Albertinkatu 46

1h,k,alkovi,kph,erillinen wc

Pinta-ala

50 m²

Myyntihinta

405 000,00 €

Velaton hinta

405 000,00 €

Sijainti

00180 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

4 / 7

Viehättävä, suurikokoinen yksiö Kampin kaupunkielämän sykkeessä. Tästä asunnosta voit muokata omiin tarpeisiisi unelmien kodin! Monien mahdollisuuksien asunto, jonka voi muuttaa vaikkapa kaksioksi siirtämällä keittiön alkoviin (lupa kysyttävä yhtiöltä). Asunto sijaitsee 1920-luvun lopulla rakennetun, klassistista tyylisuuntaa edustavan kauniin ja jykevän hissitalon neljännessä kerroksessa. Olohuoneessa on todella ihastuttava kaarimainen erkkeri-ikkuna, jonka kautta asuntoon tulee reilusti valoa. Ikkuna on suojaisan sisäpihan suuntaan. Keittiössä on myös iso ikkuna leveällä ikkunalaudalla ja toki asunnosta löytyy aikakauteen tyypillinen korkea huonekorkeus. Erillinen wc ja kylpyhuone tuovat mukavuutta arkeen. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja remontoitu vuosien saatossa. Yhtiö omistaa kaksi asuinhuoneistoa, joista sille kertyi vuokratuottoja lähes 30 000 euroa vuonna 2021. Taloyhtiössä on sauna, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto..

Kaikin puolin aivan loistava sijainti Kampin sydämessä! Kampin kauppakeskus kattavine palveluineen löytyy muutaman sadan metrin päästä ja tietenkin myös muut ydinkeskustan suuret tavaratalot ja ihanat erikoisliikkeet on ympäristössä. Kampin metroasema on lähes naapurissa ja Helsingin päärautatieasemalle on vain alle kilometri. Urbaanin ympäristön keskelle vehreyttä tuo Lastenlehdon puisto ja Lapinlahden puistikko, joiden välissä talo sijaitsee. Kattava ja laadukas ravintolatarjonta lähiympäristössä tarjoaa kulinaristille paljon valinnanvaraa. Myös kulttuuria löytyy vaikka millä mitalla, esimerkiksi elokuvateatteri, teatterit ja taidemuseot. Hietalahdenrantakin on kävelymatkan päässä.

Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: janina.erakangas@aktialkv, puh. 041 317 6317. Mikäli oma asuntosi on myymättä, voit varata minulta maksuttoman arviokäynnin. Tämä ei sido sinua mitenkään.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
405 000,00 €
Myyntihinta
405 000,00 €
Neliöhinta
8 100,00 €
Rakennusvuosi
1928
Kuvaus
1h,k,alkovi,kph,erillinen wc
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
50 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Kerros
4
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2013

Kustannukset

Vesimaksu
18,00 €
Lisätietoa maksuista
DNA Taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Vastike 4,50€/m2 1.7.2022 alkaen. Vesimaksu pysyy ennallan. Yhtiökokousessa 17.6.2021 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 187 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 187 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fredrikinlinna
Isännöinti
Isännöitsjäntoimisto Fallenius Oy Isännöitsijä: Maija von Knorring asiakaspalvelu@fallenius.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2021 A 1 remontti: vahinkosaneeraus ja piharemontti, jossa huoneisto on käytännössä uusittu kokonaan. 2020 Pohjaviemärin uusinta 2019 Pohjaviemärin uusimisen suunnittelu 2018 Pihakannen vajoumien kunnostus, Antenniverkon kuntotutkimus, Kattojen korjaus ja huoltomaalaus, 2017 Ilmanvaihtohormien nuohoaminen 2016 Julkisivukorjaukset ja muurin korjaus 2015 Lämmitysverkon tasapainoitus ja patteriventtiilien ja patteritermostaattien uusinta 2014 Lämmitysverkoston tasapainoituksen suunnittelu 2011 Kattojen kunnon tarkastus 2010 Kadun puolen ikkunoiden puitteiden maalaus,Käyttöveden paineentasausventtiili. 2009 Lämmönjakokeskus, 2008 Sisäpihan ikkunoiden maalaus, 2007 Ilmanvaihtokorjaukset, B-porras, 2004 Porraskäytävät, 2003 Lämmityskaapeli, 2002 Ullakko, Portti, 2001 Ikkunat, piha, 1997 Hissit, 1994 Vesi- ja viemäri, 1991 Ullakko, 1989 Julkisivu, 1984 Ikkunat, 1983 Sähkönousut, 1982 Vesikatto.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Tulevien viiden vuoden aikana suunniteltu tehtävän seuraavat suuremmat korjaus- ja kunnossapitotyöt: Hissi selvitys Hissien peruskorjaus Parvekkeiden maalaustyöt ja kunnostus Kadunpuoleisten liiketilojen ikkunoiden ja ovien kunnostus Porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt ja kunnostus Kellarin valaistuksen parantaminen
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Varustelu
suihkukaappi pesukoneliitäntä peilikaappi kiinteät valaisimet

WC:t

Lukumäärä
1
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
muovi

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kamppikeskus kaikkine palveluineen n. 300 m päässä
Liikenneyhteydet
Erinomaiset

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua