Laakavuorenkuja 1
3h, k, kph, lasit. parv.
Pinta-ala
65 m²
Myyntihinta
135 000,00 €
Velaton hinta
135 000,00 €
Sijainti
00970 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
2 / 3
Pientä kunnostusta kaipaava koti uusitulla tilavalla kylpyhuoneella, hyvän kokoisilla huoneilla ja isolla lasitetulla parvekkeella.
Kiva sijainti lähellä Mellunmäen metroa ja kauppoja.
Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty huolta eikä isoja peruskorjauksia ole suunnitteilla kattoremonttia lukuunottamatta.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
135 000,00 €
Myyntihinta
135 000,00 €
Neliöhinta
2 076,92 €
Rakennusvuosi
1988
Kuvaus
3h, k, kph, lasit. parv.
Tilat ja varustelu
parveke
Koko
kolmio
Pinta-ala
65 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2013
Kustannukset
Yhtiövastike
507,65 €
Hoitovastike
428,40 €
Rahoitusvastike
79,25 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Autopaikka sähkö 15,00 €/kk ja autopaikka sähkö ja lämm. 16,00 €/kk
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
3 399 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
3 399 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
parveke
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasa
Kate
huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Kaira-Salpa
Isännöinti
Tapulin Huolto Oy/Hannu Huhta
Palokj 4, 00700 HKI
p 09 350 7720
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
KORJAUSHISTORIA:
Porraskäytävien jalka- ja kaidelistat 2021
Porraskäytävien huoltomaalaus, porraskäytävien valaisimien uusiminen, huoltorakennuksen katon pesu, pohjustus ja maalaus 2020
Julkisivun osittainen huoltomaalaus
- Risuseinä: Parvekerivin länsipäästä seinän nurkan asti, huoltorakennuksen räystäiden uusiminen 2020
Piharakennuksen sokkelin kunnostus 2018
Pihavalojen uusiminen, leikkipihan uudet leikkivälineet 2017
Kylpyhuoneiden sarjakunnostus:
A4 - A7, B8, B10 - B12, C15 – C 22, D23, D26, D26, D28, D29 2017–2018
Ikkunapielien korjaus, julkisivun paikkakorjaus 2016
Kameravalvonnan asennus paikoitusalueelle 2015
IV kanavien nuohous 2014
Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusinta 2012
Teräsverkkoaita 2011
Ulkopuolisten puurakenteiden maalauskorjaus 2010
Lämmityslaitteiston kunnostus kaukolämpö/käyttövesi, A-B-talojen alapohjan kunnostus 2009
C-D-talojen alapohjan kunnostus 2008
Julkisivuelementtien saumaus, peruskuntoarvio 2006
Löylyhuoneen kunnostus 2005
Parvekelasitus 2003–2004
Oleskelupihan saneeraus 2001
Löylyhuoneen kunnostus 2000
Saunan pukuhuoneen kunnostus 1999
Pihakivetys, pysäköintialueen asfaltointi 1996
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
ARVIOITU KORJAUSTARVE 2022-2026:
Parvekelasien huolto (arvio 4.000 €), alapohjien viemärikannakkeiden korjaus (arvio 3.500 €) 2022. Ulkoseinien maalauksia 2022–2025. Tarpeen mukaisten kuntotutkimusten teettäminen 2022–2025. C-portaan ulkoseinän huoltomaalaus 2023. IV-kanavien nuohous 2024. Katon kuntoarvio, katto vaati korjausta/uusimista.
Tontin omistus
vuokrattu
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaali
muovi
