Kristianinkatu 8

2h, avokeittiö,kph

Pinta-ala

46 m²

Myyntihinta

393 501,04 €

Velaton hinta

399 000,00 €

Sijainti

00170 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

5 / 5

Tervetuloa tutustumaan upeaan ylimmän kerroksen kaksioon Kruununhaan sydämessä!

Asunnon tilava yhdistetty keittiö ja olohuone on täynnä luonnonvaloa. Keittiö on moderni ja täysin varusteltu, joten ruoanlaitto sujuu kuin tanssi. Kylpyhuone on remontoitu 2005 putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.
Yhtiöllä on hyvä taloudellinen tilanne, ja sen tuotot ovat noin 200 000 euroa/vuodessa. Vastike on myös erittäin kohtuullinen, joten asuminen tässä upeassa asunnossa ei tuota taloudellista rasitteita.

Kruununhaka on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa monipuolisia palveluita ja loistavat liikenneyhteydet. Alueella on paljon ravintoloita ja kahviloita, ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto tarjoaa sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden asua meren äärellä yhdessä Helsingin parhaista sijainneista.
Tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon ja ihastu sen kauneuteen ja viihtyisyyteen!

Välkommen att bekanta dig med den vackra två på översta våningen i hjärtat av Kronohagen!

Det rymliga kombinerade köket och vardagsrummet är fullt av naturligt ljus. Köket är modernt och väl utrustat, så matlagningen går som en dans. Badrummet renoverades 2005 i samband med rörrenoveringen och det finns tillräckligt med plats även för en tvättmaskin.
Bolaget har en god ekonomisk ställning och dess intäkter är cirka 200 000 euro/år. Väderlaget är också mycket rimlig, så kostnaderna för att bo i denna vackra lägenhet inte innebär inte någon ekonomisk belastning.
Kronohagen är en eftertraktad bostadsområde som erbjuder mångsidiga tjänster och utmärkta transportförbindelser. Området har många restauranger och kaféer, och butiker ligger inom gångavstånd. Denna lägenhet ger dig en unik möjlighet att bo vid havet på en av Helsingfors bästa platser.
Kom och bekanta dig med denna vackra lägenhet och förälska dig i dess skönhet och bekvämlighet!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
399 000,00 €
Myyntihinta
393 501,04 €
Neliöhinta
8 673,91 €
Rakennusvuosi
1939
Kuvaus
2h, avokeittiö,kph
Tilat ja varustelu
hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
46 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Kerros
5
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Yhtiövastike
182,62 €
Hoitovastike
147,20 €
Rahoitusvastike
35,42 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Yhtiökokouksen päätöksiä 17.5.2022:; -päätettiin luottolimitin 316 000€ konvertoinnista kokonaisuudessaan taloyhtiölainaksi, laina-aika 15 vuotta. Päätettiin luottolimitin jäämän 41 983€ siirtämistä taloyhtiöntilille ja rahoittaa sillä talousarvioss suunniteltuja hankkeita: pihasuunnitelman toteutus, liikehuoneistojen suunnittelu asuinhuoneistoiksi ja sen haitta-ainetutkimksia ja pohjakuvien digitointia sekäautohallin oven sähköistystä. -päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 301 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 301 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmakatu 7
Isännöinti
Ardour Oy Antinkatu 3 D 7.krs 00100 Helsinki isannöitsijä: Kari Nieminen kari.nieminen@ardour.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2021 vesikaton uusiminen 2017 lämmitysjärjestelmän säätö, lämmityspatteriverkoston tasapinotus, kiertovesipattereiden tiivisteiden vaihto 2015 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 vesikalusteiden tarkistus 2013 lämmityksen sopimusvesivirtojen tarkistus 2012 parvekkeiden korjaus 2012 sähkötarkastus, valaistuksen ohjauksen päivitys 2008 porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen 2006 huoneistojen lukituksen uusiminen 2006 vesikaton pinnoitus 2004-2005 vesi- ja viemärilaitteistiojen sekä lämmönvaihtimen uusiminen, säätöjärjestemän uusiminen, vesijohtoverkoston paineen tarkistus, viemärin huuhtelu. 2003 hissien peruskorjaus 2001 antenniverkon kunnostus 2000 ikkunoiden uusiminen, ikkunoiden huolto 2000 pihajulkisivun korjaus 1999 sisäpihan parvekkeiden korjaus 1990 katujulkisivut 1988 pihan vesieristys 1983 sähkösaneeraus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2022-2023 Kristianinkadun puolisen julkisivun maalauskunnostuksen valmistelu ja maalauskunnostus (arvio 100 000€) 2022 liiketilat asuinhuoneistoksi suunnittelu/HA-tutkimukset, tilojen digitointi Tehty 2022 pihasuunnittelu ja toteutus (arvio 40 000€) Tehty 2022 pihakannen vedenpitävyys tarkistus (ennen pihasuun.toteutusta) Tehty 2022 sähköautojen latauspaikkaselvitys Tehty 2022 autohallin sähköisesti kauko-ohjauksella avautuva ovi Tehty 2022 kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkastus/puhdistus, ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihto, palovaroittimien tarkastus ja paristojen vaihto tarvittaessa. Tehty 2023 parvekkeiden kuntoarvio 2023 energian säästö- ja tehostamiskohteiden selvitys 2023 viemärien huuhtelutarpeen tarkastus 2023 vesijohtoverkoston painetarkastus 2023 hissien kuntoarvio 2024 lämmityksen sopimusvesivirtojen tarkistus 2024 vesikaton huoltomaalaus, 2-3 vuoden kuluttua peltitöistä 2025 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 lämmönvaihtimen uusiminen 2026 kiinteistöautomaatio selvitys lämmönvaihtimen vaihdon yhteydessä.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin viinikaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua