Tallbergin puistotie 4-6

2h, k, kph, parv

Pinta-ala

58 m²

Myyntihinta

390 000,00 €

Velaton hinta

390 000,00 €

Sijainti

00200 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

4 / 6

Lauttasaaren merellisissä maisemissa tilava kaksio. Rauhallisen puistotien varrella, ylimmän 4. kerroksen asunto. Tämän asunnon pohjarakenne mahdollistaa erilaisia muutosvaihtoehtoja. Makuuhuone, reilun kokoinen olohuone ja erillinen keittiö, josta on mahdollista muokata esimerkiksi toinen makuuhuone asuntoon. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Olohuoneessa on parveke länteen, ilta-auringon suuntaan. Viehättävää 50-luvun tunnelmaa henkivä taloyhtiö on hyvin hoidettu ja putkiremontti on tehty vuosina 2014-2015. Yhtiövastike on kohtuullinen, 4,80 euroa neliötä kohden.

Lauttasaari on haluttu asuinalue, eikä ihme, onhan se aivan Helsingin keskustan vieressä, mutta omana saarenaan meren ympäröimänä. Palvelut alueella ovat erinomaiset, kauppakeskus Lauttikseen on alle 500 metrin kävelymatka ja sieltä löytyy päivittäistavarakaupat, erikoisliikkeitä ja paljon hyviä ravintoloita. Lauttasaaren metroaseman toinen sisäänkäynti on vielä lähempänä, alle 400 metrin päässä. Metrolla pääsee muutamassa minuutissa Helsingin ydinkeskustaan tai Espoon suuntaan, bussilinjoja kulkee myös läheltä. Toki Lauttasaaresta polkee vaikka pyörälläkin nopeasti keskustaan. Ulkoilumaastot ovat todella upeat. Aivan vieressä on kaunis ja laaja Pajalahdenpuisto. Lauttasaaren ympäri kiertävät ihastuttavat merelliset ulkoilureitit, löytyyhän saarelta rantaviivaa kymmenisen kilometriä! Lähistöllä on myös muun muassa leikkipuistoja, päiväkoteja ja kirjasto.
Tiedustelut ja esittelyt: charlotta.ahlstrom@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
390 000,00 €
Myyntihinta
390 000,00 €
Neliöhinta
6 724,14 €
Rakennusvuosi
1953
Kuvaus
2h, k, kph, parv
Tilat ja varustelu
parveke, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
58 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Kerros
4
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2007

Kustannukset

Yhtiövastike
378,45 €
Hoitovastike
278,40 €
Rahoitusvastike
100,05 €
Vesimaksu
16,00 €
Lisätietoa maksuista
Laajakaistamaksu 1,80€/kk (Kiinteistölaajakaista DNA Welho 10M) Autopaikka (kylmä) 15€/kk Taloyhtiössä on käytössä vesimittareihin perustuva vesilaskutus. Kulutukseen perustuva tasauslaskelma tehdään vuosittain joulukuussa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 504 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 504 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Haahka
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy Pälvi Sääksvuori
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
5
Taloyhtiön tehdyt remontit
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma 2018 Porrashuoneen ulko-ovien ja pyöräkellarien ovien kunnostus 2017 Vesikaton pinnoitus, Piippujen sadekatoksen asentaminen 2015 Lukituksen uusiminen 2014-2015 LVIS saneeraus (uusittiin viemärit ja vesijohdot, kylpyhuoneen vesieristykset laatoitukset sekä kalusteet. Urakassa uusittiin myös sähkö- ja telejärjestelmiä. 2010 Pohjaviemärit sukitettu, Parvekkeet (pahimmin vaurioituneiden parvekkeiden kevytkunnostus) 2009 Sokkelit ja salaojat uusittu 2008 Lämmönjakokeskus; patteriventtiilit ja nousujen sulut uusittu 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Hissit asennettu kuiluihin
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
05/2022 yhtiökokouksessa käsitelty: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: kunnostusta Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus Yleiset tilat: saunan kunnostus Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöön siirtyminen Hissit: mahdollisesti kunnostusta
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
liesituuletin astianpesukone
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Vaatehuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kaikki palvelut lähellä.
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät!

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua