Talontie 8

1h, kk, ranskalainenparveke

Pinta-ala

29 m²

Myyntihinta

163 009,08 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Sijainti

00320 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 3

Yksiö loistavalla sijainnilla Etelä-Haagan rauhassa. Tämä kivan valoisa pikkukoti sijaitsee ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on neliöihin nähden erinomainen pohja, kylpyhuone on mukavan tilava ja olohuoneessa on iso ikkuna, josta tulee asuntoon valoa. Olohuoneessa on myös ranskalainen parveke, josta voi ihailla vehreitä ja puistomaisia maisemia, sillä asunto sijaitsee suuren sisäpihan puolella. Pienessä taloyhtiössä on suunnitteilla energiaremontti, jossa siirrytään kohti edullisempia ja uusiutuvia energiamuotoja maalämmön ja katolle asennettaviin aurinkopaneeleiden muodossa. Yhtiössä on juuri valmistumassa sähkösaneeraushanke. Kyseisen remontin kustannukset nyt myytävälle huoneistolle on noin 8 000-10 000 euroa.

Sijainti rauhallisen kadun varrella Etelä-Haagassa on sekä kotoisa että keskeinen. Liikenneyhteydet ovat erittäin toimivat. Huopalahden juna-asemalle on reilun kilometrin kävelymatka ja junalla hurauttaa alle kymmenessä minuutissa keskustaan. Aivan viereiseltä Vihdintien pysäkiltä kulkee useita bussilinjoja moneen eri suuntaan. Yhteydet paranevat entisestään, kun Raide-Jokeri aloittaa kulkunsa arviolta vuonna 2024. Lähellä on myös upeita ulkoilualueita, kuten Riistavuoren puisto ja valtava Keskuspuisto. Lisäksi alkukesän upeinta kukkaloistoa tarjoava Alppiruusupuisto on kävelymatkan päässä. Toki myös hyvät palvelut, kuten ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat, ovat lähellä.

Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: janina.erakangas@aktialkv, puh. 041 317 6317. Mikäli oma asuntosi on myymättä, voit varata minulta maksuttoman arviokäynnin. Tämä ei sido sinua mitenkään.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
185 000,00 €
Myyntihinta
163 009,08 €
Neliöhinta
6 379,31 €
Rakennusvuosi
1955
Kuvaus
1h, kk, ranskalainenparveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke
Koko
yksiö
Pinta-ala
29 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
G2013

Kustannukset

Yhtiövastike
285,65 €
Hoitovastike
150,80 €
Rahoitusvastike
134,85 €
Vesimaksu
25,00 €
Lisätietoa maksuista
Taloyhtiön hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä vaihtoehtoisesti jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastke. Yhtiöllä on luottotilit: 400 000€ (sähkösaneeraus) saneeraus oli oletettua huomattavasti edullisempi, joten jyvitettävä summa tulee olemaan noin 250 000€ (tarkka summa selviää tulevan ylimääräisen yhtiökokouksen jälkeen) Yhtiön sähkösaneeraushanke tullaan jyvittämään loppuvuodesta. ko.asunnon kustannus on noin 8 000-10 000€. Pääomavastiketta tullaan perimään luultavasti huhtikuusta 2023 alkaen. Limittitili 300 000€ on varattu tulevaan energiaremonttiin, jonka yhteydessä siirryttäisiin maalämpöön ja rakennuksen katolle tulisi aurinkopaneelit.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 560 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 560 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harja
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Talontie 8
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä: Sari Seppi-Laitinen sari.seppi-laitinen@kiinteistötahkola.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
4
Taloyhtiön tehdyt remontit
-2021 katon tarkastus ja lumieste sisäpihan puoleiselle lappeelle -2020 sähkö-,antenni-ja telejärjestelmän hankesuunnittelu -2019 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -2018 autotallin n:o 3 lattian kunnostus -2018 ilmanvaihdon nuohous ja säätö -2018 tontin lunastus -2017 lämmönjakohuoneen perusvesipumpun uusiminen -2017 IV-koneen laakeroinnin uusiminen -2017 märkätilojen ja keittiöiden kuntoarvio -2017 hanasuuttimien hankinta -2016 kevyt kuntoarvio -2016 lukituksen uusiminen -2014 Lj-laitteiston ja venttiilien uusiminen, lämmönsäätö -2009 pihan saneeraus -2002 ikkunat -2001 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus -1997 vesikaton uusiminen ja ilmanvaihdon saneeraus -1995 käyttöveden runkojohdot -1994 porrashuoneen saneeraus -1990 julkisivun kunnostus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2021-2022 sähkö-,antenni-ja telejärjestelmän uusiminen 2021-2022 maalämpö hankesuunnittelu Suunnitellut korjaukset: -2022 tuuletusparvekkeiden alapintojen ja kaiteiden maalaus -2022 varastotilojen ja käytäväseinien sekä kellarikerroksen lattioiden maalaus -2023 vesikatteen pesu ja pinnoitus -2023 julkisivuremontin suunnittelu -2023 kuntoarvio -2024-2026 räystäänalustojen maalaus -2024-2026 ikkunoiden ulkopuolisten puulistojen maalaus -2024-2026 tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen -2024-2026 kellariin menevien puuovien maalaus -2024-2026 autotallien puuovien ja lattioiden maalaus -2024-2026 julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus -2027 Iv-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mahdolliset lisäeristykset
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu tapetti
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
liesituuletin / suodatin
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu tapetti
Lattiamateriaali
muovi

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
muovi

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua