daghem, skolor och Björkholmens metrostation. Balkongen är rymlig och blickar över tak och grönskande innergårdar nedanför. Mindre bostad kan vara möjlig i utbyte...
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
729 000,00 €
Myyntihinta
631 407,43 €
Neliöhinta
5 832,00 €
Rakennusvuosi
1968
Kuvaus
6h+k+kph/sauna+wc+vh (Yj:n mukaan 6h+k+kph+sauna)
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
6 h ja enemmän
Pinta-ala
125 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
G2013
Kustannukset
Hoitovastike
750,00 €
Rahoitusvastike
888,25 €
Yhtiövastike yht.
1 638,25 €
Vesimaksu
18,00 €
Lisätietoa maksuista
Erityisvastike koskee C-portaan hissiä, eli se on siis hissivastike!
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2 515 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
2 515 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
elementti
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
muu
Takka
takka
muu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isokaari 42
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy
Markku Kulomäki
p. 09 430 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Autotalleja
3
Taloyhtiön tehdyt remontit
1988 Porraskäytävien maalaus; 1990 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 1992 Vesikaton uusiminen, 1993 Ikkunoiden maalaus, 1995 Parvekelevyjen maalaus, 1996 Ilmanvaihto: Hormiston puhdistus, 1997 Lukitusjärjestelmän uusiminen,
2007 Julkisivun kunnostaminen, 2008 C-portaan hissin rakentaminen ja porrashuoneen kunnostaminen, 2009 Ilmanvaihtokanaviston nuohous, Jätekatoksen rakentaminen, 2011 Lämmitys (toteutussuunnittelu, toteutus): Patteriventtiilien, linjasulkujen ja
lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä verkoston säätö, Putkiston kuntotutkimus, Pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset,
2012 Katto (toteutussuunnittelu): Kaupan katon uusiminen, Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu, Kellaritilojen kosteus: Selvitetään varastotilojen kunto (kosteus).
2013 Katto (toteutus): Kaupan katon uusiminen, Perusvesipumppujen uusinta, Ikkunoiden kuntokartoitus: Selvitettiin ikkunoiden kunto ja korjaustarve.
2014 Kellarikäytävän lattiapinnoitteen uusiminen: C-portaan kellarikäytävä - Vanha pinnoite
purettu asbestipurkutyönä.
2015 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontti
2016 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontti ja salaojien kunnostus, 2017 Perinteinen putkiremontti (toteutus): Putkiremontti sisältäen salaojien kunnostuksen
2018 Julkisivun korjaustyöt: Julkisivun maalauskorjaus, julkisivun puuosien maalaus ja
paikkarappauskorjaus, Pihan kunnostus: Sis ltyy linjasaneeraukseen - Consti Oy, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (toteutus): Uusittu ikkunat ja parvekeovet.
Ikkunoiden yhteyteen asennettiin kaikkiin kaihtimet ja osaan ikkunoista korvausilmaventtiilit.
Urakka toteuteutettu heti linjasaneerauksen jälkeen, Väestösuojan korjaus ja varusteet, 2019 Piha-alueen ja leikkipaikan kunnostus: sis. hiekkalaatikko, keinu, pihakalusteet ja vihertyöt, Liiketilan korjaus (toteutus): Lämpövuodot ja putkiremontin loppuun saattaminen, Lukituksen uusinta (Abloy Sento) (toteutus), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2020 Julkisivujen kuntotutkimus
2021 Katon kuntotarkastus, Aidan rakentaminen: Uusi aita estämään läpikulkuliikenne, Pumppaamon tarkastus ja huolto, Parvekkeet (toteutus): Parvekekaiteiden kiinnitysrautojen ruostumisen syyn
selvittäminen. Sokkelin maalaustyöt + kiinnitysruuvien maalaus, Etelän puolen julkisivun parin kohdan paikkarappaukset
2022 Porraskäytävien ovet (toteutus): kuntotarkastus 2022 Katon huoltotoimet: sammaleen poistoaineen levitys kermikatolle ja kattokaivojen jaräystäskourun puhdistus ja kattokaivojen lisäsihtien asennus 6kpl, 2022 Porraskäytävien ovet kunnostettu, 2022 Vaskiniementie 2-4 välinen aita, 2022 Piha-alueiden kunnostaminen
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2023 Kosteutta varastokellareissa (toteutussuunnittelu, toteutus):
Korjauksen viimeistely 25 000 €
2023 Ulkokatosten valaisimet (toteutus): uusiminen 3 000 €
2024 Kattotyöturvallisuuden parantaminen: seinätikkaiden uusiminen
nousukiskoilla ja kiipeilyesteellä sekä vastapainopollareiden asennus 16 000€
1/2025 Energiatodistuksen päivitys 600 €
2025 Lämmitysverkoston perussäätö:
2026 Julkisivuremontti (hankesuunnittelu): Aikataulutettu julkisivun
kuntotutkimuksen perusteella 15 000 €
2026 Pumppaamon tarkastus 1 000€
2027 Julkisivuremontti (toteutussuunnittelu) 7 000 €
2027 Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu 8 000 €
2028 Julkisivuremontti (toteutus)
2028 Väestönsuojan tiiveyskoe: Tehdään 10 v välein. 1 500 €
2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 6 000 €
2030 Katon kunnostus (toteutussuunnittelu) 10 000 €
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
korkki
Varustelu
astianpesukone
kiinteät valaisimet
liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi
kylpyhuonekaapisto
WC:t
Lukumäärä
1
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Makuuhuoneet
Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
muu
Muut tilat
Muut tilat
Ruokailutila
