Mannerheimintie 89

3h, avokeittiö, kph , parveke (yj.3h+k)

Pinta-ala

62,6 m²

Myyntihinta

351 565,40 €

Velaton hinta

379 000,00 €

Sijainti

00270 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 7

Parvekkeellinen kulma huoneisto hyvin hoidetussa 50-luvun funkistalossa. Yhtiössä on juuri valmistumassa maalämpö urakka sekä aurinkopaneelien asennus. Tähän asuntoon kohdistuva tämän hetkinen kustannus maalämpöurakasta on 27 434,80€ (tämä sisältyy jo velattomaan hintaan). Asuntoon saa asentaa viilennyslaitteen. Yhtiöllä on vuokratuloja n. 101 000 € liikehuoneistoista. Erittäin kohtuullinen vastike 3,40€/ jm2, hissi.Hyvä sijainti keskuspuiston ja toimivien liikenneyhteyksien vieressä. Lisäämällä keittiöön seinän, asuntoon saa kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Effektiv hörnbostad i välskött 50-tals funkishus med Centralparken direkt bakom huset med vacker skog och natur. Installering av Jordvärmerenovering samt installering av solpaneler är på slutrakan. Bolaget har över 100 000 € i intäkter från sina affärslokaler. Hiss finns i huset.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
379 000,00 €
Myyntihinta
351 565,40 €
Neliöhinta
6 054,31 €
Rakennusvuosi
1951
Kuvaus
3h, avokeittiö, kph , parveke (yj.3h+k)
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
62,6 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
62,6 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
212,84 €
Rahoitusvastike
204,70 €
Yhtiövastike yht.
417,54 €
Vesimaksu
22,00 €
Lisätietoa maksuista
Yhtiön hallituksella on varsinaisen yhtiökokouksen 27.6.2023 mukaan valtuudet periä kolmen kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet. Autopaikkamaksu: -lämmin 22€/kk -autotalli iso 115€/kk -autotalli pieni 90€/kk -vuokrattava pyörävaja 89-talossa 40€/vuosi -muut pyörävarastot maksuttomia 12.2.2024 keskusteltu isännöitsijän kanssa ja hän ilmoittanut, että kaikki yhtiön riidat on selvitetty, eikä osakkaille koidu niistä maksettavaa. Varsinainen yhtiökokous 26.7.2023, energiaremontin lainamuoto: Äänestystuloksen perusteella päätettiin energiaremontin 2.800.000€ lainan lainamuodoksi pääomalaina. Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle muuttaa em.urakan hoitolaina rahoituslainaksi remonttien valmistuttua ja todellisten kustannusten selvittyä. Muutoksen jälkeen osakkaat voivat maksaa osuutensa lainasta kertasuorituksena tai hallituksen määräämissä erissä. Niiltä osakkailta, jotka eivät maksa osuuttaan pois, peritään rahoituscastike hallituksen määräämästä kuukaudesta alkaen. Poikkeuksellisesti sovittiin, että rahoitusvastiketta kerätään 1.7.2023 alkaen. Vahvistetun talousarvion mukaisesti 3,10 jm2/kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 861,1 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
5 861,1 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö maalämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 87-89
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy Mannerheimintie 91 00270 Helsinki puh. 010 202 2909 sari.kauria@hansaisannointi.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
10
Taloyhtiön tehdyt remontit
2021-2024 ilmanvaihdon parantaminen 2022 etävalvottavat palohälyttimet ja vuotovahdit julkisiin tiloihin 2022 pihan asfaltointi ja kunnostus 2022 saunaremontti 2021-2022 porrashuoneiden kunnostus, huoneistojen ulko-ovet 2021-2022 lukituksen uudistaminen Ablou Pulse 2021 sähköautojen latausvalmius+10 lataussemaa 2021 aurinkopanelit 2021 huoneistokohtainen viilennysvalmius 2021 maalämpö 2021 palo-osastointien tiivistys, kerrokset 2020 lämmitysverkoston tasapainoitus, termostaattiventtiilien asentaminen 2020 havaittujen korroosiovaurioituneiden lämmiotyspattereiden uusiminen 2020 palokatkokorjaukset, autotallit, kellarikerrokset ja liikehuoneistot 2020 ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2019 yhteiskäyttöinen sähköautojen latausasema, poisettu käytöstä 2019 kattolyhtyjen korjaus 2018 sähköiset infotaulut kaikkiin rappuihin 2016 lukitus Abloy Sento 2016 hissien peruskorjaus 2016 taloyhtiölaajakaista 2014 piharemontti 2012 julkisivu- ja parvekekorjaus 2006 Porrashuoneiden maalaus 2003 Linjasaneeraus, sähköt, antennikaapeloinnin. 1997 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1992 Vesikattoremontti.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitoselvityksen mukaiset: 2023 laatoituskivijalan ja portaiden 2024 julkisivuremontin puutteiden korjaus 2024 julkoisivuremontin puutteiden korjaus (parvekkeet) 2024 huoneistokohtaiset etäluettavat palovaroittimet ja vuotovahdit 2024 kylpyhuoneiden kartoitus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
liesikupu
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua