Tähkätie 3

4h, eteinen, kph,s, erill.wc, k, vh

Pinta-ala

91 m²

Myyntihinta

214 186,50 €

Velaton hinta

240 000,00 €

Sijainti

00390 Helsinki

Tyyppi

rivitalo

Kerros

1 / 1

Yksikerroksinen rivitalokoti kaipaa uutta perhettä ja kunnostusta ! Valoisassa olohuoneessa ikkunarivi toimii seinänä, josta näkymät vehreälle pihalle. Kotoisuutta lisää toimiva takka. Päämakuuhuoneen yhteydessä löytyy vaatehuone. Kylpyhuone uusittu v. 2014 ja varustettuna lattialämmityksellä ja Passad poistoilmapuhaltimella. Mahdollisuus ostaa jopa kaksi autotallia velattomaan hintaan 15.000 euroa per talli.
Varaa oma yksityisesittelysi, Viveka Tverin puh. 050 560 7093 !

Perustiedot

Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
240 000,00 €
Myyntihinta
214 186,50 €
Neliöhinta
2 637,36 €
Rakennusvuosi
1971
Kuvaus
4h, eteinen, kph,s, erill.wc, k, vh
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv
Koko
4 h
Pinta-ala
91 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
G2007

Kustannukset

Yhtiövastike
771,90 €
Hoitovastike
562,65 €
Rahoitusvastike
209,25 €
Vesimaksu
17,00 €
Lisätietoa maksuista
hoito- ja rahoitusvastikeperuste : jyvitys 93, hoitovastike autotalli 30,25 e/kk, autopihapaikka 5€/kk Vesimaksut tasataan vuoden lopussa huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä enintään 2 kk hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
6 234 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
6 234 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu tiili
Kattotyyppi
tasakatto
Kate
alkorflex
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tähkätie 3
Isännöinti
TH-Isännnöinti Oy, Juha Riihimäki, puh. 010 440 6420
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Autotalleja
15
Taloyhtiön tehdyt remontit
valesokkelien korjauksen suunnittelu ( B- ja C-talot) -22, perusvesikaivon kunnostus, Raksystems Oy:n selvitystyö salaoja- ja sadevesirakan toteuttamisen tarpeellisuudesta (sokkelirakenteiden koskeuskartoitus), uusi jätemoduli -21, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu, kuvaus ja kuntotarkstaus sekä kosteustekninen tutkimus, piipunhattujen asennus, psesuhuoneiden kosteus- ja lämpötilatunnistiin var. ilmanpoistokoneiden asennus -19, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, alueputkiston uusiminen talon A-A väliltä, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, piha-aitojen ja otsalautojen uusinta, autotalliovein paneloinnin uusinta -16, lukituksen uusinta , etu-ovien uusinta -15, käyttöviesi-ja lämpölinjojen sekä pesuhuoneiden saneeraus, lämpöpattereiden uusinta -14, linjasaneerauksen suunnittelu -13, peruskunto-arvio ja PTS, A-talon pihan kallistusten korjaus, jätteiden keruupisteen siirto ja uusiminen-13, kattoikkunoiden osittainen uusinta, ulko-ovien lukkorungot vaihdettu, hidastetöyssyn asennus-12, pannuhuoneen piipun pellitys uusittu, A-talon kulmassa kaivonkannen korjaus, takkojen palohormien kuntotarkastus ja nuohous, viemäreiden kuvaus -11, öljysäilön tyhjennys, kattoikkunoiden osittainen uusinta, taloyhtiön piirustusten digitointi -10, huonokuntoisten ikkunoiden uusinta aidan rakentaminen Tähkätie 3 ja 5 välillä, aidan rakentaminen C-talon ja Konalantien rajalle -09, C-talon sala-oja, kaivo, uppopumppu ja putki kaupungin viemäriin -04, lämpputkistokanaali ja pallosulut tarkastuskaivoon -98, lämmönvaihtimen uusinta -97, kattopinnoite uusittu -86, kaukolämpöön liittyminen , A-pihan sadevesiviemärin liittyminen kaupungin verkkoon -77
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
valesokkelirakenteen korjaussunnittelu toteutettu, tavoitteena toteuttaa ko. korjaus v. 2023. Taloyhtiö on lähettänyt tarjouspyynnöt valesokkelien korjauksesta yhdeksälle urakoitsijalle, tarjousten määräaika on helmikuun alussa 2023. Salaoja ja sadevesiviemärien korjausta ei mahdollisesti tarvitse toteuttaa lähivuosien aikana.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys suihku peilikaappi kylpyhuonekaapisto

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
muovi

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Vaatehuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
lähellä, kauppakeskus Ristikko n. 650 m
Päivähoito
monta alueella mm. Päiväkoti Karhi ja Norlandia Lumi
Koulu
Konalan koulu 400 m
Liikenneyhteydet
hyvät

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua