Helsinki, Ruoholahti

Kellosaarenranta 1

Vh. 910 000 €
5h+k+2kph+s+wc (yj:n mukaan 5h+k+s)
Yleiskatsaus
Kellosaarenranta 1
Huoneiden määrä
5 h
Pinta-ala
123 m²
Kerros
2/6
Rakennusvuosi
1996
Sijainti Kellosaarenranta 1, 00180 Helsinki, Ruoholahti
Velaton hinta 910 000 €
Myyntihinta 910 000 €
Tyyppi kerrostalo
Kohdenumero 21203318
Katso lisätietoja
Parvekkeellinen päätyhuoneisto, perheasunto, viehättävin "Venetsialaistyyppisin" näkymin Ruoholahden kanavalle vuonna 1996 valmistuneessa talossa omalla tontilla. 5h+k+2kph+s+wc. Olohuone on tilava ja siinä on erkkerityyppinen kulmaikkuna kanavalle sekä puiston suuntaan. Huoneisto vaatii osin kunnostusta. Lasitetulla parvekkeella on takka ja parvekkeelle on kulku keittiön sekä saunallisen kylpyhuoneen suunnalta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone. 2/6 kerros, hissi. Vastaavia harvoin myynnissä.

Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköter Christoffer von Schantz/ christoffer.schantz@aktialkv.fi
puh/tel 0503410195
Varaa yksityisesittely, Boka en privatvisning!

Familjebostad med inglasad balkong och utsikter "a`la Venedig" över och längs med Gräsvikens kanal. Femrummaren med bastu är i 2. våningen, hiss finns och byggnaden blev färdig år 1996 och är byggd på egen tomt. På balkongen finns en öppen spis och till balkongen kommer man från köket och också från det rymliga badrummet med bastu. Ett av sovrummen i bostaden har ett eget badrum. Bostaden kräver renovering i någon mån. Motsvarande sällan till salu.
Kohdetta myy Christoffer von Schantz
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
050 341 0195
Tutustu välittäjään
Kuvat
Näytä kaikki kuvat
Christoffer von Schantz
Ota yhteyttä välittäjään
Christoffer von Schantz Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM christoffer.schantz@aktialkv.fi 050 341 0195
Lue lisää välittäjästä Ota yhteyttä
Lisätietoja

Perustiedot

Tyyppi kerrostalo
Omistusmuoto oma
Velaton hinta 910 000 €
Myyntihinta 910 000 €
Neliöhinta 7 428,57 €
Rakennusvuosi 1996
Kuvaus 5h+k+2kph+s+wc (yj:n mukaan 5h+k+s)
Tilat ja varustelu oma sauna
hissi
parveke
kaapeli-tv
kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko 5 h
Pinta-ala 122.5 m²
Muu pinta-ala 0 m²
Kokonaispinta-ala 122.50 m²
Kerros 2
Yleiskunto tyydyttävä
Energialuokka E2013

Kustannukset

Yhtiövastike 0 €
Vesimaksu 0 €
Lisätietoa maksuista Hoitovastike on 490 euroa/kk eli 4,00 €/m2 alkaen 1.7.2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 2502.00 m²
Tontin omistus oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala 2502.00 m²
Tontin omistus oma
Muuta oma sauna
hissi
parveke
kaapeli-tv
kuntotarkastusta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali betoni
Kattotyyppi Tasakatto
Kate Huopakate
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Takka takka
muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Helsingin Kellosaarenranta 1
Isännöinti Fluxio Isännöinti Oy
Harri Ulan asiakaspalvelu@fluxio.fi
p. 010 339 0533
Tekniikantie 2, 02150 Espoo
Vastuu kiinteistön hoidosta huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit 2020 Kattoikkunoiden asennus, 2019 Julkisivun pesu, parvekelasien huolto ja korjaus, 2018 Rappukäytävien ranskalaisten parvekkeiden kynnysten hionta ja lakkaus, 2017-18 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämpökeskuksen peruskorjaus, 2015-16 D67 asunnon tulipalon jälkeinen korjaus, 2015 Julkisivuelementtien saumausten uusiminen, 2014 Ikkunarakenteiden lämpökuvaus, 2013 Pesulan kuivausrumpu, 2012 Ovipuhelimien painonappien uusiminen.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2021 Kuntosalin varusteet (9000 euroa) talousarviossa, Kattoturvatuotteet (6500 euroa), Lukituksen modernisointi (talousarviossa 50 000 euroa)
2022 Ikkunalasien kunnostus (80 000 euroa)
2023 Hissikorien kunnostus (20 000 euroa), Porraskäytävien maalaus ja ilmoitustaulujen modernisointi (60 000euroa)
2027 Parvekelasituksen uusiminen (250 000 euroa)
Lämmitysjärjestelmä
Tontin omistus

Keittiö

Seinämateriaali maalattu
Lattiamateriaali parketti
Varustelu astianpesukone
liesituuletin / hormi
Liesi keraaminen
Jääkaappi jääkaappi
pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali kaakeli
Lattiamateriaali laatta
Varustelu suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi
kylpyhuonekaapisto

WC:t

Lukumäärä 1
Seinämateriaali kaakeli
Lattiamateriaali laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali maalattu
Lattiamateriaali parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä 4
Seinämateriaali maalattu
Lattiamateriaali parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruoholahden ostoskeskuksessa Citymarket, S-market jne.
Päivähoito Alueella
Koulu Kansainvälinen koulu mm. Ruoholahdessa.
Liikenneyhteydet Hyvät