Vuorimiehenkatu 31

2h+k+kph (yj:n mukaan 2h+k)

Pinta-ala

50,5 m²

Myyntihinta

427 086,54 €

Velaton hinta

469 000,00 €

Sijainti

00140 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 5

Erittäin tunnelmallinen kaksio Ullanlinnasta. Asunto on remontoitu hyvällä maulla ja laadukkaita materiaaleja käyttäen. Reventure Homesin toteuttama upea kotimainen keittiö kauniilla vaaleilla ja kestävillä kivitasoilla antaa hyvät puitteet kotikokille. Lämmin ja jalan alla pehmeän tuntuinen tammiparketti luo kotoisaa tunnelmaa. Tyylikäs kylpyhuone, jossa toistuu asunnon sävymaailma. Isoista ikkunoista tulvii paljon valoa ja olohuoneessa on olohuoneen levyinen lasitettu parveke. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla, sillä alapuolella on autotallit. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella laajasti remontoitu, muun muassa putkiremontti on tehty vuosina 2013-2015. Yhtiössä on autotalli, sauna, pesula, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto. Tämän asunnon kauneus ja kotoisa tunnelma on koettava paikan päällä, tervetuloa ihastumaan!

Ullanlinnan merellinen sijainti aivan ydinkeskustan tuntumassa on loistava. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, mutta myös meren äärelle pääsee hetkessä. Kaivopuiston hoidettu ja viehättävä puistoalue on vain muutaman korttelin päässä. Rantakadun ääressä on ihania kahviloita, joiden terasseilla pääsee ihailemaan merimaisemia. Aivan lähietäisyydellä on monia kehuttuja Ullanlinnan, Punavuoren ja Eiran ravintoloita sekä myös ihastuttavia putiikkeja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, raitiovaunulinjat 1,3 ja 10 kulkevat kaikki lähistöltä. Ympäristössä on myös useampia päiväkoteja sekä Snelmanin ja Tehtaankadun ala-asteet.

Kaikkien turvallisuuden vuoksi pyytäisin tulemaan esittelyyn maski kasvoilla. Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: janina.erakangas@aktialkv, puh. 041 317 6317. Mikäli oma asuntosi on myymättä, voit varata minulta maksuttoman arviokäynnin. Tämä ei sido sinua mitenkään.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
469 000,00 €
Myyntihinta
427 086,54 €
Neliöhinta
9 287,13 €
Rakennusvuosi
1961
Kuvaus
2h+k+kph (yj:n mukaan 2h+k)
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
50,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
F2013

Kustannukset

Yhtiövastike
530,25 €
Hoitovastike
242,40 €
Rahoitusvastike
287,85 €
Vesimaksu
23,00 €
Lisätietoa maksuista
Pesutupamaksu: 3,0 euroa/kerta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 280 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 280 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
peltikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorimiehenkatu 31
Isännöinti
Reim Helsinki Oy, Isännöitsijä Olli Matikka, puh. 09 68699686
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
7
Taloyhtiön tehdyt remontit
Saunaosaston korjaus 1987, porrashuoneiden maalaus 1988, ikkunoiden kunnostus 1990-1992, kattotervaus 1991, pihan asfaltointi I992 porrasaulojen kunnostus 1998, vesikattojen varusteet 1999-2000, ikkunoiden uusiminen 2001, julkisivujen kunnostus 2001, portin automatisointi 2007, autotallien ovien kunnostaminen (pihapuoli) 2008, porrasaulojen kunnostus 2009, autotallien ovien kunnostus (katupuoli) 2009, kuntoarvio 2010, porrashuoneiden valaistus 2010, lämmönjakokeskus sekä lämpöjohtoverkoston linjasäätö-, ja sulkuventtiilit sekä patteritermostaatit 2010. peruskorjaushankkeen hankesuunnittelu 2011, peruskorjaushankkeen suunnittelu 2012, vesikattosaneeraus 2012, LVlS-peruskorjaussuunnttelu 2012-2013, LVlS-peruskorjaus (käsittäen mm. vesijohdot, viemärit, märkätilat, porrashuoneet, lukitus, atk- ja sähkökaapelointi, lukitus, ovipuhelimet) 2013-2015, ylimmän kerroksen asuntojen terassiparvekkeiden saneeraus 2015, LVISR-saneeraus 2016, peltikaton maalaus 2016, kellarin ulkoseinän kosteuskorjaus 2018, rajamuurin osittainen purkaminen 2019, hissien (3kpl) peruskorjaus (yhtiölaina 160 000 euroa tästä vielä jyvittämättä osakkeille)
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu. Keskusteltu mm. erillisen pyörävaraston/ talovaraston rakentamisesta.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin peili

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Vuorimiehenkadulla Alepa, Kasarmikadulla S-market
Liikenneyhteydet
Hyvät

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua