Kruununhaankatu 4

1h+k+ph (yj:n mukaan 1h+k+wc)

Pinta-ala

30,15 m²

Myyntihinta

267 660,18 €

Velaton hinta

268 000,00 €

Sijainti

00170 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 5

Mainio jugendyksiö Kruununhaassa, jossa remonttimahdollisuus ja reippaan huonekorkeuden johdosta tilan tuntua. Korkea 1. krs ja ikkunat tunnelmalliselle sisäpihalle. Huoneistossa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja olohuoneessa kakluuni (ei toimintakunnossa). Yhtiö on hyvin hoidettu, julkisivut mm. kunnostettu v. 2000.
Tässä yksiössä, vuonna 1911 valmistuneessa rakennuksessa, on sitä jotakin, joka saa remonttivisiot valloilleen. Tule tutustumaan ja katso olisiko tämä sinun seuraava kotisi?

Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av:
Christoffer von Schantz.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. 0503410195 tai christoffer.schantz@aktialkv.fi

Charmig jugend enrummare att renovera. Bostaden har kakelugn, tilltagen rumshöjd och 3 stora jugend fönster. Hög 1. våning och utsikt mot en grönskande innergård. Bolaget är välskött med bl.a. fasadrenoveringen gjord år 2000.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
268 000,00 €
Myyntihinta
267 660,18 €
Neliöhinta
8 888,89 €
Rakennusvuosi
1911
Kuvaus
1h+k+ph (yj:n mukaan 1h+k+wc)
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko
yksiö
Pinta-ala
30,15 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
30,15 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2013

Kustannukset

Yhtiövastike
218,59 €
Hoitovastike
195,98 €
Rahoitusvastike
22,61 €
Vesimaksu
20,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 472 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 472 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Takka
muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kruununhaankatu 4
Isännöinti
Ainoa & Co Oy Anu Anttila / Emännöintitoimisto Aamu p. 09 6150 7333 palvelumestari@aamu.io
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2021 A-rapun pystyviemärin vahinkokorjaus sukittamalla, 2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 4 kpl, 2018 Lämmönsiirtimen uusinta, 2013 Pohjaviemäri uusittu, 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus Kruununhaankadun puolelta sekä liikehuoneistojen ikkunat Meritullinkadun puolelta, 2009 Ikkunoiden kunnostus, 2 ylintä kerrosta sisäpiha ja Meritullinkadun puolelta, 2003 Kunnostettu 1 savuhormi/ huoneisto, 2003 Pihan peruskunnostus, 2000 Julkisivut, 1996 Lämmöitysverkoston saneeraus ja tasapainoitus, 1994 Kattomaalaus, 1991 Ikkunat maalattu, 1989 Porrashuonemaalaukset, 1984 Käyttövesiputket ja sähkönousut.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: Välttämättömät korjaukset vuonna 2022: A 9 Keittiön ja eteisen lattioiden purku, kuivatus ja ennallistaminen (n. 9000 €) A 6 Katon ja seinän korjaukset A 9 jälkeen (n. 1600 €) A 1 Hajuhaitan poistaminen oh+mh (Hinta?) Vesikaton kuntoarvio ja korjaussuunnitelma (2500 €) Putkiston kuvaus ja kuntotutkimus, sis. käyttövesijärjestelmän (9000 €) Ullakon vesivahinko (n. 1000 €) Yhtiökokouksessa 21.06.2022 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti nostaa tarvittaessa 100 000 euron korjauslaina välttämättömiä korjauksia varten. Lainasta nostetaan ensin 50 000 euroa ja mikäli tämä ei riitä kattamaan v. 2022-23 merkittyjä korjaustarpeita nostetaan toinen osuus lainasta. Tästä toisen korjauslainan osion nostamisesta tiedotetaan osakkaita ja kerrotaan minkä kustannusten kattamiseen tämä nostetaan. Tulevat korjaukset 5 vuoden aikana: 2023 Vesikaton korjaus/ maalaus kuntotutkimuksen mukaan 2023 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit 2024 Viemäreiden uusiminen vanhoilta osin, käyttövesijärjestelmä kuntotutkimuksen mukaan 2025 KH-kartoitukset (märkätila) ja korjaussuunnitelma 2025 Vaihtoehtona linjasaneeraus sis vesi, viemäri, kh ja sähköt
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
wc-istuin suihku peili

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
lauta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Liisankadulla n. 400 m päässä Alepa ja K-kauppa. Kauppatorin ja Hakaniemen kauppahallin palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Hyvät

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua