Helsinki, Suutarila

Pohjantähdentie 2

Vh. 229 000 €
4h, k, wc, sauna, piha
Yleiskatsaus
Pohjantähdentie 2
Huoneiden määrä
4 h
Pinta-ala
96 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Sijainti Pohjantähdentie 2, 00740 Helsinki, Suutarila
Velaton hinta 229 000 €
Myyntihinta 223 402,93 €
Tyyppi rivitalo
Kohdenumero 20318241
Katso lisätietoja
Valoisa koti aurinkoisella etelä pihalla rauhallisella lapsiystävällisellä alueella. Hyvä pohjaratkaisu, reilun kokoiset makuuhuoneet yläkerrassa, missä myös sauna ja pesutilat, ja alakerrassa tilava ja valoisa olohuone, iso keittiö sekä wc/khh.
Tämä yhtiö tarjoaa helppoa asumista, huoltoyhtiö hoitaa pihat, isännöitsijä hallinnon, maksuton pesutupa, vesi sisältyy hoitovastikkeeseen ja lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä.
Kiva sijainti joen ja ulkoilualueiden reunalla. Autolla pääsee kulkemaan todella helposti ja bussillekin matkaa alle 300 m.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Kohdetta myy Kim Lindbäck
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 410 5163
Tutustu välittäjään
Kuvat
Näytä kaikki kuvat
Kim Lindbäck
Ota yhteyttä välittäjään
Kim Lindbäck Kiinteistönvälittäjä, LKV kim.lindback@aktialkv.fi 050 410 5163
Lue lisää välittäjästä

Ota yhteyttä välittäjään

Hyväksy ehdot
Lisätietoja

Perustiedot

Tyyppi rivitalo
Omistusmuoto oma
Velaton hinta 229 000 €
Myyntihinta 223 402,93 €
Neliöhinta 2 397,91 €
Rakennusvuosi 1978
Kuvaus 4h, k, wc, sauna, piha
Tilat ja varustelu oma sauna
antenni
Koko 4 h
Pinta-ala 95.5 m²
Muu pinta-ala 0 m²
Kokonaispinta-ala 95.50 m²
Kerros 0
Yleiskunto tyydyttävä
Energialuokka D2013

Kustannukset

Yhtiövastike 587,10 € (Hoitovastike 525,25 € + Rahoitusvastike 61,85 €)
Vesimaksu 0 €
Lisätietoa maksuista Elementtisaumojen osittaisesta uusimisesta ja tiilijulkisivujen korjaustoimenpiteistä käytettyä limittiä 250 000 € ei ole vielä muutettu yhtiölainaksi, tuleva yhtiölainaosuus n. 3 334 €, laina-aika 8 v.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 26804.00 m²
Tontin omistus vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala 26804.00 m²
Tontin omistus vuokrattu
Muuta oma sauna
antenni

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali elementti
Kattotyyppi tasa
Kate huopa
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-oy Pohjantähdentie 2
Isännöinti Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy
Teppo Rautavesi
Vernissage. 4, 01300 Vantaa
p 0207862150
Vastuu kiinteistön hoidosta huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit 2019
Elementtisaumat uusittu pääosin, tiilijulkisivun korjauksia (ei vielä jyvitetty). Kph kuntoarvio.
2017
P-alueen aitojen ja ruusaitojen poisto. Roskakatosten poisto. Postilaatikoiden uusinya ja huoltomaalausta. Jäte- ja sadevesivimäreiden kuvaus.
2016
Kattojen peruskorjaus ja kattokaivojen uusinta. Piha-aitojen uusimista tarpeen mukaan. 8 kph uusittu. Syväkeräysastioiden asennus.
2015
Kph kuntotarkastus. Pihavalistuksen päivittäminen vähitellen LED-lampuiksi. Varastorak. lukituksen uusiminen. QAM-järjestelmänuusiminen ja antenniverkoston kunnostus tarpeen mukaaan. Julkisivusaneerauksen suun. ja jatkotutkimukset.
2014
Huoneisto- ja talovarastojen huoltomaalaus.
2013
Iv-kanavien kunnostustöitä. Julk. kunnostuksen hankesuunnittelu.
2012
Iv-kanavien nuohous ja säätö.
2011
Julk. kuntotutkimus.
2010
Patteriverkostomn säätö ja termostaattien vaihtoa.
2009
uusittu kaikki ikk. ja ns. parvekeovet sekä ikk. alla olevat paneelit ja niiden takana olevat eristeet.
2008
Vaihdettu 28 väliaitaa.
2004
Rakennettu uudet ulkovarastot entisten tilalle.
2001
Pesutuvan lattian pinnoite uusittu.
1997
Lämmönvaihtimet.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit Päätetty 14.01.2020, uusitaan viemäri-, lämpö- ja käyttövesiputket piha-alueella, asennetaan uudet sähkö- ja tietoliikennekaapelit piha-alueella, rakennetaan uusi sadevesien keräysjärjestelmä ja uusitaan parkkipaikkojen sähköt ja asfaltoinit sekä muut urakkaan liittyvät työt. Edellä mainituille töille myönnetty rahoitusvaltuutus 3 000 000 € (kaupan kohteen os. n. 40 000 €, rahoitusvastikearvio n. 135 €/kk), laina-aika 25 v.
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan.
2019
Sisääntulolippojen korjaus.
2020-21
Piha-aitojen kunnossapitoa, piha-alueiden maakorjauksia, leikkialueiden kunnostus, pihavarusteet pergoloiden uusimista/korjausta. Antenniverkoston kunnostus. Maakaapelit. Ulkovalaistuksen johdot ja valaisimet osittain. Autotolpat ja latauspiste autolle.
2021
Korvausilmaventtiilit.
2022
IV nuohous ja venttiilien säätö.
2022-23
Lämmityksen verkoston tasapainotus, linjasäädöt/sulut, moottoriventtiilit, lämmönvaihtimet.
2020-23
Kph uusiminen, 60 kpl.
2024
Ulko-ovien uusiminen. Tiilijulk. korjauksia. Sisääntulolippojen uusinta. Julkisivun kuntokartoitus/uusimisen suunnittelu.
Lämmitysjärjestelmä
Tontin omistus

Keittiö

Seinämateriaali maalattu
Lattiamateriaali laminaatti
Varustelu liesituuletin
astianpesukone
Liesi keraaminen
erillisuuni
liesitaso
Jääkaappi jääkaappi
pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali kaakeli
Lattiamateriaali laatta
Varustelu lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi

WC:t

Seinämateriaali kaakeli
Lattiamateriaali laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali maalattu
Lattiamateriaali parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä 3
Seinämateriaali maalattu
tapetti
Lattiamateriaali laminaatti
Kohdetta myy Kim Lindbäck
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 410 5163
Tutustu välittäjään