Riihitie 12
3h, k, kph, 2 parveketta
Pinta-ala
72 m²
Myyntihinta
475 141,50 €
Velaton hinta
480 000,00 €
Sijainti
00330 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
2 / 4
Kolmio hyvin hoidetussa Alvar Aallon suunnittelemassa talossa. 2/4 krs. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta avarat sisäpihanäkymät etelään Solnanpuistikkoon. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. perinteinen putkisaneeraus on tehty v. 2009. Vakavarainen taloyhtiö, jolla vuokratuloja yli 96.000€/v. 2022. Loistava sijainti arvostetulla ja rauhallisella Munkkiniemen alueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Tiedustelut ja esittelyt: Charlotta Ahlström 0400 453 557.
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
480 000,00 €
Myyntihinta
475 141,50 €
Neliöhinta
6 666,67 €
Rakennusvuosi
1954
Kuvaus
3h, k, kph, 2 parveketta
Tilat ja varustelu
parveke, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Kustannukset
Hoitovastike
367,10 €
Rahoitusvastike
101,16 €
Yhtiövastike yht.
468,26 €
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
10 433 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
10 433 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
parveke, hissi
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kelakartano
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy
Henri Nuora
Elielinaukio 5 B, 00100 HKI
puh +358102075300
Vastuu kiinteistön hoidosta
talonmies
Autotalleja
14
Taloyhtiön tehdyt remontit
2022 Rakennettu kiinteistölle kaksi 22 kWh:n lataustehon mahdollistavaa sähköautojen latauspistettä
2020 Kunnostettu Tallikuja 2:n autotalliovet ja kadun puoleiset puuseinät
2019 Kunnostettu Tallikuja 2:n parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet sekä patiot
2019 Saneerattu vanha pannuhuone
2018 Kunnostettu Tallikuja 2 ikkunat
2017 Kunnostettu Kadetintie 10 parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet.
2016 Kunnostettu Riihitie 12 parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet.
2015-2016 Kunnostettu kadetintie 10 ikkunat.
2015 Kunnostettu Riihitie 14 parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet.
2015 Kunnostettu Riihitie 12 ikkunat.
2014 Kunnostettu Riihitie 14 ikkunat.
2013 Asennettu SiMAP lämmityksensäätöjärjestelmä.
2012 Uusittu taloyhtiön lukosto iLoq-lukitukseen.
2010 Putkisaneeraus Tallikuja 2.
2009 Putkisaneeraus Riihitie 12 ja Kadetintie 10.
2009 Tallikuja 2:n parvekepuiden huoltolakkaus.
2008 Putkisaneeraus Riihitie 14.
2007-2008 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu.
2006 Ulko-ovien huoltolakkaus.
2006 Tallikuja 2:n, Riihitie 12:n ja Riihitie 14:n parvekekaide elementtien pesu.
2006 Putkiston kuntotutkimus.
2005 Huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen.
2005 Asfaltointikorjauksia.
2004 Tallikuja 2:n kolmen työtilan ulko-oven uusiminen.
2004 Tallikuja 2:n kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus.
Lisäkorjauksista kts. isännöitsijäntodistuksen korjaushistoria.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosina 2024 -2028:
-Ulkoportaiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus
-Kadetintie 10:n ja Riihitie 14 työtiloihin, pesutupaan ja saunatiloihin johtavien portaiden sekä Riihitie 12 pihalaatoituksen osakorjaus
-Hissien peruskorjaus hisseittäin/taloittain
-Palo-ovien kunnostus
-Julkisivujen tiilisaumakorjauksia
Tämän lisäksi vuosihuoltoluonteisia kunnossapitotarpeita.
-parvekekaidepuiden uusiminen/kunnostus
-porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus
-parvekkeiden syöksytorvien ja suppiloiden osittainen uusiminen
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
kaakeli
maalattu
Lattiamateriaali
korkki
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Oleskelutilat
Seinämateriaali
lasikuitutapetti
Lattiamateriaali
parketti
Makuuhuoneet
Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Kaikki palvelut lähellä!
Liikenneyhteydet
Hyvät.
