Malminkatu 38

1h+avok+alk

Pinta-ala

27,43 m²

Myyntihinta

253 628,77 €

Velaton hinta

275 000,00 €

Sijainti

00100 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 6

Tämä valoisa ja upea yksiö sijaitsee Jugend-talossa ydinkeskustassa. Avaran olohuoneen yhteydessä on moderni avokeittiö, lisäksi huoneistossa on kylpyhuone ja alkovi. Tämä tunnelmallinen koti on erinomaisessa kunnossa, lattiamateriaalina läpi koko huoneiston on kaunis lankkulattia. Suuret erkkeri-ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle ja ikkunoista tulvii luonnonvaloa aamusta iltaan. Korkea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat, lankkulattia ja erkkeri-ikkunat luovat valloittavan ja kodikkaan tunnelman. Remontoidussa ja hyvin varustellussa keittiössä löytyy induktioliesi, pesukone ja astianpesukone. Tässä kodissa jokainen neliö on tehokkaassa käytössä. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, lisäksi käytössä on kellarikomero.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kaikki isot remontit on tehty esim. käyttövesiputkiston uusiminen (2006), viemärien sukitus (2014), uusittu vesikatto ja ullakkoasunnot rakennettu (2017), ikkunoiden ja julkisivujen saneeraus (2023). Taloyhtiöllä on vuosittain noin 20t euron vuokratulot.
Vuonna 1911 rakennettu Asunto Oy Malmivaara on yksi Helsingin hienoimmista kerrostaloista. Talo tarjoaa rauhallisen tyyssijan, samanaikaisesti monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan lähellä. Vain 10 minuutin kävelymatka keskustaan.

---

Fantastisk etta i jugendhus mitt i hjärtat av Helsingfors. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum, modernt öppet kök, badrum och en alkov. Lägenheten är i mycket gott skick och högt till tak. Lägenheten har stora burspråksfönster mot den lugna innergården som fyller hemmet med naturligt ljus från morgon till kväll. Det vackra plankgolvet och burspråksfönstren skapar en hemtrevlig atmosfär och en öppen känsla i hela bostaden. I det nyrenoverade köket finns både induktionshäll, diskmaskin och tvättmaskin. Planlösningen är mycket fungerande och varje kvadratmeter är användbar. Lägenheten har även gott om förvaringsutrymme samt ett källarförråd.

Husbolaget är mycket välskött och ett fridfullt hus att bo i. Alla större renoveringar har gjorts, t.ex. förnyelse av bruksvattenrör (2006), strumpsättning av avloppen (2014), förnyelse av vattentaket och byggandet av nya vindslägenheter (2017), samt fönster och fasaden renovering (2023). Dessutom får husbolaget hyresintäkter på cirka 20 tusen euro från affärslokalerna.
Bostad Ab Malmivaara byggdes år 1911 och är ett av Kampens vackraste och äldsta höghus. Läget kunde inte vara bättre med alla bekvämligheter nära och mycket bra förbindelser med buss, tåg, metro eller med cykel. Endast 10 minuters promenad till centrum. Kampen är ett mycket populärt bostadsområde i Helsingfors, och den havsnära miljön med Sandudds strandpromenad intill erbjuder fantastiska möjligheter till utomhusaktiviteter med vackra vyer.

Viveka Tverin
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
fastighetsmäklare, AFM
viveka.tverin@aktialkv.fi
+358 50 560 7093

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
275 000,00 €
Myyntihinta
253 628,77 €
Neliöhinta
10 025,52 €
Rakennusvuosi
1911
Kuvaus
1h+avok+alk
Tilat ja varustelu
hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
27,43 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
27,43 m²
Kerros
3
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
146,83 €
Rahoitusvastike
147,41 €
Yhtiövastike yht.
294,24 €
Vesimaksu
30,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 196 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 196 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malmivaara
Isännöinti
Fluxio Oy, Harri Ulan, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2023: Ulko-ovien kunnostus ulkopuolelta, Vesikaton huoltomaalaus (ullakkoremontin jäljiltä), Ikkunoiden uusiminen sekä julkisivujen kunnostaminen, Pihalla olevan Istutusaltaan kunnostus 2022-2023: Ikkuna- ja julkisivuremontti, antenni – ja tietoverkon uudistaminen 2020-2021: Julkisivun suunnittelu 2019: Julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2018: Julkisivun kuntokartoitus 2017: Ullakkohuoneistojen rakentaminen, Hissi (A-B) 2014: Viemäriputkien pinnoitus 2006: Käyttövesiputket yhdistelmä- menetelmällä, Tonttiviemärin uusiminen 2005: Putkiston kuntotutkimus 2004: Vesikaton huoltomaalaus 2002: Piha- alueen kunnostus, Porraskäytävän alusrakenteiden tukeminen 2001: Porrashuoneiden huoltomaalaus 1989 - 1991: Julkisivusaneeraus 1987: Pihasiiven katto 1981: Sähkönousujen uusiminen 1978: Ikkunat 1966: Vesi- ja viemärijohtojen saneeraus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2023–2027): Yleiset tilat: Porraskäytävien saneeraus Ilmanvaihto: Nuohous ja hormikartoitus Lukitus: Kiinteistön lukitusmuutos Muuta: Kattava kiinteistönkuntoarvio (PTS) julkisivu-urakan jälkeen
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
lauta
Varustelu
mikroaaltouuni astianpesukone
Liesi
integroitu
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
lauta

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua