Helsinki, Taka-Töölö

Nordenskiöldinkatu 6

Vh. 323 037 €
2h+k+halli+kph (yj:n mukaan 2h+k+halli)
Yleiskatsaus
Nordenskiöldinkatu 6
Huoneiden määrä
kaksio
Pinta-ala
53 m²
Kerros
3/6
Rakennusvuosi
1937
Sijainti Nordenskiöldinkatu 6, 00250 Helsinki, Taka-Töölö
Velaton hinta 323 037 €
Myyntihinta 307 123,64 €
Tyyppi kerrostalo
Kohdenumero 20354214
Katso lisätietoja
Hyväkuntoinen, kolmannen kerroksen, kaksio puistonäkymin Linnankosken puiston ja Venäjän tiede- ja kulttuurikeskuksen suuntaan. 3/6 kerros, hissi. Yhtiössä on linjasaneeraus valmistumassa, jonka alustava, syksyllä jyvitettävä, lainaosuus, tälle huoneistolle on n. 55 000 euroa.
Huoneistossa on valkeat laminaatti lattiat, avokeittiö olohuoneen suuntaan. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Keittiö on n. kolme vuotta sitten uusittu, kaapit valkeat ja modernit. Olohuoneessa on alkovi. Makuuhuone on tilava ja pihanpuolen ikkunasta luoteeseen näkyy vehreä korttelisisäpiha. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on valkoiset suurempi kokoiset seinälaatat ja lattiassa harmaa klinkkeri.

Kannattaa tutustua!

Sovi yksityisesittely! Boka en privatvisning!
Christoffer von Schantz 0503410195 /christoffer.schantz@aktialkv.
Kohdetta myy Janina Eräkangas
Myyntineuvottelija, KiLAT
041 317 6317
Tutustu välittäjään
Kuvat
Näytä kaikki kuvat
Janina Eräkangas
Ota yhteyttä välittäjään
Janina Eräkangas Myyntineuvottelija, KiLAT janina.erakangas@aktialkv.fi 041 317 6317
Lue lisää välittäjästä Ota yhteyttä
Lisätietoja

Perustiedot

Tyyppi kerrostalo
Omistusmuoto oma
Velaton hinta 323 037 €
Myyntihinta 307 123,64 €
Neliöhinta 6 095,04 €
Rakennusvuosi 1937
Kuvaus 2h+k+halli+kph (yj:n mukaan 2h+k+halli)
Tilat ja varustelu hissi
kaapeli-tv
kuntotarkastus tehty
Koko kaksio
Pinta-ala 53 m²
Muu pinta-ala 0 m²
Kokonaispinta-ala 53.00 m²
Kerros 3
Yleiskunto hyvä
Energialuokka D2013

Kustannukset

Yhtiövastike 426,12 € (Hoitovastike 336,02 € + Rahoitusvastike 90,10 €)
Vesimaksu 0 €
Lisätietoa maksuista Erityisvastikketta 1) 0,171 €/m2/kk (9,063 €) 1.7.2021 alkaen kerätään huoneistoilta 1-35 ja sillä katetaan autohallitilan AH 36 pääomavastikekulut ja linjasaneerauslainasta (remonttilimiitti 1 400 000 euroa) syntyvät pääomavastikekulut toistaiseksi..
Erityisvastike 2) aletaan keräämään myöhemmin yhtiön hallituksen aloitteesta autohallin AH 36 linjasaneerauksen kulujen kattamiseksi. Tila otettu haltuun 3:ksi vuodeksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 577.00 m²
Tontin omistus oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala 577.00 m²
Tontin omistus oma
Muuta hissi
kaapeli-tv
kuntotarkastus tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali tiili
Kattotyyppi Harjakatto
Kate Peltikate
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Nordenskiöldinkatu 6
Isännöinti Talokompassi Oy
Jukka Juvonen jukka.juvonen@talokompassi.fi
Lauttasaarentie 39, 00200 Helsinki
p. 09 42428200
Vastuu kiinteistön hoidosta huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit 1983 Putkiremontti (V. 2020 -2021 putkiremontti loppusuoralla ja myytävän kohteen alustava tuleva lainaosuus 54 593 euroa) ) : käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu, 1985 Ikkunat uusittu, 1989 Sähkösaneeraus, 1998 Katto maalattu, 1993 Katon uusiminen, 1997 Hissin veräjä uusittu, 1997 Katujulkisivu ja porttikäytävä rapattu, 2000 Kalteriventtiilit vaihdettu lautasventtiileiksi, 2000 Hormit nuohottu, 2001 Kosteuskartoitus, 2004 Lämmönsiirrin uusittu, 2006 Pihajulkisivut ja porttikäytävän kunnostus, 2010 Pihakannen vesieristeen uusiminen ja autohallin vesivaurioiden
korjaus, 2011 Patteri- ja linjasulkuventtiilien uusinta sekä
järjestelmän säätö ja tasapainotus, 2012 Ilmavaihtohormien nuohous, 2012 Kiinteistön kuntoarvio, 2015 Porrashuoneen remontointi ja maalaus, 2018 Putkiremontti 1. vaihe, märkätilat huoneistoissa: 2 (liiketila), 8, 9, 14, 15, 20, 21, 26, 27, 32 ja 33 ja 2. vaiheessa myös näiden huoneistojen keittiölinjojen viemärit ja käyttövesiputket uusitaan. 2018 Lukituksen uusiminen, 2019 Putkiremontin 2. vaiheen toteutussuunnittelu, 2020-2021 Putkiremontti 2. vaihe loppusuoralla. Yhtiölaina jyvitetään syksyllä asunnoille.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan/ 4.5.2021:
2021 Linjasaneeraus (loppusuoralla!)
2022 Jätekatoksen rakentaminen
2023 Hissin modernisointi
2024 Vesikatteen pinnoitus
Lämmitysjärjestelmä
Tontin omistus

Keittiö

Seinämateriaali maalattu
Lattiamateriaali laminaatti
Varustelu astianpesukone
liesituuletin / suodatin
Liesi induktio
erillisuuni
Jääkaappi jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali kaakeli
Lattiamateriaali laatta
Varustelu suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
peilikaappi
kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali maalattu
Lattiamateriaali laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä 1

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Useampi Alepa lähialueella. Töölöntori palveluineen n. 700 m päässä.
Merellinen Taka-Töölö virkistysreitteineen ja kahviloineen kivenheiton päässä.
Liikenneyhteydet Hyvät