Katajaharjuntie 13

6h+k+kh

Pinta-ala

119,5 m²

Myyntihinta

925 000,00 €

Velaton hinta

925 000,00 €

Sijainti

00200 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

4 / 4

Ylimmän kerroksen perheasunto merinäköalalla! Harvoin tarjolla!

Tarjolla ihastuttavan valoisa ja hyväpohjainen päätyhuoneisto erinomaisella sijainnilla. Asunnossa on avara olohuone, keittiö, ruokasali sekä kylpyhuone kylpyammeella ja erillinen wc. Tilava olohuone yhdistettynä ruokasaliin tuo avaruutta ja ilmavuutta asuntoon sekä toimii koko perheen yhteisenä tilana. Tässä kodissa on tällä hetkellä 3 makuuhuonetta, mahdollisuus 4:ään. Lisäksi asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuus autotalliin sekä autopaikkaan. Hissitalon neljännessä kerroksessa. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa aamusta iltaan. Asunnossa on mm kaunis vaalea kalanruotoparketti sekä iso parveke länteen, jossa voit nauttia upeista auringonlaskuista.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suurempia remontteja ole tulossa lähiaikoina. Sijainti on täydellinen, lähellä merta, luontoa ja kouluja. Hyvät liikenneyhteydet keskustaan bussilla tai metrolla.

Varaa oma esittelyaikasi!

Daniel Hasselström
Myyntineuvottelija, Aktia LKV
daniel.hasselstrom@aktialkv.fi
+358 50 570 7846 

---

Vacker familjebostad på översta våningen med havsutsikt! Sällan till salu!

Välplanerad gavellägenhet med rymligt vardagsrum, kök, matsal, badrum med badkar och en separat toalett. Det rymliga vardagsrummet i kombination med matsalen ger bostaden en känsla av rymd och öppenhet. Bostaden har för tillfället 3 sovrum, med möjlighet till 4. Dessutom har lägenheten gott om förvaringsutrymme och möjlighet till garage och parkeringsplats. Våning 4/4 och husbolaget har hiss. De stora fönstren fyller hemmet med naturligt ljus från morgon till kväll. Lägenheten har vackert fiskbensparkett och en stor balkong riktad mot väster var man kan beundra de fantastiska solnedgångarna.

Husbolaget är välskött, ligger på egen tomt och har inga större renoveringar på kommande. Utmärkt läge nära havet, naturen och skolor. Goda förbindelser till centrum med buss eller metro.

Boka din privatvisning!

Daniel Hasselström
Myyntineuvottelija, Aktia LKV
daniel.hasselstrom@aktialkv.fi
+358 50 570 7846 

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
925 000,00 €
Myyntihinta
925 000,00 €
Neliöhinta
7 740,59 €
Rakennusvuosi
1962
Kuvaus
6h+k+kh
Tilat ja varustelu
parveke, hissi
Koko
6 h ja enemmän
Pinta-ala
119,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Kerros
4
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
F2013

Kustannukset

Yhtiövastike
597,50 €
Hoitovastike
501,90 €
Rahoitusvastike
95,60 €
Vesimaksu
25,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 968 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 968 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajaharjuntie 13
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
5
Taloyhtiön tehdyt remontit
1989-1991 Ikkunat 1993 Porraskäytävät maalattu 1995 Sadevesikourut 1995 Vesikatto maalattu 1996 Lämmönjakohuone 1998 Putkiremontti perinteisellä menetelmällä 1999 Ulkoseinät ja ulko-ovet uusittu 2000-2001 Piha kunnostettu 2003 Vesikatto maalattu 2006 Lukot 2008 Ikkunat huollettu 2011 Uusittu huonokuntoiset patterien termostaattiventtiilit (59 kpl) ja ilmaruuvit (56 kpl) 2012-2013 Vesikaton huoltomaalaus 2014 Taloyhtiön omistama asunto B12 remontoitu 2015 Kaikkien parvekkeiden kunnostus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, desinfiointi, ilmamäärien mittaus ja säätö 2015 Poistoilmakoneiden sähkömoottorien uusinta 2015 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2015 Saunan lauteiden uusinta 2016 Autotallien kynnysten uusinta ja huoltomaalaus 2016 Ikkunoiden välisten pystylautojen huoltomaalaus 2017 Salaojien kuvaus 2017 Istutusten uusimista 2017 Asunnon A23 lämpölasien vaihto 2017 Patolevyjen ja sokkelisoran asennus talon eteläpäätyyn 2017 IV-hormin piippuhatun asennus 2017 Saunan seinän maalaus 2018 Saunan lauteiden uusinta 2018 Hissikorien pintakunnostus 2018 Kellarin ja porraskäytävien valaistuskorjauksia ja painikkeiden vaihtoja 2019 Märkätilojen ja keittiöiden kuntokartoitus 2019 Saunan pesuhuoneen silikonien uusiminen ja saunan patterin maalaus 2020 Julkisivulevyjen puhdistaminen 2021 Sadevesikaivojen tyhjennys 2021 Vesikaton huoltomaalaus ja turvavarusteiden asennus 2021 Saunan, pesu- ja pukutilan sekä kuivaushuoneen pintaremontti 2022 Ikkunoiden tiivistäminen ja kunnostaminen energiatehokkuuden parantamiseksi 2023 Suoritettu Hissikoneistojen tiivistäminen
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2022-2023 Varastokomeroiden purkaminen ja tilan käyttötarkoitusmuutos 2022-2023 Kaukolämpöpaketin uusiminen ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen. Ylimääräinen yhtiökokous 8.8.2022 myöntänyt valtuudet enintään 250.000,00 euron suuruisen lainan nostamiselle, jolla rahoitetaan lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen sekä ikkunoiden tiivistys- ja huolto energiatehokkuuden parantamiseksi. Laina on myönnetty Handelsbankenilta ja lainan korkomarginaali on 0,55 %. Hankkeita varten on haettu ARA:lta energia-avustusta, jota on myönnnetty enintään 63.456,00 euroa. 2024 Jätekatoksen laajentaminen tai astiasuojien hankinta 2024 Rännikourujen sekä lintuverkkojen kunnostaminen tai uusiminen 2025 Kuntoarvion päivittäminen 2025 Ilmavaihtokanavien puhdistaminen ja ilmamäärien tarkistus ja säätö
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
liesituuletin astianpesukone
Liesi
sähköliesi erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
kylpyamme pesukoneliitäntä peilikaappi

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua