Pitkänsillanranta 13

3-4h+k+aula+wc+kph

Pinta-ala

131 m²

Myyntihinta

825 000,00 €

Velaton hinta

825 000,00 €

Sijainti

00530 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 4

Myydään "valkoinen paperi", eli mahdollisuus toteuttaa oma koti tähän selkeään avaraan kulmahuoneistoon joka sijaitsee erinomaisella paikalla veden äärellä. Taloyhtiö myy tarjousten perusteella, suunnatulla osakeannilla kyseisen n. 131 m2 suuruisen tilan ensimmäisestä asuinkerroksesta. Kyseessä ei ole osakekauppa, joten varainsiirtoveroa ei peritä tässä merkintäoikeuden kaupassa.

Huoneisto sijaitsee kahden rauhallisen kadun kulmassa, joten ikkunoita on kahteen suuntaan. Myytävässä tilassa ei ole keittiötä, kylpyhuonetta tai wc.tä, joten moni asia on ostajan päätettävissä. Rakennuslupa on valmiina, joten työt voi aloittaa melko nopeasti. Tuleva osakehuoneisto tulee saamaan kaikki samat yhtiöjärjestyksen määräämät oikeudet (ja velvollisuudet), kuin mitä yhtiön muilla asunnoilla on. Vuonna 1908 rakennetun asuinkerrostalon on suunnitellut arkkitehti Emil Holm ja talosta on pidetty hyvää huolta, mm. perinteinen linjasaneeraushanke on valmistunut vuonna 2022.
Pyydä lisätietoa ja sovi esittely: Reima Alander 040 505 3736

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
825 000,00 €
Myyntihinta
825 000,00 €
Neliöhinta
6 297,71 €
Rakennusvuosi
1908
Kuvaus
3-4h+k+aula+wc+kph
Koko
kolmio
Pinta-ala
131 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Kerros
1
Yleiskunto
ei luokiteltu
Energialuokka
D2007

Kustannukset

Hoitovastike
746,70 €
Yhtiövastike yht.
746,70 €
Vesimaksu
27,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tarkistetaan mittauksen mukaan. Tämän huoneiston ostaja (saneeraaja) vastaa yhtiön ohjeistamien vesimittareiden asentamisesta, yhtiö vastaa mittareiden kustannuksista ja määrittelee mittarityypin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
778 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
778 m²
Tontin omistus
oma

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pitkänsillanranta 13
Isännöinti
Jorma Alatorvinen/ Isännöinti Kauvanto Kansakoulukuja 3 B, 00100 Helsinki kauvanto@kauvanto.fi / 040 721 4000
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2023: A1-huoneiston hankinta taloyhtiölle ja poikkeamishakemuksen hyväksyntä tilan osittaiselle muuttamiselle asuinkäyttöön 2022: etäluettavat huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmän asentaminen, huoneistokohtaisen sähkö- ja atk-keskuksen sekä dataverkkojen uusiminen, hormien kunnostus tarvittavin osin ja huoneistokohtaisten Velco- venttiilien asennus linjasaneerauksen yhteydessä, patteriverkoston termostaattien uusiminen ja verkoston tasapainottaminen, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä, yleisten sisätilojen (kellari, ullakko, rappukäytävät) valaistuksen uusiminen, kellaritilan ja polkupyörävaraston kunnostaminen, märkätilojen peruskorjaukset linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2021: perinteinen linjasaneeraushanke 2021: lukitusjärjestelmän päivitys 2021-2019: linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2019: sähköpääkeskuksen uusiminen 2018: peltikaton kuntokartoitus ja paikkamaalaus, kellaritason viemäreiden ja käyttövesiputkistojen uusiminen sekä tonttiviemärin sukitus 2018- 2016: piha-alueen kunnostustöitä: Saariniemenkadun puolen istutusaltaan salaojitus, rakennuksen sokkelin ruiskubetonivahvistus ja kosteuseristys sekä ikkunoiden edessä olevien suuojamuurien rakentaminen. Alueen suojakaiteiden, kivitöiden ja istutusten uusiminen 2016: A-katuoven kunnostus, 2 muun katuoven sekä piha- ja parvekeovien uusiminen, sisäpihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, kellaritason mittaukset ja digipiirustukset 2014: märkätilojen digimittaukset ja piirustukset, märkätilojen tarkastukset ja pienten vaurioiden korjaukset 2012: vesikaton maalaus 2011: parvekeovien ja ikkunoiden maalaus, putkiston rtg- ja videokuvaus (kellari) 2010: lämmönjakohuoneen kunnostus ja laitteiden uusinta 2009: pihan sadevesiviemärilinjan muutostyö 2008-2007: kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus 2005: vesikaton maalaus 2003: viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2000: pihan asfaltointi 1999: porrashuoneet maalaus 1996: julkisivut, parvekkeet korjaus ja maalaus, ulkoikkunoiden korjaus ja maalaus, vesikatto korjaus ja maalaus 1962: putkisto
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2024: A1 huoneiston jako asuinhuoneistoksi (A1) ja liikehuoneistoksi (C 25) 2025: kiinteistökeskuksen lattialämmitysryhmiin kWh mittarit 2025-2028: Peltikaton huolto sekä rännien ja syöksytorvien kunnostus, - porttikongin rappauksen ja maalauksen korjaus sekä valaistuksen uusiminen sekä sisäpihan puoleisten ulkoseinien alaosien rappausten ja maalausten korjaus, kadunpuoleisten ikkunoiden kuntoarvionti ja huoltomaalaus, porttikongin kunnostus - peltikaton huolto sekä rännien ja syöksytorvien kunnostus - vanhan TV kaapeloinnin purku
Tontin omistus
oma

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua