Tarjouskauppa
Helsinki, Ullanlinna

Pietarinkatu 11

Vh. 200 000 €
1h+avok+ph (yj:n mukaan 1h+kk)
Yleiskatsaus
Pietarinkatu 11
Huoneiden määrä
yksiö
Pinta-ala
23 m²
Kerros
3/6
Rakennusvuosi
1933
Tarjouskauppakohde
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Lähtöhinta 200 000 €
Uusin tarjous
Seuraa tarjouskauppaa
Sijainti Pietarinkatu 11, 00140 Helsinki, Ullanlinna
Velaton hinta 200 000 €
Myyntihinta 194 442,26 €
Tyyppi kerrostalo
Kohdenumero 20647250
Katso lisätietoja
Toimiva yksiö upeassa funkistalossa v. 1933 Ullanlinnan sydämessä. 3/6 kerros, hissi. Huoneistossa on lautalattiat ja maalatut seinät, avokeittiössä liesi-, allas- ja jääkaappimoduli huoneen kulmassa. Laatoitetussa pesuhuoneessa on suihku. Yksiön ikkuna on itään kauniin jugendtalon, Kointähden, suuntaan.
Yhtiöllä oli vuokratuloja n. 26 400 €/ v. 2020 mm. 1 asunnosta, 1 työtilasta, autohallista (8 autolle) sekä varastotiloista yhtiön hallinnassa. Yhtiössä tehdään parin vuoden sisään linjasaneerausta ja ullakkorakennusoikeuden selvittelytyö on käynnistetty osarahoittamaan tätä.

Kannattaa tutustua sijoitusmielessä tai ensiasunnoksi!
Myyntiä hoitaa / Försäljningen sköts av Christoffer von Schantz 0503410195/ christoffer.schantz@aktialkv.fi

Funktionell tvårummare i välskött funkishus från 1933 på eftertraktad adress i Ulrikasborg. 3/6 våningen, hiss. Bostaden har ett lackat trägolv, målade väggar och en köksmodul i hörnet av rummet närmast fönstret. Tvättrummet med wc och dusch är kaklat. Enrummarens fönster är mot öster med innergårdsutsikter mot Kointähti, det vackra jugendhuset i grannskapet.
Bolaget hade år 2020 ca. 26 400 euro i hyresintäkter från 1 bostad, ett arbetsutrymme och en mindre bilhall och lagerutrymmen i bolagets besittning. I bolaget planeras för tillfället ett stamnbyte som kommer om cva. 2 år och en utredning av vindsbyggande för att sänka de kommande bostadsvisa kostnderna för stambytet.
Kohdetta myy Janina Eräkangas
Myyntineuvottelija, KiLAT
041 317 6317
Tutustu välittäjään
Kuvat
Näytä kaikki kuvat
Janina Eräkangas
Ota yhteyttä välittäjään
Janina Eräkangas Myyntineuvottelija, KiLAT janina.erakangas@aktialkv.fi 041 317 6317
Lue lisää välittäjästä Ota yhteyttä
Lisätietoja

Perustiedot

Tyyppi kerrostalo
Omistusmuoto oma
Velaton hinta 200 000 €
Myyntihinta 194 442,26 €
Neliöhinta 8 695,65 €
Rakennusvuosi 1933
Kuvaus 1h+avok+ph (yj:n mukaan 1h+kk)
Tilat ja varustelu hissi
kaapeli-tv
kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko yksiö
Pinta-ala 23 m²
Muu pinta-ala 0 m²
Kokonaispinta-ala 23.00 m²
Kerros 3
Yleiskunto tyydyttävä
Energialuokka F2013

Kustannukset

Yhtiövastike 166,75 € (Hoitovastike 97,75 € + Rahoitusvastike 69 €)
Vesimaksu 20 €
Lisätietoa maksuista Autotallipaikka 240 €/kk. Sauna ja pesutupamaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 1695.00 m²
Tontin omistus oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala 1695.00 m²
Tontin omistus oma
Muuta hissi
kaapeli-tv
kuntotarkastusta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali tiili
Kattotyyppi Harjakatto
Kate Peltikate
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pietarinkatu 11
Isännöinti Fluxio Isännöinti Oy
Marko Kanniainen
p. 0103390533 asiakaspalvelu@fluxio.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta huoltoyhtiö
Autotalleja 1
Taloyhtiön tehdyt remontit Putkisto 1968-1982, sähkönousut -85, puhelinpäätaulut ja rappukäytävät -90, TV-verkon kunnostus -92, takapiha -93, hissikoneistot -96, patteriventtiilit -97, C-rapun peltikatto 2001, autohalli, kattopuutarha, lämmönvaihdin 2002, takkahormit 2006, asbestisaneeraus, ikkunoiden huoltomaalaus, liikehuoneistojen ovien kunnostus 2008, hissikorien kunnostus 2010, vesikaton kuntotutkimus 2010, parvekkeiden kunnostus 2010-12, c-portaassa 4 asunnon linjasaneeraus 2014, katon 2/3 uusiminen 2015, kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus 2015. Ikkunoiden osittainen kunnostus ja maalaustyö 2016, Kellaritason ja 1.krs putkistojen uusimistyön suunnittelu ja digipiirustukset tulevia hankkeita varten 2016. Portin koneistus 2018. Kellaritason ja 1. krs liiketilojen viemärit ja käyttövesiputket uusittu 2020. Kellarin sadevesiviemärit uusittu 2020. Digimittaukset ja piirustukset muilta osin, mutta ei asuntoja kerroksissa 2-6. Kellarin ilmanvaihdon suunnittelu ja palotekninen tarkastus, toimenpidesuosituksineen 2020. Katon, ullakon ja julkisivun mittaus ullakkorakentamista varten 2020. Linjaputkien kuntotarkastus ja tulisijojen nuohous (A7, A14 ja A 35).
Taloyhtiöön suunnitellut remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2021-2021:
2021 C62 saneeraus
2021 Ullakkorakentamisen esiselvitys sekä LVISA-urakan hankesuunnittelu.
2021 Kellarikomeroiden rakentaminen, kellarien palo-osastointien ja hälytysjärjestelmien kunnostus,
Kellarien ilmanvaihdon toteutus.
2021-2022 Märkätilatarkistus asunnoissa sekä A4/ A11 kosteusvauriokorjaukset; Hormikartoitus, IV-poistokanavien nuohous; Hissien kuntokartoitus (ajankohta riippuu ullakkorakentamisen aikataulusta)
2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen, Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus ja Vesikattojen huoltomaalaus (ajankohta riippuu ullakkorakentaisen aikataulusta),
Lämmitysjärjestelmä
Tontin omistus

Keittiö

Lattiamateriaali lauta
Liesi sähköliesi
Jääkaappi jääkaappi

Pesutilat

Seinämateriaali kaakeli
Lattiamateriaali laatta
Varustelu wc-istuin
suihku
peili

Oleskelutilat

Seinämateriaali maalattu
Lattiamateriaali lauta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa ja K-kauppa kivenheiton päässä Pietarinkadulla.
Liikenneyhteydet Hyvät