Pietarinkatu 11

3h+k+kph+2wc+vh (Yj:n mukaan 3h+k+palv.h)

UUSI HINTA! Toimiva perheasunto keskeisellä paikalla Ullanlinnassa 1930-luvun talossa! Tämä tilava läpitalon asunto on täynnä mahdollisuuksia. Kulku 3. kerroksen asuntoon on helppo, koska talossa on hissi eikä hissille ole portaita. Huonekorkeus on noin 3 m. Asunnossa on kauniit lautalattiat kaikissa huoneissa. Hallissa on toimiva 1920-30 luvun takka, joka luo aitoa ja kodikasta tunnelmaa. Asuntoa on helppo kunnostaa tulevan remontin yhteydessä. Asuntoon on mahdollista toteuttaa esimerkiksi neljäs huone.
Yhtiö on hyvin hoidettu. LVISA-saneeraustyöt ovat juuri alkamassa. Tämän asunnon osalta saneeraus alkaa 16.10.23 ja päättyy 19.01.2024. Arvioitu kustannus linjasaneeraushankkeesta on noin 1200 €/m2. Yhtiö on myymässä suuren ullakon rakennusoikeutta. Vuokratuloja noin 27 000 € yhtiön hallinnassaan olevasta asunnosta, työtilasta ja autohallista/-tallista.

Tiedustelut / Förfrågningar
Christoffer von Schantz 0503410195 tai christoffer.schantz@aktialkv.fi

NYTT PRIS! Renoveringschans på fungerande familjebostad i välskött 30-talshus i centrala Ulrikasborg.. Rumshöjden är ca. 3 m, bostaden har trägolv i samtliga rum och är lätt att göra om till en bostad med 3 sovrum. I hallen finns en fungerande öppen spis modell 20-30-tal och bidrar på sitt sätt till att skapa en äkta stämning. 3/5 våningen, hiss utan trappor före hissen.
I bolaget är stambytet aktuellt och börjar 16.10.23 i denna bostad och uppskattas vara över senast 19.01.2024. Kostnadsestimatet för stambytet är ca. 1200 euro/m2. Bolaget står också i beråd att sälja byggrätten på en stor vind.
Bolaget är välskött och har hyresintäkter på ca. 27 000 euro från 1 bostad, ett arbetsutrymme och en bilhall/-stall i bolagets besittning.

Perustiedot

Kustannukset

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Muut tilat

Palvelut ja liikenneyhteydet