Lauttasaarentie 5

4h, eteinen, kph, wc, khh/vh, k, parveke (yj 5h+k)

Pinta-ala

105 m²

Myyntihinta

607 332,38 €

Velaton hinta

610 000,00 €

Sijainti

00200 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 4

Avara ja valoisa perheasunto Etu-Lauttasaaressa!

Talo sijaitsee omalla, vehreällä ja puistomaisella tontilla, jolta löytyy mm. upea koristeomenapuu ja hevoskastanja. Kauppkeskus Lauttis ja metroasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten mukavuutta ja helppoutta arkeen. Bussipysäkki on kätevästi talon tontin edessä.

Taloyhtiö käynnisti kesäkuun alussa julkisivu- ja kattoremontin, jonka puitteissa myös parvekkeet uusitaan. Tämän vuoden syksyllä toteutetaan linjasaneerausurakka, lisäksi rakennetaan uusi taloyhtiön sauna ja talopesula. Tässä huoneistossa linjasaneerausurakka on ilmoitettu toteutuvan 18.9.-1.12.2023.
Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Isoista ikkunoista tulvii runsaasti valoa. Olohuoneessa on toimiva takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Huoneiston sisäiset sähköjärjestelmät on uusittu vuonna 2007.
Huoneiston kodinhoitohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneissa ovat sisustusarkkitehtitoimisto Kari Lappalaisen vuonna 2007 suunnittelemat käytännölliset säilytysratkaisut, mikä helpottaa arjen sujumista ja pitää tilat siistinä.

Lauttasaaressa on upeita ulkoilureittejä ja kauniita merenrantoja, jotka tarjoavat loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen ja virkistäytymiseen. Lähistöltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja muut peruspalvelut. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Denna gavelbostad erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och vardagslyx. Det öppna köket anslutet till vardagsrummet skapar en inbjudande plats för umgänge och samvaro. Lägenheten erbjuder också tre rymliga sovrum, ett välplanerat grovkök, en stor balkong och en fungerande brasa, som skapar en mysig och varm atmosfär under kalla kvällar. Det finns gott om förvaringsutrymmen och skåp, vilket förenklar vardagen. Husbolaget har just påbörjat fasad- och takrenovering, på hösten startar bolagets linjesanering. I samband med linjesaneringen bygger bolaget även en ny bastu och tvättstuga. Svenskt daghem på andra sidan gatan.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
610 000,00 €
Myyntihinta
607 332,38 €
Neliöhinta
5 809,52 €
Rakennusvuosi
1960
Kuvaus
4h, eteinen, kph, wc, khh/vh, k, parveke (yj 5h+k)
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastus tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
4 h
Pinta-ala
105 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2007

Kustannukset

Yhtiövastike
565,95 €
Hoitovastike
525,00 €
Rahoitusvastike
40,95 €
Vesimaksu
25,00 €
Lisätietoa maksuista
Autotallivuokra 45-51 €/kk. Hoitovastike 1.7. 2023 alkaen 5,70 e/m2 eli tälle huoneistolle 598,50 e/kk Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään 2 kuukauden hoitovastike. Ylim. yhtiökokouksessa 16.5. 2023 päätettiin että linjasaneerausurakkaan ryhdytään hallituksen esittämällä tavalla pois lukien piha-alueen asfaltointi (85.000 e) ja hulevesimuutokset (97.300 e). Päätettiin että linjasaneerausurakoitsijana toimii YIT Talon Tekniikka Oy. Päätettiin, että julkisivu- ja kattourakkaan ryhytään hallituksen esittämällä tavalla ja urakoitsijana toimii Suomen Saneeraustalo Oy. Linjasaneerus-, julkisivu- sekä kattourakkaa ja niiden valvontaan nostetaan enintään 5.500.000 euron laina.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 987 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 987 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastus tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Klaaranpuisto
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, isännöitsijä Jaakko Serkko, 09-801 3044, jaakko.serkko@braleva.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
19
Taloyhtiön tehdyt remontit
2022 Julkisivukorjauksen ja linajsaneerauksen toteutussuunnittelu, lukituksen uusiminen, maalämpöselvitys, 2021 julkisivukorjauksen ja linjasaneerauksen hankesuunnittelu, piha-aidan kunnostus, D32 kylpyhuoneen uusiminen, 2020 liiketilan M1 patterin vaihto, huoneiston C23 sisäilman kartoitus, 2017 C29 kylpyhuoneen uusiminen, 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous ja aidansivun uusiminen, 2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2010 PTS:n laaiminen ja A-talon kellarivasto korjattu, 2009 katon paikkamaalaus ja putkiston kuvaus, 2007 patteriventtiilien uusiminen, viemärien painepesu ja kuvaus, 2006 B-talon parvekkeiden pinnoitusmaalaus+ kaiteiden maalaus, 2004 talo- ja tonttijohdon uusiminen, 2001 A-talon parvekkeet korjattu, 1997 vesikatto maalattu, 1995 kaukolämpölaitteet uusittu, 1993 A-talon parvekkeiden maalaus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2023-2024 julkisivuremontin ja linjasaneerauksen toteutus, pihan kunnostus, vesikaton uusiminen, kaukolämpölaitteiston tarkastus/uusinta, väestönsuojan kunnostus, liiketilojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi, 2025 lämmitysverkoston kuntotarkastus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä lattialämmitys suihku peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattiakaivo pöytätaso

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kauppakeskus Lauttis 500 m, kirjasto Pajalahdentie n. 550 m, terveysasema Taivaanvuohentie n. 450 metriä
Koulu
Drumsö skola 1,0 km, Lauttasaaren yhteiskoulu 1,9 km
Liikenneyhteydet
Lauttasaaren metroasema 650 m

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua