Kuusitie 4

1h, kk

Pinta-ala

25 m²

Myyntihinta

199 900,00 €

Velaton hinta

199 900,00 €

Sijainti

00270 HELSINKI

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 7

Yksiö halutulla alueella Meilahdesta. Mainio tilaisuus esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai asuntosijoittajalle! Tämä asunto on vehreän sisäpihan puolella. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja asunnossa on lisäksi erillinen wc. Keittiö kaipaa ehostusta, joten voit tehdä siitä mieleisesi. Taloyhtiöllä on oma tontti ja kiinteistöä on remontoitu vuosien saatossa, muun muassa putkiremontti on tehty vuonna 1995. Suuria remontteja ei ole tiedossa.

Talon on suunnitellut Rudolf Lanste (alkup. sukunimi Landstedt, 1903-1985). Hän oli helsinkiläisen funktionalismin keskeisiä kehittäjiä, joka suunnitteli kolmisenkymmentä funkkistaloa Helsingin kantakaupunkiin 1930-40-luvuilla.

Pääosa Lansten funkkiskohteista sijaitsee Munkkiniemessä, Meilahdessa ja Töölössä. Vuonna 1946 valmistunut Kuusitie 4 on Lansten viimeiseksi jäänyt työ Meilahden alueella.

Sijainti suositussa ja rauhallisessa Meilahdessa on loistava. Kaikki tarpeelliset palvelut löytyvät ihan läheltä, heti viereisessä talossa on Alepa. Raitiovaunupysäkki on kulman takana ja Mannerheimintietä pitkin kulkee useita bussilinjoja. Ympärillä on kauniita puistoalueita ja Mannerheimintien toisella puolella avautuu suuri Keskuspuisto. Myös merenranta on kävelymatkan päässä, joten lenkkeilymaastoja löytyy jokaiseen makuun. Lähistöllä on myös liikuntakeskuksia ja erilaisia ravintoloita.

Kaikkien turvallisuuden vuoksi pyytäisin tulemaan esittelyyn maski kasvoilla. Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: janina.erakangas@aktialkv, puh. 041 317 6317. Mikäli oma asuntosi on myymättä, voit varata minulta maksuttoman arviokäynnin. Tämä ei sido sinua mitenkään.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
199 900,00 €
Myyntihinta
199 900,00 €
Neliöhinta
7 996,00 €
Rakennusvuosi
1946
Kuvaus
1h, kk
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
25 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2013

Kustannukset

Yhtiövastike
137,50 €
Hoitovastike
137,50 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä vastiketta. Yhtiökokous 22.9.2021 antoi hallitukselle valmisteltavaksi koko taloyhtiötä koskevan märkätilojen saneerauksen. (katso lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta. Annettiin hallitukselle valtuudet hakea enintään 300.000 euron laina korjauksia varten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 046,5 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 046,5 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusitie 4
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy Puustellinpolku 25 00410 Helsinki 041 161 7788 fortes@fortes.fi Isännöitsijä: Timo Mikkanen, timo.mikkanen@fortes.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Katto -70, sähkönousut -80, etuikkunat -84, hissien sähkötekniikka -86, läpökeskus -88, porrasmaalaus -91, kattomaalaus -92, putkisaneeraus, sauna, pesutupa -95, jäteasema -95, sadevesikaivojen rakentaminen ja pihan asfaltin uusinta -03, ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus -05, pihasuunnitelma, räystään kunnostus ja syöksyjen uusinta, vesikaton pinnoitus -09, saunaosasto -11, lattiakaivon korokerenkaiden vuodoista johtuneet asuntojen vesivahinkokorjaukset, A 17 aukijääneen hanan aiheuttaman vesivahingon korjaukset -12, vesikaton vuotojen kittauskorjauksia -12-13, IV-hormien nuohous -14, viemärien huuhtelu, sokkelikorjaukset, pihanpuoleisen sokkelin pikisauman korjaus -15, pyörien säilytystelineet, pyöräkellarin kunnostus, liiketila/varaston kunnostus -16, lämmönjakolaitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus- 17, valaistuksen uusiminen yleiset tilat (ei ullakko), huoneistoulko-ovien uusiminen (3kpl) -18, katon pihanpuolen lumiesteet -19, lukituksen uusiminen- 20, liiketilojen kunnostus, pohjakaivon teko/pumppu.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2021-2025 vesikaton vuositarkastus ja tarv.korjaukset 2021-2025 hissit:vuositarkastukset ja tarv.korjaukset 2022-2023 märkätilat/tarv.korjaukset 2021 ulko-ovien käyntikunnostus 2022 sauna 2022 ullakon kattoikkunoiden kunnostus/uusiminen 2025 porraskäytävän kunnostus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
muu
Lattiamateriaali
muu
Varustelu
kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä suihku

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
kivi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu lasikuitutapetti
Lattiamateriaali
muovi

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua