Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 Pohjaviemärien uusiminen, Palovaroittimet asuntoihin (10v akku),
2022 Kellarivaraston remontointi, Ilmanvaihtokanavien nuohous, koneellisen poistoilmanvaihdon ilmamäärien mittaus ja säätö,
2021 Lukituksen uusiminen, Porraskäytävien valaistusurakka,
2017 saunan terassin rakenteiden lahovauriokorjaus, asennettu käsijohteet pihaovien porrasnousuihin,
2016 saunan terassin kattovuodon korjaus,
2015 tonttiviemärin kunnostus sukittamalla, yhtiön saunaosaston kunnostus,
2014 A- ja B-portaan hissit uusittu. KONE MaxiSpace, 5 henkilöä/400 kg, automaattiovet, pesukone uusittu yhtiön pesulaan, uusittu A22 takkaimuri, saunan kiuas uusittu, uusittu yhtiön asunnon C45 ulko-ovi, maalattu takaovien tuulikaapit ja ullakkokerroksen palo-ovet,
uusittu A-portaan ovisummeritaulu,
2013 hissien uusinnan suunnittelu ja uusinnan kilpailutus, uusittu saunan terassin ikkunat, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty, savuhormit puhdistettu, uusittu huoneistojen 8, 16, 17, 30 ja 39 takkaimuri, uusittu koneellisen poistoilmanvaihdon säätimet,
rakennuksen tiilikatto huollettu, uusittu liikeh. 2 j a 3 umpiolasi-näyteikkunat, tehty pihapuiden kuntoselvitys,
2012 kaukolämpölaitteiden uusinta ja ilmauskoneen asennus, 2011 pihamuurin valaistuksen asennus,
2009 julkisivusan., uusittu: roiskerappaus, kunnostettu terastirappaus, maalattu julkisivut, ikkunat ja ovet, uusittu pihan puolen ulokeparvekkeet.
2008 hankittu pihakalusteet, pöytä ja kuusi tuolia, hankittu yhtiön asuntoon uusi jääkaappi ja liesi,
2007 pihan viheralue kunnostettu, saunan löylyhuoneen ovi uusittu, jäteaitaus rakennettu,
2006 palo-ovet kunnostettu, paineenalennusventtiili käyttövesijohtoon asennettu,
2005 pölytysparvekkeiden lukot uusittu,
2004 pelastussuunnitelma laadittu, 50 –vuotis historiikki laadittu (FM Kaarina Koski),
2003 LVIS-san., uusittu: vesijohdot, viemäriputket, WC –istuimet kaksitoimisiksi, sähkönousut ja sulaketaulut, antenniverkko tähtiverkoksi, puhelinverkko, atk-verkko rakennettu yhteistä laajakaistaa varten,
poistoilmaputket uusittu yhteisputkiksi, poistoilmanvaihto koneelliseksi, liesikuvut asennettu, savuhormit, takkaimurit asennettu, märkätilojen vesieristykset, porraskäytävät maalattu ja valaistus uusittu, porraskäytävien matot uusittu, sauna kunnostettu, autotallin nosto-ovi uusittu, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, yhtiön asunnon keittiö saneerattu, lukosto uusittu Abloy Exec –avaimelle,
2000-2001 LVIS-san.suunnitelman laadinta, LVI-kuntoarvio laadittu, vanhan pannuhuoneen ilmanvaihto ja lämmitys kunnostettu 2001
2000 kellaritilojen maalaus, kellaritilojen valaistuksen ja sähköistyksen uusinta, hissien ovet kunnostettu, kuivausrumpu hankittu pesulaan,
1998 patteriventtiilit uusittu, patteriverkosto tasapainotettu, pesutupa ja mankelihuone kunnostettu,
uusittu pesutuvan ja löylyhuoneen ikkunat,
1997 vesikatto uusittu ja lumiesteet asennettu, A-portaan päätyparvekkeiden lasitus uusittu,
julkisivun ositt. rappauskorjaus tehty 1996 kts. loput korjaustarveselvityksestä.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
PTS:sän mukaan:
2026
- korvausilmaventtiilien vaihtotyö kahdesti vuodessa, savuhormien puhdistus, vesikaton kuntotarkastus, sauna ja pesula (sähköinen varausjärjestelmä), porraskäytävien paikkamaalaus ja B-portaan 9. krs palo-oven uusiminen, vuosi- ja muita korjauksia,
2027
-korvausilmaventtiilien vaihtotyö 2 x vuodessa, savuhormien puhdistus, pesutuvan koneiden uudistus, vuosi- ja muut korjaukset
2028 ja 2029
-korvausilmaventtiilien vaihtotyö 2 x vuodessa, savuhormien puhdistus, vuosikorjauksia
YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 14.11.2024 päätti seuraavaa:
-Lämmöntalteenottojärjestelmähankkeen tilaaminen (enintään 250 000€ hankkeen läpiviemiseksi).
-Tilaus lämmitysjärjestelmän tasapainotushanke ( enintään 50 000€ hankkeen läpiviemiseksi)
-Kellariviemärit uusittu kesän 2024 aikana (kustannukset yhteensä n. 28.500 €). Hanke rahoitetaan takautuvasti lainarahoituksella, jotta kulut eivät jää rasittamaan taloyhtiön kassaa.
-Pystyviemärien painehuuhtelu- ja kuvaushanke toteutetaan tarvittaessa, hallituksen harkinnan perustella. Tällä hetkellä pystyviemäreissä ei ole havaittu ongelmia.
-Toteutetaan porraskäytävien paikkamaalaus ja kunnostushanke, kun edellä mainitut hankkeet on saatu valmiiksi. Samalla B-portaan 9 krs. palo-ovi uusitaan. Kustannusarvio em. töille n. 15.000 €.
-Hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään 350.000 € lainan nostoon em. hankkeiden rahoittamiseksi. Laina-ajaksi päätettiin 10 vuotta.
-Hallitukselle myönnettiin valtuudet vahvistaa hanke- ja velkaosuudet, päättää rahoitusvastikkeen perimisestä ja perimisen ajankohdasta sekä valtuuksista konvertoida hoitolaina tai remonttilimiitti rahoituslainaksi.
-Elisa Oyj:n taloyhtiölaajakaista tulee asukkaiden käyttöön 1.7.2025. Kts. isännöitsijäntodistus!
