Nousiaistentie 7

4h, avokeittiö, kph, parveke

Pinta-ala

86 m²

Myyntihinta

544 983,41 €

Velaton hinta

549 000,00 €

Sijainti

00280 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 3

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kulma huoneistoon.
Asunto tarjoaa upeat näkymät kauniille sisäpihalle ja parvekkeella voi nauttia aamukahvista ja vehreän Keskuspuiston tunnelmasta. Tämä ainutlaatuinen ominaisuus antaa mahdollisuuden nauttia rauhasta ja luonnonläheisestä ympäristöstä.
Asunnosta on upeat näköalat kolmeen suuntaan, mikä lisää valoisuutta ja tilan tuntua.

Tämä viehättävä koti sijaitsee pienessä yhtiössä, jossa huolehditaan asukkaiden mukavuudesta ja asumisviihtyvyydestä. Yhtiössä on tehty tärkeitä korjauksia vuosien varrella, kuten putkiremontti ja sähkö nousut vuonna 2002 sekä julkisivun ja parvekkeiden korjaus vuonna 2008. Lisäksi talon katto on juuri uusittu vuonna 2021.

Lähistöllä on useita kouluja, päiväkoteja sekä ruokakauppoja, joten arjen sujuminen on vaivatonta ja kätevää.

Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Julkisen liikenteen pysäkit ovat lähellä, joten pääset helposti kulkemaan eri puolille kaupunkia. Myös omalla autolla liikkuvat arvostavat hyvää sijaintia, sillä pääväylät ja moottoritiet ovat helposti saavutettavissa.

Tämä asunto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat luontoa, rauhaa ja viihtyisää asuin ympäristöä.

Välkommen att bekanta dig med denna charmiga hörnlägenhet.

Bostaden erbjuder fantastisk utsikt över den vackra innergården och balkongutsikt mot den grönskande centralparken. Här kan man verkligen njuta av lugnet och en naturnära miljö.

Lägenheten har fantastisk utsikt åt tre håll, vilket ökar ljusinsläppet och ger en känsla av rymd.
Detta charmiga hem ligger i ett litet bolag där man tar väl hand om invånarnas bekvämlighet och trivsel. Bolaget har genomfört viktiga renoveringar genom åren, såsom rörrenovering och el uppgradering år 2002 samt renovering av fasad och balkonger år 2008. Dessutom har taket nyligen blivit utbytt år 2021.

I närheten finns flera skolor, daghem och livsmedelsbutiker, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Dessutom erbjuder området utmärkta kommunikationsförbindelser. Kollektivtrafikens hållplatser ligger nära, vilket gör det enkelt att resa till olika delar av staden. Även de som reser med bil uppskattar det bekväma läget, då huvudleder är lät tillgängliga.

Välkommen att bekanta dig med denna fina lägenhet och dess fantastiska utsikter!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
549 000,00 €
Myyntihinta
544 983,41 €
Neliöhinta
6 383,72 €
Rakennusvuosi
1951
Kuvaus
4h, avokeittiö, kph, parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke
Koko
4 h
Pinta-ala
86 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
G2013

Kustannukset

Yhtiövastike
611,56 €
Hoitovastike
516,00 €
Rahoitusvastike
95,56 €
Vesimaksu
26,00 €
Lisätietoa maksuista
Hallitus esittää varsinaiselle yhtiökokoukselle, joka on suunniteltu pidettäväksi ennen 30.6.2023, että hoitovastike olisi 6,50€/m2 eli 559€/kk ja vesimaksu 30€/h/kk (saunamaksu 12€/kk) 1.7.2023 alkaen. Rahoitusvastike olisi edelleen 95,56€/ll. Lisäksi laskutetaan tilikauden lainanhoitokulut tilikauden jälkeen, tilinpäätöksen valmistuttua. Yhtiökokouksessa 14.6.2022 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 935 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 935 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
betonitiili
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nousiaistentie 7
Isännöinti
N.O. BLUMME OY Isännöitsijä: Nils Blummé Nousiaistentie 7 A 1, 00280 Helsinki nilsblumme@msn.com
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2022 ylimmän kerroksen ulkoparvekeovet uusittu 2022 ulkoikkunapuitteita ja parvekeovien puitteita on maalattu noin joka toinen vuosi, viimeksi 2022 2021 talon katto uusittiin, pelti vaihdettiin betonitiileen 2013 taloyhtiön jäteasema uusittiin 2011 ja 2014 selvitettiin ullakon katon kunto ja suoritettiin tarpeelliset korjaustyöt 2008 korjattiin julkisivu, parvekkeet ja katto 2006 lukot vaihdettu 2002 tehty putkiremontti, jolloin myös sähkönousut uusittu Katso koko korjauslista kunnossapitoselvituksestä.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2023 lämpökeskuksen uusiminen (arvio 15 000€) 2023 ilmanvaihtohormien puhdistus (arvio 3 000€) 2024 autojen latauspisteet 2025 ulakkoikkunapuitteiden huolto (arvio 3 500€) 2026 ei tiedossa 2027 ei tiedossa
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
liesikupu astianpesukone kiinteät valaisimet
Liesi
induktio
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
kylpyamme wc-istuin

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua