Liisankatu 19

2h, k, kph

Pinta-ala

58,5 m²

Myyntihinta

493 900,00 €

Velaton hinta

493 900,00 €

Sijainti

00170 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 4

Upea ja tilava kaksio Kruununhaan sydämestä. Asunto sijaitsee vuonna 1890 rakennetussa, uusrenessanssia tyyliä edustavassa viehättävässä kiinteistössä. Ensimmäisen kerroksen asunto ei kuitenkaan ole katutasossa, sillä alapuolella on liikehuoneistoja. Asunto on teetetty vuonna 2019, jolloin vanhasta kirjapainon toimitilasta muodostettiin kaksi asuntoa. Kauttaaltaan todella kauniisti remontoitu modernilla tyylillä, joka kuitenkin istuu hyvin kiinteistön arvokkaaseen ympäristöön. Lukuisat ikkunat tuovat ihanasti valoa muutenkin avaraan ja vaaleaan asuntoon. Kauniissa keittiössä on reilusti kokkaustilaa ikkunan edessä. Tilava olohuone ja makuuhuone suurella oviaukolla. Kaikki pinnat ovat harmonisen vaaleita ja valkoiseksi maalattu betonilattia on tyylikäs ja helppohoitoinen. Asunnossa on myös koneellinen poistoilmanvaihto. Vakavarainen yhtiö, jolla 1 liikehuoneisto ja seitsemän asuntoa hallinnassaan ja vuokratuotto näistä oli yli 160.000€ / v. 2021. Taloyhtiöstä löytyy kuntosali ja hieno kattoterassi.

Loistava ja arvostettu sijainti keskellä merellistä Kruununhakaa. Palvelut ovat lähellä, ruokakauppa on tien toisella puolella ja alueelta löytyy monia tunnelmallisia ja laadukkaita ravintoloita sekä ihastuttavia kivijalkaliikkeitä. Ydinkeskustan palveluiden ääreen on kävelymatka. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, Helsingin yliopiston metroasema sijaitsee noin puolen kilometrin päässä ja useat bussilinjat kulkevat aivan läheltä. Rautatientorin bussilaiturit sekä päärautatieasema löytyvät kilometrin päästä. Hienot mahdollisuudet ulkoiluun Pohjoisrannan Tervasaaressa tai Halkolaiturin perinnepurjelaivojen ääressä. Viereisestä Kaisaniemen puistosta löytyy kasvitieteellinen puutarha.
Tiedustelut ja esittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
493 900,00 €
Myyntihinta
493 900,00 €
Neliöhinta
8 442,74 €
Rakennusvuosi
1890
Kuvaus
2h, k, kph
Tilat ja varustelu
hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
58,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Yhtiövastike
321,75 €
Hoitovastike
321,75 €
Lisätietoa maksuista
Vastikekerroin 1,25. Kerrointa ei huomioida vanhojen, ennen 7.6.18 nostettujen lainojen lainaosuuksissa ja pääomavastikkeissa. Varsinainen yhtiökokous 2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen vastikkeen keräämiseen. Yhtiöllä OP käyttötilin limiitti 30.000€.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 196 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 196 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Elisabetsgatan 19
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy isannointi@granlund.fi 09 2500 6250
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1975 Julkisivu 1985 Kaukolämpö 1989 Ikkunat 1990 Sähköt ja ovipuhelimet 1992 Porraskäytävät 1996 Pihan peruskorjaus, parvekkeet 2001 Peltikatto uusittu. Oikokadun puoleisten ikkunoiden peruskorjaus 2004 Oikokadun puolen julkisivun kunnostus. A,B ja E-portaiden sisäpihojen ikkunoiden kunnostus 2005 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2006 Vesikaton maalaus 2008-2009 Viemäreiden pinnoitus 2009 Käyttövesijohtojen pinnoitus 2012 Lämmitysverkon tasapainoitus 2012 Taloyhtiön huoneiston H 42 peruskunnostus 2013 E-portaan kattoterassin peruskunnostus 2014 Liisankadun puoleisten julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden huoltomaalaus 2015 Kiinteistökierroksen perusteella tehdyt ylläpitokorjaukset 2016 Tuuletusparvekkeiden uudelleen pinnoitus, lukituksen uusinta, vesivahinko korjaukset Liisankadun puoleisessa parturikampaamo liiketilassa ja sisäpihan puoleisessa toimistotilassa. Soneran taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv:n asennus. Sisäpihan sokkelisaumojen tiivistäminen bitumilla, porttikongin paikkausrappaukset (Liisankadun puoli), F-portaan rapun alapuolinen kosteusvauriokorjaus, rappujen palovaroittimien tarkastus 2017 Kylmähuoneen muuttaminen kerhotilaksi, tikkaiden uusinta, ovipuhelinten uusita, kukkalaatikoiden uusinta 2018 Sisäpihan rappauskorjaukset, Oikokadun porttikongin ehostus, IV-hormien nuohous 2020 Sisäpihan ikkunoiden kunnostusurakka (Saumasters Oy) 2021 Sisäpihan ikkunoiden kunnostusurakka (Saumasters Oy)
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021 2021-2025 Palovaroittimien tarkastus 2023 Ilmanvaihtohormien hormikartoitus, poistoilmapuhaltimien tarkastus, energiaselvitys 2024 Porrashuoneet: seinien ehostus (pääportaat), E-portaan kattoikkunan kunnostus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Lattiamateriaali
betoni

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
betoni

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
betoni

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kaikki palvelut lähellä

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua