Ulvilantie 27a

2h,kph, kk

Pinta-ala

43,15 m²

Myyntihinta

199 638,00 €

Velaton hinta

217 000,00 €

Sijainti

00350 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 8

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan hissitalon toisen kerroksen kaksioon! Asunnossa on isot huoneet, ikkunallinen keittokomero ja hyvänkokoinen kylpyhuone.
Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosien aikana. Pihasaneeraus toteutettiin vuonna 2020, julkisivuremontti on tehty vaiheittain vuosina 2019-2018, hissit uusittiin vuonna 2016 ja v. 2011 tehty linjasaneeraus (perinteinen menetelmä)

Asukkaiden käytössä on samassa talossa sijaitseva sauna sekä pesutupa mikä lisää asumismukavuutta ja -helppoutta arjessa. Pihan kautta esteetön kulku. Puistomainen Munkkivuori tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja Munkkivuoren ostoskeskus erinomaiset palvelut. Lähin bussipysäkki on talon edustalla, Huopalahdentien bussipysäkille lyhyt kävelymatka.
Tiedustelut ja esittelyt: Viveka Tverin, 050 560 7093, viveka.tverin@aktialkv.fi

Ljus och rymlig tvårummare i hisshus! Välskött stort husbolag, som planerar att övergå till jordvärme inom de närmaste åren. Bastu och tvättstuga i samma hus. All service nära, närmaste busshållplats direkt utanför huset. Förfrågningar och visningar : Viveka Tverin, 050 560 7093, viveka.tverin@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
217 000,00 €
Myyntihinta
199 638,00 €
Neliöhinta
5 028,97 €
Rakennusvuosi
1957
Kuvaus
2h,kph, kk
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
43,15 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
43,15 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2018

Kustannukset

Hoitovastike
237,33 €
Rahoitusvastike
192,45 €
Yhtiövastike yht.
429,78 €
Vesimaksu
21,00 €
Lisätietoa maksuista
sähköautopaikka 45 e/kk, autotallivuokra 93 e/kk. Taloyhtiöllä valtuudet kerätä tai olla keräämättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylim. hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
22 387 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
22 387 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
harja
Kate
alumiinipelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ulvilantie 27
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy/Sonja Tuiskunen PL 1169, 00181 Helsinki p 09 2500 6250
Vastuu kiinteistön hoidosta
talonmies
Autotalleja
23
Taloyhtiön tehdyt remontit
2023 e-talon saunan kunnostus, a-,b- ja c-talojen huoneistoparv. ovien sekä porrashuon. ylimpien kerrosten ja ateljeetilojen ikkunoiden uusiminen, energiatodistuksen päivitys, porraskäytävien pesu, puuston leikkaukset, maalämpöurakasta tarjouksia, 2022 tornitalojen parv. ovien uusimisen suunn, d-talon autotalleista 1 muutettu lastenvaunuvarastoksi, 2021 autopaikkamerkintöjä uusittu d-talon taakse, pihasaneerauksen takuutarkastus, d-talon saunan korjaus, 2020 pihasaneeraus (uusittiin pääosin asfaltoinnit ja tarpeen mukaan kantavia rakennekerroksia, sadevesien ohjaus e- ja f-talojen takapihoilla, d-talon päätyyn sadeveden imeytyskenttä, Kaksi uutta syväkeräysasemaa, autopaikkojen sähköis. kaapelointeja sekä rakennettu uusia sähköauton latauspaikkoja väestösuojiin talosuojeluvarusteita, 2019-2018 Julkisivusaneeraus, Matalat talot => Julkisivut paikkarapattu ja huoltomaalattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, tuuletusparvek. ovien ja ikkunoiden kunnostus, parvek. kunnostus, vesikattojen katteet uusittu ja ilmanvaihtohormien piippujen tiilimuuraukset korjattu, autotalliovien ja porraskäytävien ulko-ovien kunnostus ja vesikattojen kourut sekä syöksyt uusittu. Korkeat talot => tuuletusparvek. ovet ja ikkunat huoltomaalattu, vesikattojen pinnoitteet sekä kourut ja syöksyt uusittu, f-talon liiketilojen ikkunalasit ja karmit uusittu, 2018 talonmiehen huoneiston pintaremontti, nuohous ja ilmanvaihdon säätö a- ja b-taloihin, 2017 a- ja b-talojen ilmanvaihtoihin asen. taajuusmuuttaja, tuuletusviemäreiden jatkokohtien sukitus, c-talon nuohous ja säätö, 2016 hissien peruskorjaus, c-talon ilmanvaihtokoneen taajuusmuuttajav, vesikatoilla olevat viemäreiden tuuletusputkien jatkokset sukitettu, 2015 d-talon ja kadun väliin aita, 2014 korkeiden talojen hissien kuntokartoitus, piha-alueen valaistus, 2013 pelastussuunnitelma, lämmitysjärjestelmän säätila-ennustukseen perustuva lämmityksen ohjaus, a-, b- ja c-talojen liiketilojen ikkunat uusittu. lämmitysjärj. kiertovesipumput uusittu. 2011-2010 Linjasaneeraus; b-taloon kuivaushuone sekä a-taloon uusi pesutupa ja kuivaushuone, linjasaneeraus sisältäen sähköjen, antenniverkon, atk-verkon uusimisen. Yhtiöön rakennettu valokuidusta sisäverkko myös talojen välisiin yhteyksiin. Linjasaneeraus toteutettiin perinteisellä menetelmällä. Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään, 2009 linjasaneerauksen suun. , neljä kaukolämpökeskusta uusittu, porrashuoneiden ilmoitustaulut, 2008 a-, b- ja c-talojen julkisivusaneeraus, 2007 a-, b- ja c-talojen vesikatto uusittu, ikkunoiden ja parvekkeiden sekä julkisivujen rappauspintojen uusiminen ja maalaus. 2006 tornitalojen ulkovaipan kunnostuksen suunnitelmat, 2005 tornitalojen (a, b ja c) parvekkeiden julkisivujen ja kattojen sekä d-, e ja f-talojen kuntotarkastus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
YK 23.5.2023 hallitukselle valtuudet neuvotella ja valitsemaan a-,-b- ja c-talojen huoneistoparvekeovien , porrashuoneiden ylim. kerroksen ikkunoiden sekä ateljeetilojen ikkunoiden uusimisen urakoitsija ja päättämään toteutustavasta. Valtuudet nostaa enintään 320.000 euron laina edelllämainittujen korjausten rahoittamiseksi. Laina-aika 5 v. Lainan jyvitys vasta kun urakka valmistunut ja todelliset kulut selvitetty 2023-2027 merkittävimmät korjaukset vuosihuoltojen ja -tarkistuksien lisäksi: V. 2023 huoneistoikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ( toteutetaan v. 2024), v. 2024 maalämpojärj. siirtymisen suun. päivitys, sokkeleiden vanhojen puuovien uusiminen, autojen sähkötolppien latausinfran rakentaminen,, aurinkopaneelien asennus, v. 2024-2025 maalämpöjärjestelmän rakentaminen
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
sähköliesi erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukone pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Munkkivuoren ostoskeskus 500m, Etelä-Haagan kirjasto 1,4 km,
Koulu
Munkkivuoren ala-aste 550 m, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu 550 m,
Liikenneyhteydet
erinomaiset; bussipysäkki talon edustalla ( nro 20 ja 33), useat bussilinjat Huopalahdentieltä, Raidejokerin pysäkki Vihdintie ja Kutomotie

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua