Cygnaeuksenkatu 12

2h,k,kph,erillinen wc

Näköalana Kansallismaisema – Finlandia-talon, Kansallismuseon, Senaatintorin kirkontornin ja Töölönlahden lisäksi näet panoraaman yli Helsingin. Tällaista asuntoa ei ole toista! Harvinainen 6. kerroksen näköala-kaksio erinomaisella pohjaratkaisulla ja reilun kokoisilla huoneilla. Viihtyisästä ja valoisasta läpitalon huoneistosta näkymät ovat henkeäsalpaavan upeat. Olohuoneen ja makuuhuoneen yhteensä neljästä ikkunasta aukeaa avara puistomainen näkymä puiden latvojen yli Kansallismuseon ja kantakaupungin suuntaan. Tilavan keittiön ikkunasta puistomaisen sisäpihan puolelle. Voit nauttia aamukahvit rappukäytävän parvekkeella katsellen metodisti-kirkon kaunista tornia. Erillinen suuri kylpyhuone ja tilava wc tuovat mukavuutta arkeen. Arkkitehtonisesti viehättävää tunnelmaa luovat kauniit peiliovet, leveät ikkunalaudat ja korkeat huoneet. Asunnossa on myös suuri vaatehuone. Asuntoon on 2 sisäänkäyntiä ja asuntoon kuuluu lisäksi 2 tilavaa kellarikomeroa.

Täällä asustat rauhassa sillä korkealle ei liikenteen melu kuulu ja asunto on A-rapun ainoa ylimmässä kerroksessa. A-rapussa ei ole hissiä, mutta portaat pitävät sinut kunnossa. Eipä ihme että tämä ainutlaatuinen huoneisto on myyty vain 3 kertaa sadan vuoden aikana!

Vuonna 1924 rakennettu uusklassistinen talo sijaitsee Etu-Töölön arvokorttelissa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on loistavat vuokratuotot (80 000 € vuonna 2020).Yhtiökokous on 24.5. Vastikkeeksi hallitus tulee ehdottamaan 3,90/m2 (4,50€), vesimaksu ja saunamaksu pysyisivät ennallaan.

Sijaintina Etu-Töölö on erittäin arvostettu ja sen korttelit henkivät arvokasta tunnelmaa. Uus-klassinen arkkitehtuuri, ydinkeskustan läheisyys ja erinomaiset palvelut tekevät Etu-Töölösta kantakaupungin halutuimpia alueita. Myös kulttuurin ystävälle alue on ihanteellinen, Musiikki-talo, Kansallis Ooppera, Oodi-kirjasto, Amos-Rex ja Taidehalli ovat lähellä. Lähistöllä on lisäksi paljon ihania ja laadukkaita ravintoloita ja kahviloita sekä tyylikkäitä putiikkeja. Ydinkeskustan laajat palvelut ja kattavat liikenneyhteydet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Toki Mannerheimintietä pitkin kulkee myös lukuisat bussi- ja raitiovaunulinjat moneen suuntaan. Lenkille pyrähdät hetkessä Töölönlahdelle tai uimaan Hietaniemen rantaan. Alueelta löytyy tietenkin myös runsaasti liikuntapalveluja.

Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: janina.erakangas@aktialkv, puh. 041 317 6317. Mikäli oma asuntosi on myymättä, voit varata minulta maksuttoman arviokäynnin. Tämä ei sido sinua mitenkään.

Perustiedot

Kustannukset

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet