Väinämöisenkatu 31

2h, kk, kph

Pinta-ala

46 m²

Myyntihinta

375 000,00 €

Velaton hinta

375 000,00 €

Sijainti

00100 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 4

Hyvän mallinen kaksio korkeilla huoneilla, kivoillla puistomaisilla näkymillä Taivallahden koulun pihalle ja hyvällä sijainnilla puistojen ja rannan tuntumassa.
Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvässä kunnossa, hoitovastike on edullinen, putkiremontti on tehty ja julkisivuremontti (jyvittämättä, n. 9 200 €) on hiljattain valmistunut.

Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck, 050 410 5163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
375 000,00 €
Myyntihinta
375 000,00 €
Neliöhinta
8 152,17 €
Rakennusvuosi
1936
Kuvaus
2h, kk, kph
Tilat ja varustelu
hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
46 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2007

Kustannukset

Yhtiövastike
179,40 €
Hoitovastike
179,40 €
Lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylim. hoitovastiketta. Julkisivun korjaushanke jyvittämättä, rahoitusvaltuutuksen mukainen osuus kaupan kohteelle 203 €/m2 kertasuorituksena tai 15 v yhtiölaina, jonka arvioitu rahoitusvastike 1,30 € /m2/kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
630 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
630 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Väinäkulma
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Jari Pellas Tekniikant. 2, 02150 Espoo p 0103390533
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Sähkönousujohdot 1986. Kaapeli TV 1991. Sähköliesien ryhmäjohtojen ja liitosjohtojen asennus huoneistoihin 1993. Putkiremontti 1993. A-portaan hissin peruskorjaus 1995. Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 1999. Pihan vesieristys ja asfaltointi 2000. Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2002. Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2005. B-portaan hissin peruskorjaus, tonttivesijohdon uusiminen 2006. Pihajulkisivujen, ikkunoiden ja B-portaan katon uusinta 2008. Lämmityksen tasapainotuksen uusinta ja patteriventtiilien vaihto 2010. A-portaan katon uusinta, taloyhtiölaajakaista DNA-Welho 2011. Kiinteistön lukitusmuutos 2013. Vesikatteen maalaustyö 2014. Porrashuoneiden maalaus- ja korjaustyöt, huoneistoikkunoiden mekaniikan huoltokorjaus, ammeiden pohjaventtiilien tarkastus 2016-2017. Ilmanvaihdon poistohormien puhdistus ja kartoitus 2018. Tuuletusparvekkeiden ovien, ikkunoiden ja kaiteiden kunnostus 2019. Ulko-ovien kunnostus 2020.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Julksivun korjauhanke jyvittämättä, arvio enintään n 203 €/m2. Päätetty porrastaso-ovien korjaus (laajuus päättämättä) hoitovastikevaroin. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihakannen kuntotutkimus (tekemättä) 2021. Pihakannen saneerauksen suunnittelutyö ja toteutus 2022. A - portaan hissin peruskorjaus 2023. Lämmitysverkoston tasapainotus sekä säätö 2022-2023. Peruskuntoarvio 2025.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkukaappi pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua