Teollisuuskatu 34

2h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke

Pinta-ala

42 m²

Myyntihinta

164 153,82 €

Velaton hinta

384 000,00 €

Sijainti

00520 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

6 / 6

Nyt myynnissä suositulla ja trendikkäällä alueella moderni ylimmän kerroksen koti! Huoneiston värimaailma on on skandinaavisen harmoninen. Hyvä ja tehokas pohjaratkaisu tekee tästä toimivan kodin, jossa asua ja viihtyä. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone hyllyineen. Upea huoneiston levyinen (10 m2) lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä syysiltoihin asti. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat mm pesula, sauna ja kerhohuone.

Loistosijaintia ei voi liikaa korostaa. Pasilan Mall of Tripla kauppoineen ja ravintoloineen on lähes vieressä. Raitiovaunuilla 7 ja 9 pääset nopeasti ja vaivattomasti Kamppiin ja Pasilan asemalle. Alle kilometrin säteellä kotiovelta on runsaasti liikunta- ja kulttuurimahdollisuuksia mm. Mäkelänrinteen uintikeskus, Linnanmäki, Kaupunginteatteri ja uimastadion ja pääkirjasto.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
384 000,00 €
Myyntihinta
164 153,82 €
Neliöhinta
9 142,86 €
Rakennusvuosi
2020
Kuvaus
2h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
42 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Kerros
6
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
B2018

Kustannukset

Yhtiövastike
288,52 €
Hoitovastike
165,90 €
Rahoitusvastike
122,62 €
Vesimaksu
22,00 €
Lisätietoa maksuista
vesivastike ennakkomaksu ( kylmä vesi 3,92 m3 ja lämmin vesi 9,88m3). Huoneistoon kohdistuu tonttiosuus, mahdollista lunastaa marraskuussa. Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,6% vuosittaiseen arvonnousuun. Arvonnousu lasketaan kuukausittain suhteessa vuotuiseen arvonnousuun siten, että vuotuinen kokonaiskorotus on 1,6%. Yhtiön valmistusmishetkellä 22.10.2020 lunastushinta oli 891,78 e/m2. Lunastushinnan lisäksi maksetaan 4% varainsiirtovero sekä kaupasta aiheutuvat kulut. Osakkaiden lainaosuussuorituksia otetaan vastaan huhti- ja lokakuussa. Ensimmäinen lyhennys on 30.4.2024 ja korko maksetaan tasalyhenteisenä 6 kk välein. RS-taloussuunnitelmassa rahoitusvastike lyhennyksineen oli arvioitu olevan n. 1006 euroa, laskettu v. 2018 korkotasolla. Lainaosuudesta voi maksaa 10%, 25%, 50% 75% tai 100%. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko ( YJ § 15)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 786 m²
Tontin omistus
valinnainen vuokratontti

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 786 m²
Tontin omistus
valinnainen vuokratontti
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Kate
bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Helmeri
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy, Neilikkatie 17,01300 Vantaa, isännöitsijä Tiina Laine, 9-838 7250, tiina.laine@mtr.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2021 autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( osakas maksajana), vuositarkastuksen ennakkotarkastus, vuositarkastuskokous 13.1.2022.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Vuosikorjaustyöt ( YIT Suomi Oy)
Tontin omistus
valinnainen vuokratontti

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
liesituuletin astianpesukone kiinteät valaisimet
Liesi
liesitaso
Jääkaappi
jääkaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet
erinomaiset, mm raitiovaunut 9 ja 7

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua