Kitarakuja 4

2h, k, kph ja las.parv

Pinta-ala

59 m²

Myyntihinta

234 000,00 €

Velaton hinta

234 000,00 €

Sijainti

00420 HKI

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

4 / 6

Tässä asunnossa on helppo viihtyä!

Kannelmässä on nyt myynnissä kaunis saunallinen kaksio, josta ei puutu mitään.
Hissitalo ja tehokkaat neliöt. Juna-asema on muutaman askeleen päässä.

Avarassa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone sekä sauna on juuri uusittu tyylikkäillä ja laadukkailla materiaaleilla.
Avokeittiössä on tarpeeksi laskutilaa ja asunto on valoisa.

Taloyhtiö on erittäin hiljainen, yhteisiä tiloja ovat sauna ja pesutupa. Yhtiölle tulee vuosittain noin 14 500€ vuokratuottoja. Pääomavastikkeet ovat tuloutettu.

Tule tutustumaan!
Lisätietoja antaa: Noora Ainesjärvi LKV puh. 044-5466571

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
234 000,00 €
Myyntihinta
234 000,00 €
Neliöhinta
3 966,10 €
Rakennusvuosi
1985
Kuvaus
2h, k, kph ja las.parv
Tilat ja varustelu
oma sauna, parveke, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
59 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Kerros
4
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2007

Kustannukset

Yhtiövastike
271,40 €
Hoitovastike
271,40 €
Vesimaksu
20,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 059 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 059 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harja
Kate
huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kannelkeskus
Isännöinti
KatePlus Oy Esa Tulokas 09-43420150
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
18
Taloyhtiön tehdyt remontit
2003-2010 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus Elementtien saumaus Lämmönsiirtimen uusinta 2011-2016 Saunan korjaus Pihan kunnostus ja pintavesien ohjaus D-portaan katoksen uusiminen Pääsisäänkäynnin uudistaminen Kelan edustalta Autokatoksen ulkopuolen maalaus Aidan pystytys talon radan puolelle, Mikonmäenpolun varteen Hissien korjaukset Ilmastointihuippuimureiden uusiminen Vesikattojen uusiminen Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö Huoneistojen keittiön liesituulettimen poistoputken uusinta DNA Welho taloyhtiölaajakaista hankittu Kameravalvonta C- ja D-ja ent. Kelan edustoille Ovien lukituksien uudistaminen, Abloy Sento Huoneistojen patteritermostaatit uusittu B- ja D-portaan aulojen maalaus Autokatoksen käynti- ja liukuportti Kitarakujan puolelle Pihan nurmikon asennus ja laatoituksen leventäminen Kotisivujen perustaminen Pyöräkellarin ja jätehuoneen valaistuksen uusiminen Autokatoksen- ja hallin valaistuksen uusiminen 2017-2020 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen A-, B-, ja D-rapun viemäreiden kuvaus Kiinteistön kuntoarvion suorittaminen Väestönsuojan tarvikkeiden hankkiminen Valurautaviemäri korjauksia (sukitus) C ja D porrashuoneisssa Autohallin päällä olevan kävelytien kunnostus Kellareiden lähetymisvalot Pyöräkellareiden maalaus Hanojen vedensäästösuuttimet Älylukot (ELA 200) roskaporttiin ja C-rapun ulko-oveen Kylpyhuoneiden kartoituksia Lämmitysjärjestelmän suunnittelu ja tasapainotus Palovaroittimet huoneistoihin A-C portaan hissien kannatusköysien uusiminen Sitratorin puoleisen julkisivun korjaus Autokatoksen lautaseinän korjaus D-portaan hissin koneiston kunnostus.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2020 Valvontakameroiden osto yhtiölle Fiksuvesi, taloyhtiön vedenkulutuksen seuranta Hissien korjaus (peruskorjaus tehty laajamittaisesti) Syöksytorvien korjauksia Vesikattojen tarkastus Autokatoksen heikkokuntoisten puuosien kunnostus Pihakivetys Julkisivukorjauksia 2021 Julkisivun kunnostus Jätteenkäsittelyn parantaminen Aurinkopaneelien asennuksen selvitystyö, kustannusarvio tehty Lämmöntalteenotto (LTO), kustannusarvio tehty Maalämmön selvitystyö, tehty Pesutuvan pesukoneiden uusinta, tehty 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus / kunnostus Autohallin kuntotutkimus (betonin lujuus) Autokatoksen metalliosien korjaukset Kaivopumpun uusiminen 2023- 2024 Porrashuoneiden maalaus Pesutuvan uusiminen pintojen osalta Ilmanvaihdon suunnittelu/parannus Hissien korjaus (A ja B portaat) 2025-2026 Viemäreiden kuvaaminen Ikkunoiden kunnon arvioiminen
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua