Katajaharjuntie 1-3

4h, k, kph, lasitettu parveke

Pinta-ala

99 m²

Myyntihinta

571 010,93 €

Velaton hinta

647 000,00 €

Sijainti

00200 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 4

Tämä viihtyisä huoneisto sijaitsee talon päädyssä, ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Suurista ikkunoista tulvii valoa tähän kolmanteen kerrokseen sijaitsevaan kauniiseen kotiin. Olohuone yhdistettynä ruokailutilaan antaa avaran tilan yhteiseen oleskeluun. Hyväkuntoiseen keittiöön mahtuu ruokapöytä ikkunan eteen, josta vehreät sisäpihanäkymät. Makuuhuoneissa paljon kaappitilaa. Hissitalo.
Hyvinhoidetussa taloyhtiössä on toteutettu mm LVIS remontti 2017-2019 ja julkisivusaneeraus ikkunoineen tänä vuonna. Talo sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien ääreltä, Koivusaaren metroasema on lyhyen kävelymatkan päässä ja Länsiväylä vieressä. Ikkunaremontin myötä liikenteen hälinä ei kuulu huoneistoon. Julkisivusaneerauksen lainaosuus vielä jakamatta, arvio tälle huoneistolle 27 332 euroa.
Taloyhtiöstä löytyy lisäksi pesutupa, kuivaushuone ja sauna.
Myynti ja esittelyt: Viveka Tverin, 050 560 7093

Rörsanerad familjebostad i välskött husbolag på Enåsvägen. Hörnlägenhet med stora fönster mot norr, väster och öster. Bra trafikförbindelser. Försäljning och förfrågningar: Viveka Tverin, 050 560 7093

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
647 000,00 €
Myyntihinta
571 010,93 €
Neliöhinta
6 535,35 €
Rakennusvuosi
1963
Kuvaus
4h, k, kph, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
4 h
Pinta-ala
99 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2013

Kustannukset

Yhtiövastike
717,35 €
Hoitovastike
420,75 €
Rahoitusvastike
296,60 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Auto-pihapaikat 20 € /kk, autotalli 40 € + 24/m2 /kk. Vesimaksu 20 €/hlö/kk on ennakkomaksu, tasataan vuoden aikana ; kylmä 3,30 €/m2/kk ja lämmin 8,40 €/m2/kk .

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 000 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 000 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Takka
takka muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajaharjuntie 1-3
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy / Petri Huusko Itälahdenkatu 15-17 00210 Helsinki p. 020 748 1076
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
12
Taloyhtiön tehdyt remontit
Kaukolämpölaitteiden (lämmönsiirtimet, pumput, säätölaitteet) uusiminen 1995, vesikaton maalaus 1997, takkahormien kunnostus ja lisäpiippujen asentaminen 2001, jätekatos 2002, käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2007, eteläpäädyn tiiliverhouksen kunnostus ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2008, kadun puoleisten parvekeikkunoiden puitteiden ja parvekkeiden ovien maalaus 2009, pihanpuoleisten parvekikkunoiden puitteiden ja parvekkeiden ovien maalaus 2010, ilmanvaihtokanavien nuohous 2012, pihanpuoleisten ikkunanpuitteiden korjausmaalaus 2012, vesikaton maalaus 2013, talopesulan pesukoneen ja kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 2014, peltikaton paikkamaalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq 2016, asbestikartoitus 2017, LVIS-saneeraus + sähköjakeluverkon uusinta + kaukolämpölaitteiston uusiminen 2017-2019, julkisivun paikkakorjaukset, katon paikkakorjauksia 2018, ilmastointikanavaien puhdistus 2019, julkisivu- ja ikkunasaneeraus + takkahormien kunnostus 2022. Julkisivusaneerausta varten on nostettu 630.000 € velkakirjalaina Hyposta. Laina tullaan muuttamaan huoneistokohtaisiksi hankeosuuksiksi. Hallitus on hyväksynyt julkisivusaneerauksen hankerahoituslaskelman, pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan 1.1.2023. Tälle huoneistolle kohdistuu laskelman mukaan 27.332 euroa, pääomavastikkeeena 145,90 €/kk
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2022 päätetty : julkisivu- ja ikkunasaneeraus, takkahormien kunnostus. Kunnossapitotarveselvityksessä : 2024 pihan salaojat ja vesien hallinta + sähköautolatausinfran rakentaminen, 2025 hissien uusiminen/korjaus 2029 ilmastointikanavien puhdistus.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
vinyyli
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lähin ruokakauppa K-market Oliivi 300 m kävelymatka, kauppakeskus Lauttikseen 1,4 km
Koulu
Drumsö lågstadieskola 1,4 km, Lauttasaaren yhteiskoulu 700 m,
Liikenneyhteydet
erinomaiset, Koivusaaren metroasemalle 400 m.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua