Pieni Roobertinkatu 4-6

4h, k, kph, erill.wc, et (yj 3h+k+ph)

Pinta-ala

105 m²

Myyntihinta

909 837,00 €

Velaton hinta

915 000,00 €

Sijainti

00130 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

4 / 5

Tervetuloa kodin tunnelmaan keskellä arvostettua Kaartinkaupunkia! Myynnissä on ainutlaatuinen, 105 m2:n huoneisto viehättävässä jugendtalossa, joka on rakennettu vuonna 1910. Tämä tunnelmallinen koti sijaitsee rauhallisella kadulla, aivan Kasarmitorin läheisyydessä, tarjoten samalla kaikki palvelut käden ulottuvilla ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Neljännessä kerroksessa sijaitseva läpitalon huoneisto tarjoaa upeat näkymät kauniille sisäpihalle ja Pienelle Roobertinkadulle. Astuessasi sisään koet valloittavan vanhan ajan tunnelman, joka henkii alkuperäisistä pariovista, huoneiston yli kolmen metrin huonekorkeudesta, leveistä ikkunalaudoista, olohuoneen kauniista erkkeri-ikkunasta ja toimivasta kauniista kakluunista. Tässä kodissa on alkuperäinen pohjaratkaisu; kaksi sisäänkäyntiä, erillinen keittiö ja vieressä pienempi huone. Kolmessa isossa huoneessa huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat avaruutta ja valoisuutta.

Taloyhtiö omistaa 5 liikehuoneistoa, 1 asuinhuoneisto ja 8 varastoa, joista viime tilikaudelta n. 140.000 euroa vuokratuottoa. Kaartinkaupunki tarjoaa asumismukavuutta arvostavalle ympäristön, jossa historia ja moderni elämä kohtaavat. Älä jää paitsi tilaisuudesta omistaa osa Helsingin arvokkaasta jugend-historiasta. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi !

Välkommen till en charmig 105 m2 lägenhet i en jugendbyggnad från 1910 i det uppskattade området Gardestaden. Belägen på en lugn gata i närheten av Kaserntorget, erbjuder denna bostad närhet till alla bekvämligheter och utmärkta kommunikationsförbindelser. På fjärde våningen öppnar sig lägenheten genomgående med vackra utsikter över den charmiga innergården och den pittoreska gatan Lilla Robertsgatan. Den fina stämningen från förr förstärks av de ursprungliga pardörrarna, breda fönsterbänkarna, det över tre meter höga taket, den fungerande ursprungliga kakelugnen samt det vackra burspråket i vardagsrummet.

Gardestaden erbjuder en bekväm boendemiljö där historia och modern livsstil möts. Missa inte chansen att äga en del av Helsingfors värdefulla jugendhistoria. Kontakta mig för att boka din personliga visning.

tiedustelut ja yksityisesittelyt
förfrågningar och privatvisning
Viveka Tverin, 050 560 7093
viveka.tverin@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
915 000,00 €
Myyntihinta
909 837,00 €
Neliöhinta
8 714,29 €
Rakennusvuosi
1910
Kuvaus
4h, k, kph, erill.wc, et (yj 3h+k+ph)
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv
Koko
4 h
Pinta-ala
105 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Kerros
4
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D

Kustannukset

Hoitovastike
567,00 €
Rahoitusvastike
89,25 €
Yhtiövastike yht.
656,25 €
Vesimaksu
28,00 €
Lisätietoa maksuista
YK 22.11.2023. Hallituksella valtuutus periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tarpeen niin vaatiessa ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Taloyhtiön tilikausi 1.6.-31.5.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 190 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 190 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Takka
muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ulrikasborg Bostads Ab
Isännöinti
Pia Liukkonen Emännöintitoimisto Aamu, puh. 09 615 07 333, sähköposti palvelumestari@aamu.io. Ainoa & Co Oy, PL 181, 01301 Vantaa
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2022 porrashuoneiden ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja sähköistäminen, 2021 porttien uusiminen ja sähköistäminen, 2020 porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kuntoselvitys, 2019 puuttuneiden korvausilmaventtiilien asennus, 2018 opastetaulut, ullakoiden palohälytinjärjestelmän asentaminen, sisäpihojen syöksytorvien uusiminen, pihojen istutukset ja pyörätelineet, 2016-2017 katujulkisivujen peruskunnostus, nuohous, 2016 pihajulkisivujen paikkakorjaus, 2013 vesikaton pinnoitus ja uudet kattovarusteet, ullakon ikkunoiden uusiminen, 2009 vesikaton tervaus kesällä, 2007 antenniverkon uusiminen, 2002-2004 porrashuoneiden ulko-ovet, 2003 pihakannen uusinta, 1996-1997 vesijohto-, viemäri- ja sähkösaneeraus, 1995-1996 pohjaviemärit- ja sähköpääkeskus, 1990-1993 porraskäytävät, 1988 julkisivut, 1983-1984 ikkunat, 1957-1961 keskuslämmitys
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Lämmitysjärjestelmä : lämmönjakokeskuksen uusiminen toteutettu syyskuussa 2022, lämmityksen tasapainottaminen tilikaudella 2022-2023. Ilmanvaihto : puuttuvia tai toimimattomia raitisilmaventtiilejä saatetaan toimiviksi sitä mukaa kun niitä esiintyy. Poistoilmahormien tehokkuutta voidaan parantaa yksittäistapauksissa. Tulisijahormit nuohotaan vuosittain, Ilmastointikanavat pudistetaan 10 v. välein (seur. 2027). Yleiset tilat: seinien paikkamaalaus tarvittaessa. Lukitus : 2023-2024. Parvekkeet : parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja urakan kilpailutus keväällä 2023, toteutus tilikaudella 023-2024. Julkisivut : pihajulkisivujen kunnostus arviolta 2024-2029. Muuta selvitykseen liittyvä tieto: selvitetään taloyhtiön mahdollisuudet säästää energiaa. Geolämpö, aurinkopaneelit. Rakennusten kuntoarvio tehty v. 2005, seuraavan kerran tehdään 2023-2024. Taloyhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
korkki
Varustelu
liesituuletin astianpesukone kiinteät valaisimet
Liesi
kaasu erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
kylpyamme suihku kiinteät valaisimet

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
S-market Kasarmitori n. 100 metriä, vanha kauppahalli n. 500 metriä, monipuoliset ja runsaat ravintola- ja kahvilapalvelut alueella, useita kuntokeskuksia ja harrastusmahdollisuuksia löytyvät läheltä.
Päivähoito
lähialueella
Koulu
lähialueella
Liikenneyhteydet
erinomaiset, raitiovaunu - ja bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua