Uudenmaankatu 34

3h, avok, kph, 2 x vh

Pinta-ala

102 m²

Myyntihinta

804 630,28 €

Velaton hinta

875 000,00 €

Sijainti

00120 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

4 / 5

Upea, valoisa ja tilava kolmio Punavuoressa hissitalon neljännessä kerroksessa. Tämä kaunis asunto on täysin remontoitu arvokkaalla tyylillä vuonna 2020. Läpitalon asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä kaksi vaatehuonetta ja avara olohuone avokeittiöllä. Ihastuttavassa beigen sävyisessä keittiössä on tyylikkäät mustat kodinkoneet. Keittiössä on lisäksi aamiaiskaappi, jonne saa kätevästi kahvinkeittimen ja aamiaistarvikkeet piiloon. Kylpyhuoneessa jatkuu sama harmoninen sävymaailma ja säilytystilaa on reilusti. Asunnossa on myös ns. kodinhoitokomero, jossa on pesukoneliitäntä. Tämä on mahdollista muuttaa erilliseksi wc:ksi, valmiudet ovat olemassa. Arvokkuuden kruunaa ristikkoikkunat, ikkunasyvennykset ja jalalle lämmin ja laadukas Timberwise-parketti.

Vakavarainen vuonna 1927 rakennettu taloyhtiö omistaa viisi asuinhuoneistoa ja viisi liiketilaa. Yhtiön vuosittaiset tulot olivat yli 130 000 euroa vuonna 2022. Tästä syystä hoitovastike on edullinen, vain 4,18€/m2. Taloyhtiötä on remontoitu vuosien varrella, mm. putkiremontti on tehty vuonna 2004. Yhtiöstä löytyy myös sauna sekä lämmin autohalli.

Erittäin arvostettu sijainti merellisessä Punavuoressa aivan keskustan kulmilla. Ydinkeskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, kuten myös Hietalahden ranta ja tori. Ympärillä on lukuisa määrä laadukkaita ravintoloita, kahviloita sekä viehättäviä putiikkeja. Sinebrychoffin puisto tarjoaa mahtavat puitteet ulkoiluun ja sieltä löytyy myös mm. leikkipuisto ja kahvila. Kesäisin puistossa järjestetään erilaisia tapahtumia ja talvisin siellä on pulkkamäki. Läheltä löytyy toki myös laajasti kulttuuria, esimerkiksi Aleksanterin teatteri ja Sinebrychoffin taidemuseo. Loistavat kulkuyhteydet useilla raitiovaunuilla ja busseilla. Tiedustelut ja yksitysesittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
875 000,00 €
Myyntihinta
804 630,28 €
Neliöhinta
8 578,43 €
Rakennusvuosi
1927
Kuvaus
3h, avok, kph, 2 x vh
Tilat ja varustelu
hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
102 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Kerros
4
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
F2018

Kustannukset

Hoitovastike
425,50 €
Rahoitusvastike
793,50 €
Yhtiövastike yht.
1 219,00 €
Vesimaksu
22,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 509 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 509 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Uudenmaankatu 34
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Mia Jokinen
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
8
Taloyhtiön tehdyt remontit
2023 Suihkuhanojen tiivistys, Tuuletusparvekkeet korjattu, Porrashuoneikkunoiden korjausrakennustyöt 2022 Väli-ikkunoiden kunnostaminen ja maalaus 2021 Tuuletusparvekkeiden uusiminen, Ikkunakorjaukset: liiketilat ja parvekeikkunat/ -ovet, Märkätilojen kuntoarvio 2020 Pihakannet, autotallin peruskorjaus, autohallin valaistus 2018 Lumiesteiden asennus katolle, Lukituksen uusiminen 2016 Ullakkoikkunoiden uusiminen, katon tiivistys 2015 Tuuletusparvekkeen oven ja ikkunan entisöivä korjaus 2014 Cat6 ethernet-yleiskaapelointiremontti 2012 Lämmönsiirtimien uusiminen 2011 Katon kunnostus ja maalaus 2009 Ikkunoiden uusiminen 2006 Saunan löylyhuone 2004 Lukitusmuutos 2004 Vesi- ja viemärijohdot 2002 Ullakkohuoneisto C42, porraskäytävien valaistus 2001 Katujulkisivu, porttikäytävän kivetys 1999 Syöksytorvien vastuslangat 1996 Pihakannen asfaltointi 1996 Kellareiden lattioiden maalaus 1995 Pihajulkisivut ja parvekkeet 1995 Ulkovalaistus sähkönousuineen 1994 Vesikaton korjaus 1994 Talosaunan korjausremontti
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025 Peltikatteen tiivistäminen ja huoltomaalaus, porrashuoneen palovaroittimet 2026 Autohalli: sähköautolataus, sähköjärjestelmän pääkeskus 2027 Vintti: lattian kunnostaminen, ilmanvaihto: poistohormiston kunnostaminen Pyydä erillinen liite välittäjältä.
Tontin omistus
oma

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät!

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua