Fallkullantie 8
3h+k+s
Pinta-ala
70,5 m²
Myyntihinta
201 685,32 €
Velaton hinta
205 000,00 €
Sijainti
00730 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
3 / 3
Erinomainen perheasunto ylimmässä kerroksessa Tapanilassa!
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio juna-aseman läheisyydessä. 3/3 kerroksessa. Tässä läpitalon huoneistossa on tilava olohuone, keittiö, ruokailutila, sekä kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta molempiin suuntiin. Vaalea parkettilattia koko asunnossa sekä iso lasitettu parveke lounaaseen päin missä voit ihailla upeita auringonlaskuja. Asunnossa on myös oma sauna sekä erillinen wc. Tehokaspohjainen kolmio, jossa jokainen neliö on hyötykäytössä!
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti on täydellinen, lähellä kouluja, palveluja, sekä monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet käden ulottuvilla. Hyvät liikenneyhteydet.
Varaa oma esittelyaikasi!
Daniel Hasselström
Myyntineuvottelija, Aktia LKV
daniel.hasselstrom@aktialkv.fi
+358 50 570 7846
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
205 000,00 €
Myyntihinta
201 685,32 €
Neliöhinta
2 907,80 €
Rakennusvuosi
1989
Kuvaus
3h+k+s
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, parveke
Koko
kolmio
Pinta-ala
70,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Kustannukset
Yhtiövastike
490,86 €
Hoitovastike
451,20 €
Rahoitusvastike
39,66 €
Vesimaksu
17,00 €
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1 862 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
1 862 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, parveke
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Imarjo
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8
00410 Helsinki
Puh. 095308860
asiakaspalvelu@skh.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1990 Vuositakuutyöt: Vuositakuutyöt on tehty
1995 Lämmitys: Lämpöjohtoverkoston joustavien liittimien uusinta
1997 Elementtisaumat: Elementtisaumojen tarkistus ja korjaus
1997 Parvekkeet: Parvekelasituslupa, lasittaja Parvekenikkarit Oy
1998 Tarkastus: Kiinteistön 10-vuotistarkastus
1999 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
1999 Porrashuoneet: Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
2000 Vesieristeet: Vesieristeiden uusimista, viimeiset 10-vuotisvastuuseen liittyvät työt
2001 Parvekkeiden ikkunat ja kaiteet: Parvekkeiden puuikkunoiden ja metallikaiteiden maalaus ja sisäpihan ikkunoiden maalaus
2002 Liittyminen HTV:n verkkoon: Liittyminen HTV:n verkkoon
2002 Talopesula: Talopesulan pesukoneen uusinta
2004 Autopaikkojen sadevesiviemäröinti: Autopaikkojen sadevesiviemäröinnin uusiminen
2006 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus
2007 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus
2008 Katto: Katon kunnon tarkastus
2008 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus
2009 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusinta
2010 Parvekeikkunat (toteutussuunnittelu, toteutus): Puisten parvekeikkunoiden uusinta, selvitys ja toteutus
2011 Lämmitys (toteutus): Lämmönvaihtimen uusinta.
2011 Ilmanvaihto: Ilmastointihormien puhdistus
2012 Korjauskierros: Asuntojen pienkorjaukset, patteriventtiilien ja -termostaattien tasapainotus
ja perussäätö. Samalla käydään läpi kaikki taloyhtiön vesipisteet.
2014 Katto: Katon kuntotarkastus ja akuutit korjaukset.
2015 Sadevesijärjestelmän huuhtelu
2016 Märkätilat: Tilattiin märkätilojen kuntotutkimus.
2016 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen (toteutussuunnittelu)
2016 Korvausilmaventtiileiden uusinta: Uusittiin korvausilmaventtiilit ja -ritilät
2016 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta sekä
lämmitysverkoston tasapainotus. Vesi- ja lämmitysverkoston linjasulkujen sekä säätöventtiilien uusiminen.
2016 Huuhtelu: Runko ja pohjaviemärit
2016 Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta sekä lämmitysverkoston
perussäätö. Vesi- ja lämmitysverkoston linjasulkujen sekä säätöventtiilien uusiminen.
2017 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen (toteutus): Osittainen painuneiden osien korjaus.
2018 Puuovien ja -ikkunoiden kuntotarkastus: Suoritetaan puuovien ja ikkunoiden kuntotarkastus
2018 Parvekkeet: Kuntotutkimus
2019 Katto: Katon kuntotarkastus ja akuutit korjaukset.
2019 Kellaritilojen- pyöräkellarin ja porrashuoneiden valaistuksen parantaminen: Porrashuoneiden, ja pyöräkellarin lamput vaihdetaan tehokkaampiin ledlamppuihin. Kellaritiloihin hankitaan liiketunnistimella toimivat valaisimet.
2020 Putkiston kuntotutkimus
2020 Ikkunat ja ulko-ovet (toteutussuunnittelu): kunnostus
2021 Ikkunat ja ulko-ovet (toteutus): Kunnostus
2022 Käyttövesiverkoston sulut ja venttiilit (toteutussuunnittelu, toteutus): Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen (suunnittelu ja työ)
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2023 Huuhtelu: Jäte- ja sadevesipohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu
2023 Sähköautojen latauksen kartoitus
2023 Rapun eduskivien ja luiskan korjaus: Betonilaattoja rikki ja laatat ovat liikkuneet alkuperäisiltä paikoiltaan
2024 Hissin peruskorjauksen suunnittelu (toteutussuunnittelu)
2024 Keinut pihalle (toteutus)
2024 Ilmanvaihtokoneen uusinta
2024 Elementtisaumat: Tarkastus ja tarvittaessa akuutit korjaukset
2024 Energiatodistus
2025 Hissin peruskorjaus (toteutus)
2025 Märkätilat: Kuntotutkimus
2026 Viemärit: Huuhdellaan runkolinja, pohjaviemäri ja Huoneistohaarat. Huuhtelu ja kuvaus: sadevesijärjestelmä ja salaojat
2029 Lämmönjakolaitteisto tarkastus ja huolto
2030 Katto (toteutus): Bitumikermikatteen uusiminen
2030 Putkiston seurantatutkimus: käyttövesi- ja viemäreiden
seurantatutkimus. Lämmitysverkoston laajempi tutkimus
(ei tiedossa) Elementtisaumojen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus)
(ei tiedossa) Porrashuoneet (toteutus): Porrashuoneiden saneeraus
(ei tiedossa) Lukitus (toteutus): Lukoston uusinta.
(ei tiedossa) Katto: Kuntokatselmus
Tontin omistus
vuokrattu
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone
Liesi
keraaminen
erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
wc-istuin
suihku
peilikaappi
WC:t
Lukumäärä
1
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Makuuhuoneet
Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti
