Pietarinkatu 15

1h,avok,kph

Pinta-ala

24 m²

Myyntihinta

210 040,07 €

Velaton hinta

214 900,00 €

Sijainti

00140 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 4

Toisen kerroksen kiva yksiö Ullanlinnassa, Taivaanvuohen korttelissa. Tämä valoisa pikkukoti sijaitsee mukavasti rauhallisessa sisäpihan rakennuksessa. Taloyhtiöön kuuluu kaksi erillistä rakennusta, joista toinen sijaitsee kokonaan sisäpihalla. Asunnon neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Kätevä niemeke tuo lasku- ja ruokailutilaa pieneen keittokomeroon ja huonekorkeus lisää tilan tuntua. Vuonna 1937 rakennetussa taloyhtiössä on vuosien saatossa tehty kattavasti remontteja. Yhtiöstä löytyy talopesula.

Loistava sijainti arvostetun Ullanlinnan merellisissä maisemissa, aivan Helsingin keskustan kupeessa. Merisatamanranta ja Kaivopuisto ovat vain muutaman korttelin päässä, joten voit nauttia päivittäisistä rantakävelyistä ja merimaisemista esimerkiksi Cafe Caruselin terassilla. Kesällä pääset Merisatamasta yhteysveneellä nopeasti moniin saariin, kuten ihanaan Pihlajasaareen. Ruokakauppa on heti kadun toisella puolella ja alueelta löytyy myös Ullanlinnan, Eiran ja Kaivopuiston tyylikkäät ja tunnelmalliset ravintolat, kahvilat ja putiikit. Ydinkeskustan palvelut ovat reilun kilometrin kävelymatkan päässä. Toki pääset liikkumaan helposti myös julkisilla, esimerkiksi raitiovaunulinjan 3 pysäkki on vain parinsadan metrin päässä.

Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: janina.erakangas@aktialkv, puh. 041 317 6317. Mikäli oma asuntosi on myymättä, voit varata minulta maksuttoman arviokäynnin. Tämä ei sido sinua mitenkään.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
214 900,00 €
Myyntihinta
210 040,07 €
Neliöhinta
8 954,17 €
Rakennusvuosi
1937
Kuvaus
1h,avok,kph
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
24 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2007

Kustannukset

Yhtiövastike
247,68 €
Hoitovastike
141,60 €
Rahoitusvastike
106,08 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Tilikaudella ei peritty ylimääräistä hoitovastikkeita, vaan hoitokulujen budjettiylitys hoitettiin luottolimitillä. Vuoden lopussa 50 000€ luottolimitistä oli käytetty 44 284,32 euroa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.8.2022 päätettiin, että hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan ja nostamaan rahoituslaitoksesta toimenpiteiden rahoittamiseksi. Hallitus valtuutettiin sopimaan lainaan liittyvistä ehdoista ja pankin vaatimista vakuuksista lainaan liittyen. Päätettiin yksimielisesti, että hoitolainan rahoittamisesksi hoitovastiketta nostetaan 1.10.2022 alkaen 0,20€/m2. Hoitolainaa lyhennetään pankille 10 vuoden ajan lainasopimuksen mukaisesti. Osakkaiden ei ole mahdollista maksaa lainaosuuttaan pois hoitolainasta. Taloyhtiössä on vakiintunut käytäntö yhden vesimaksun perimisestä, vaikka huoneisto olisi tyhjillään. Yhtiökokous: Hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä/olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. YKK 17.6.2022: päätettiin hakeutua arvonlisäverovellolliseksi osakkeiden 145-154 osalta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 912 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 912 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pietarinkatu 15
Isännöinti
Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä: Helge Fallström 020 7505247 helge.fallstrom@tl-konserni.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
-1983 sähköpääkeskus -1986 hissit -1986 lämpökeskus -1989 vesi- ja viemärijärjestelmä -1990 sähkö,-antenni- ja puhelinjärjestelmät ja piha -1991 porrashuoneiden maalaus -1995 ikkunat ja parvekeovet -1997 patteriventtiilit -1998 katurakennuksen pihanpuoleinen vesikatto -1999 porttikäytävän peruskorjaus -2002 uusittiin parvekkeet -2003 kadunpuoleisen julkisivun kunnostus -2005 kadunpuolen terassit peruskorjattu -2007 rakennuksen kuntoarvio tehty -2011 vesikatto uusittu -2011 terassiparvekkeet peruskorjattu -2013 katutalon porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen -2014 pihatalon porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen -2014 pihatalon julkisivuremontti -2014 tuulikaappien asennus pihapuolen terassiparvekkeille -2015 katutalon pihapuolen ja valokuilujen julkisivuremontti -2015 pyykinpesutilan maalauskunnostus -2017 uusitun peltikaton maalaus -2018 lämmönvaihtimen uusiminen -2018 huoneistojen porraskäytäväovien ja lukituksen uusiminen -2018 porrashuoneiden C- ja D korjaus ja maalaus -2018-2019 huoneistojen ilmavaihtohormien- a venttiilien korjaukset -2019 sisääntulokäytävän roskalaatikoiden naamiointi -2019 pyörätelineiden uusiminen -2019 piha istutukset -2018-2019 huoneistojen ilmanvaihtohormien. ja venttiilien korjauksia -2000 patteriventtiilit -2020 ravintolan rasvahormiurakan ensimmäinen vaihe -2021 ravintolan rasvahormiprojekti toinen vaihe -2021 takapihan asfaltointi
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
-2022 porttikongin kivetyksen kunnostusta -2022-2023 käyntiportin suunnittelu ja uusiminen -2022-2023 kellarin porrasseinämän korjaus (C-rappu)
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Varustelu
mikroaaltouuni liesituuletin / suodatin
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
wc-istuin suihku peili

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua