Hernesaarenkatu 7

4-5h, k, halli, 2xkph, var

Pinta-ala

117 m²

Myyntihinta

1 108 563,66 €

Velaton hinta

1 140 000,00 €

Sijainti

00150 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 7

Todella upea ja viimeistelty kokonaisuus Hernesaaresta! Tämä asunto sijaitsee viehättävän, vuonna 1911 rakennetun jugendtalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja merinäköala etenkin talviaikaan, kesällä meri pilkottaa vehreiden puiden välistä. Tilavaan asuntoon kuuluu neljä huonetta, halli, keittiö ja kaksi kylpyhuonetta. Makuuhuoneista kaksi on reilumman kokoista ja kolmas pienempi, jota voi käyttää vaikkapa työhuoneena, lastenhuoneena tai vaatehuoneena. Laadukas Noblessa-keittiö on sävyltään vaaleanharmaa ja messinkiset vetimet ja hana sopivat tyyliltään loistavasti talon arvokkaaseen henkeen. Sama vaaleanharmaa sävy toistuu koko asunnon välioveissa ja karmeissa. Kaksi kylpyhuonetta tuo toimivuutta arkeen. Keittiön takana on toinen sisäänkäynti asuntoon, tämä tila toimii nyt kätevänä varastona (jaettuna naapurin kanssa). Asunto on kauttaaltaan remontoitu tyylillä ja erittäin toimivasti ja huolellisesti suunnitellen, keittiö ja kaikki pinnat vuonna 2018, kylpyhuoneet vuonna 2016. Toisen kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2017. Asuntoon on asennettu myös Verisure-hälytysjärjestelmä. Tähän edustavaan ja tunnelmalliseen kokonaisuuteen ihastuu varmasti!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontoitu vuosien varrella, muun muassa putkiremontti on tehty vuonna 2016. Taloyhtiöstä löytyy yhteisinä tiloina kellari- ja vinttikomerot sekä pyörävarasto, vaunuvarasto ja kerhohuone. Asukkaalla on mahdollisuus ostaa tai vuokrata autohallipaikka (jossa on sähköauton latauspiste) naapuritaloyhtiöstä.

Sijainti aivan Eiranrannan kupeessa on Helsingin parhaimpia ja arvostetuimpia, lähellä ydinkeskustaa, mutta merellisissä maisemissa. Talon edestä alkaa merenrantaan johtava puistikkoalue, vain muutaman sadan metrin päästä avautuu Ursinin kallion upeat merimaisemat ja merenrannan Cafe Carusellissa tai Löylyn saunaravintolassa voit nauttia herkuista maisemia ihaillen. Alue on täynnä ihastuttavaa arkkitehtuuria sekä hyvin hoidettuja puistoalueita. Rannasta pääsee yhteysveneillä myös moniin Helsingin edustan saariin. Lähialueelta löytyy lisäksi Eiran laadukas ja kattava ravintolatarjonta sekä ihanat kaupat ja putiikit. Hyvät liikenneyhteydet, raitiovaunu numero 6 kulkee ihan vierestä. Asunto on heti vapaa.
Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
1 140 000,00 €
Myyntihinta
1 108 563,66 €
Neliöhinta
9 743,59 €
Rakennusvuosi
1911
Kuvaus
4-5h, k, halli, 2xkph, var
Tilat ja varustelu
hissi
Koko
4 h
Pinta-ala
117 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
F2013

Kustannukset

Yhtiövastike
758,16 €
Hoitovastike
526,50 €
Rahoitusvastike
231,66 €
Vesimaksu
21,00 €
Lisätietoa maksuista
Yhtiökokouksessa 23.5.2022 päätettiin: - valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa - päätettiin vuoden 2022 korjausten ja hankkeiden rahoittamisesta enintään 100.000 euron lainalla

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 133 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 133 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Pelti/Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hernesaarenkatu 7
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Pekka Ollonen
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2021 Julkisivun ikkunoiden kuntotutkimus ja akuutit ikkunakorjaukset, Julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus (kadun puoli), Yläpohjan lisäeristys (D-rappu), C-rappukäytävän akustolevyt asennettu, Ylimpien kerrosten huoneistojen 38 ja 40 märkätilojen ilmanvaihdon parantaminen vedonparantajilla, Vuokratilojen ilmanvaihdon parannus 2020-2021 A 2 huoneiston kreosootin poisto ja rakenteiden ennallistaminen 2020 Roskakatos, porttikongin asfaltointi 2019 Pihan kunnostus 2016 Linjasaneeraus 2013 Ulko- ja parvekeovien huoltokorjaus, Piharakennuksen pohjaviemärien uusiminen 2012 Kellaritilan muutos kokous- ja hallintotilaksi 2011 D-portaan peltikaton uusiminen, Kaukolämpöpatterien ja patteriventtiilien uusiminen 2009 Tiilikaton uusiminen (A-, B- ja C-portaiden osalta) 2008 Pohjaviemärin uusinta (päärakennus) 2006 Huoneistojen ikkunoiden kunnostus / uusinta (osakasvalinta) 2003 Porrashuoneiden saneeraus (A- ja B-portaat) (D-porras 1995, C-porras 1997) 2001 Pihan asfaltointi 1993 Julkisivut
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (2022-2025): 2022 Pihavalot, Julkisivun akuutit rappauskorjaukset, Parvekekaiteiden kunnostus, Kadunpuolisten tammiovien kunnostus/uusiminen 2 kpl, Katon pesu ja sammalkäsittely sisäpihan puoli, Vesikaton maalaus (D-osa), Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2022-2025 Julkisivun ikkunoiden kunnostus, Alkuperäisten ikkunoiden ja ovien kunnostus 2023-2026 Vesikaton tuuletuksen parantaminen 2023 Sähkökeskuksen saneeraustarpeen suunnittelu Kunnossapitotarveselvitys saatavana välittäjältä
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kaikki palvelut lähellä
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät!

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua