Laajalahdentie 18

4h+avok+kph+wc

Pinta-ala

84,8 m²

Myyntihinta

560 557,39 €

Velaton hinta

624 000,00 €

Sijainti

00330 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 5

Hyväkuntoinenpäätyasunto 50-luvun talossa tilavalla länsiparvekkeella ja avarin näkymin puistossa olevan lammen suuntaan. Esteetön 2/5 kerros, hissi. Tässä perheasunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Avarasta ja valoisasta olohuoneesta ikkunat katsovat etelään ja länteen. Olohuoneesta on käynti julkisivuremontin yhteydessä suurennetulle ja lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on tyylikäs valkeasävyinen avokeittiö kivitasoin, suunniteltu ja toteutettu vaativampaankin ruuanlaittoon. Lattiat ovat pääosin upeaa Timberwisen oksatonta tammiparkettia ja tyylikäs kph on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä v. 2019. Tässä on sitä jotakin ... mittatilaustyönä paikanpäällä rakennettuja tyylikkäitä kaluste- ja sisustusratkaisuja ja suuremman remontin tuloksena hyvin toimiva pohjaratkaisu.
Yhtiö on hyvin hoidettu, sijainti erinomainen esim. alueen kouluja, lastentarhoja ja palveluita ajatellen. Vastaavia harvoin myynnissä, kannattaa tutustua!

Tiedustelut/ Förfrågningar Christoffer von Schantz 0503410195 / Janina Eräkangas 0413176317

Familjebostad i gott skick och med designstuk, inglasad balkong med parkvy och med tre sovrum i bolag med rörsaneringen gjord år 2019. Inga trappor före hissen, 2/5 våningen. Bolaget är välskött och läget är ypperligt med tanke på skolor, dagis och servicen i området. Motsvarande effektiva familjebostäder mera sällan till salu!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
624 000,00 €
Myyntihinta
560 557,39 €
Neliöhinta
7 358,49 €
Rakennusvuosi
1956
Kuvaus
4h+avok+kph+wc
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
4 h
Pinta-ala
84,8 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
84,8 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2007

Kustannukset

Yhtiövastike
951,63 €
Hoitovastike
551,20 €
Rahoitusvastike
400,43 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksussa ennakkomaksu jonka jälkeen tasaus 3,42 €/m3 (kylmä vesi) ja 6,89 €/m3 (lämmin vesi). Autotalli on 82 €/kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 185 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 185 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laajalahdentie 18
Isännöinti
Eiran Isännöitsijätoimisto Oy Timo Hagner timo.hagner@2727350.fi p.06000 1250
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
8
Taloyhtiön tehdyt remontit
2022 Vesivahingon korjaus kun vesi noussut B 20 huoneiston pesuhuoneen kynnyksen yli eteiseen ja makuuhuoneeseen ja rakenteita pitkin/ läpi alapuolisen huoneiston B 17 olohuoneeseen 2020 A-portaan hissin pohjan injektointi 2019 B-portaan hissin uusiminen, Kellarin vesivahinko korjaus, LVIS-saneeraus: kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus 2017 Asennettu Bauer vedenkäsittelylaite lattialämmityskiertoon, iLoq lukitussarjoitus, Toteutussuunnitelmat LVIS-saneerauksesta ja urakkatarjouspyyntöasiakirjat; Huoneistojen pinta-alamittaus, Paisunta-astioiden uusiminen 2016 Asennettu Siprovent patteriverkoston ilmanpoisto laite, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2015 Pohjaviemärin huuhtelu 2014 Putkiston kuntotutkimus 2014 Seinävierustojen kunnostukset 2014 Peltikaton kunnostus ja maalaus, loppuosa 2013 Peltikaton kunnostus ja maalaus, alkuosa 2012 Hissien konehuoneiden maalaus 2009 Lämpö- vesi ja jäteviemäreiden kuntotutkimus, Kulkusiltojen uusiminen katolle, Huippuimurin asennus katolle, Pohjakerroksen alustava vesi- ja viemäriputkiston uusimissuunnitelma ja käytöstä poisjääneiden saostuskaivojen ohitussuunnitelma. 2008 Kaikkien viemärilinjojen konerassaus 2007 Porrashuoneiden ikkunoiden tarkastus ja maalaus 2006 Julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusimistyö saatu valmiiksi, Antenni- ja tietoverkoston uusiminen, Ulkovalaistuksen uusiminen, Peltikaton eteläsivun räystäspellin uusiminen ja koko katon maalaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden työt alkavat 2004 Hissien peruskorjauksen loppuosa 2003 Julkisivujen kuntotutkimus, Hissien peruskorjauksen alkuosa 1998 Kaukolämpölaitteet uusittu
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023 - 2027: Julkisivu: Puuosien huoltomaalaus, Sadevesisyöksyjen ja vesipeltien kunnostus ja maalaus, Ulko-ovien kunnostus ja pinta-käsittely Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalauskunnostus, Huoneisto-ovien pintakäsittely Energian säästötoimenpiteet: Seurataan lämmitysjärjestelmän toimintaa, Energian säästötoimenpiteet, Energiaselvityksen toimenpiteet Ikkunat ja parvekeovet: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden tarkastus ja uusinta Autotallit: Autotallin lattioiden halkeamien korjaus Piha-alue: Pihasuunnitelma
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys peili kiinteät valaisimet

WC:t

Lukumäärä
1
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua