Messeniuksenkatu 11

1h,k,kph

Pinta-ala

40,8 m²

Myyntihinta

280 000,00 €

Velaton hinta

280 000,00 €

Sijainti

00250 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

4 / 6

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan neljännen kerroksen yksiöön, jossa on upeat puistomaiset näkymät. Tämä asunto on todellinen helmi, joka hurmaa sinut heti ensisilmäyksellä.
Asunto on valoisa ja kodikas, ja hienot erkkeri ikkunat luovat tilaan avaruutta ja tunnelmaa.

Yhtiössä on juuri valmistunut perinteinen putkiremontti, joka takaa huolettomat asumisvuodet tulevaisuudessa. Lisäksi yhtiön sähköt on uusittu, joten voit asua täällä huoletta ja turvallisesti.

Linjasaneeraus urakkaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Kustannus tulee olemaan noin 1 349€/jvy.m2. Tämä osuus tulee uuden osakkaan maksettavaksi.

Asunnon sijainti on loistava. Uusi lastensairaala, sairaala ja naistenklinikka ovat aivan vieressä, joten terveyspalveluihin pääset helposti ja nopeasti. Lyhyen kävelymatkan päässä on myös keskuspuiston hienot maastot, jotka ovat täydelliset ulkoiluun ja rentoutumiseen. Meri on vain kivenheiton päässä, joten voit nauttia kauniista merimaisemista ja merellisestä tunnelmasta.
Kulman takana löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut, kuten Lidl, Alepa. sekä apteekki. Liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat.
Yhtiöllä on noin 40 000€ tuotot, joten tämä on myös loistava sijoitusmahdollisuus. Tule siis ihastumaan tähän upeaan kotiin ja varaa oma esittely aikasi jo tänään!


Välkommen att bekanta dig med denna fantastiska bostad på fjärde våningen med fantastisk utsikt över parken. Denna lägenhet är en riktig pärla som kommer att charma dig vid första ögonkastet.
Lägenheten är ljus och hemtrevlig, och de fina bågformade fönstren skapar rymd och stämning. trivsel.
Bolaget har precis genomfört en traditionell rörrenovering, vilket garanterar problemfria år i framtiden. Dessutom har bolagets elektriska system uppdaterats.
Lägenhetens läge är utmärkt. Det nya barnsjukhuset, sjukhuset och kvinnokliniken ligger precis i närheten, så du kan enkelt och snabbt nå hälsovårdstjänster. På kort gångavstånd hittar du också fina områden i Centralparken för utomhusaktiviteter och avkoppling. Havet är bara en stenkast bort, så du kan njuta av vackra havsutsikter och en maritim atmosfär.
Alla nödvändiga tjänster finns också runt hörnet, som Lidl, Alepa och apotek. Transportförbindelserna är utmärkta..
Bolaget har intäkter på cirka 40 000 €, så detta är också en utmärkt investeringsmöjlighet. Kom och förälska dig i detta underbara hem och boka din egen visningstid redan idag!


Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av Janina Eräkangas/ janina.erakangas@aktialkv.fi
Esittely sopimuksen mukaan, visning enligt överenskommelse!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
280 000,00 €
Myyntihinta
280 000,00 €
Neliöhinta
6 862,75 €
Rakennusvuosi
1926
Kuvaus
1h,k,kph
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
40,8 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
40,8 m²
Kerros
4
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2013

Kustannukset

Yhtiövastike
142,80 €
Hoitovastike
142,80 €
Vesimaksu
28,00 €
Lisätietoa maksuista
Yhtiön linjasaneeraus on valmistunut hemikuussa 2023. Kevään aikana tullaan järjestämään yhtiökokous, jossa päätetään linjasaneeraushankkeen taloudellisen loppuselvityksen hyväksymisestä, hankeosuuksien poismaksamisesta ja pääomavastikkeista sekä linjasaneerausurakan kertasuoritusten ja pääomavastikkeiden rahastoimisesta/lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta. Kokouskutsu 6.4.2023 (ylimäärääinen yhtiökokous 3.5.2023) esitys esityslistaksi: Linjasaneeraushankkeen taloudellinen loppuselvitys - kulut ovat yhteensä n. 5 830 000€ ja maksavia neliöitä on 4321,35m2, jolloin hankeosuus tulee olemaan 1 349, 112/jvy.m2. Tämä kustannus jää uuden osakkaan maksettavaksi (ei ole vielä jyvitetty) Hallitus esittää, että hankeosuuden voi maksaa kokonaan tai puolet siitä 31.5.2023 mennessä. Pääomavastiketta peritään 9,55€/jvy/m2, 1.7.2023 alkaen niiltä, jotka eivät ole hankeosuuttaan maksaneet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 305 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 305 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy meritalo
Isännöinti
Pääovi Oy p. 09 7002 8760 Nico Torvela nico.torvela@paaovi.fi Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2020-2021 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019-2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2014 A-ja B-portaan ulko-ovet kunnostettu 2012 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalattu ulkopuolelta 2011 Keittiölinjojen viemärien huuhtelu 2010 Kaukolämpölaitteet uusittu 2010 Ikkunat uusittu, huoneistojen ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien lukot uusittu ja sarjoitettu 2005 Katon jalkakouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmitykset 2001 Katujulkisivujen kunnostus 2000 Portti uusittu 1996 Patteriventtiilit uusittu ja lämpöverkosto säädetty (tarkistussäädöt 1998), Vesikatto maalattu 1995 Hissit peruskorjattu ja hissikorit entisöity 1994 Sisäpihan julkisivujen 100% rappaus ja kalkkimaalaus, Peltikatto, käyntisillat ja kattotikkaat uusittu, Antennijärjestelmä uusittu tähtiverkoksi, Saunatilat peruskunnostettu 1991 Porraskäytävien maalaus, Sähkö-puhelin, ja ovipuhelinjohdot uusittu 1990 Sähköpääkeskus uusittu 1972 Huoneistojen ulko-ovet uusittu 1966 Vesi- ja viemärijohdot uusittu
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: 2022 sähköpääkseskuksen ja liittymisjohdon uusiminen, sähkö, puhelin,- antenni, data-ym. nousujen uusiminen, huoneistojen vanhojen ryhmäkeskusten uusiminen. 2022 viemäri- ja vesijohtoverkoston uusiminen. 2022 ilmanvaihtohormien kunnostaminen. 2022 märkätilojen uusiminen. 2022 lämpöverkoston tasapinotus. 2022kellaritilojen saneeraus 2022 kaukokylmäputkitusten varaukien rakentaminen. 2022.Lämpöverkoston runkoputkien uusiminen osittain/tarvittaessa. 2023-2026Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2023-2026 vesikaton uusimistarpeen selvitys.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
lauta
Varustelu
liesituuletin astianpesukone
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
lauta

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
lauta

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua