Helsinki, Ruskeasuo

Nousiaistentie 4

Vh. 355 000 €
3 h, kk, kph, et, parveke
Yleiskatsaus
Nousiaistentie 4
Huoneiden määrä
kolmio
Pinta-ala
52 m²
Kerros
1/3
Rakennusvuosi
1948
Sijainti Nousiaistentie 4, 00280 Helsinki, Ruskeasuo
Velaton hinta 355 000 €
Myyntihinta 355 000 €
Tyyppi kerrostalo
Kohdenumero 21908194
Katso lisätietoja
Keskuspuiston välittömässä läheisyydessä saneeratussa (julkisivut,parvekkeet, ikkunat, putket, katto jne) taloyhtiössä kaunis ja ajaton kulmahuoneisto päättyvän kadun varrella. Koti on varsinainen tilaihme ja hyvässä kunnossa. Kodin kylpyhuone on uusittu v. 2013 ja keittiö remontoitu v. 2018. Huoneistossa on parkettilattiat ja parveke länteen. Eteisestä mahdollista myös lisätä ovi toiseen makuuhuoneeseen, katso vaihtoehtoinen pohjakuva.
Yhtiön liike-/varastotiloista vuokratuloja n. 11 040 €. Oma tontti.

Päiväkoteja Ruskeasuolla, Meilahdessa ja Pikku-Huopalahdessa, kuten myös kouluja. Hyvät liikenneyhteydet Mannerheimintieltä sekä bussilla ja raitiovaunulla. Kaikki palveltu lähellä.
Tule ja ihastu.

Myyntiä hoitaa:

Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
gsm 040 300 2309
lars.lindroos@aktialkv.fi

Turvallista asuntokauppaa yli 12 v kokemuksella.

Service also in english.

Betjäning även på svenska.
Kohdetta myy Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 300 2309
Tutustu välittäjään
Kuvat
Näytä kaikki kuvat
Lars Lindroos
Ota yhteyttä välittäjään
Lars Lindroos Kiinteistönvälittäjä, LKV lars.lindroos@aktialkv.fi 040 300 2309
Lue lisää välittäjästä Ota yhteyttä
Lisätietoja

Perustiedot

Tyyppi kerrostalo
Omistusmuoto oma
Velaton hinta 355 000 €
Myyntihinta 355 000 €
Neliöhinta 6 826,92 €
Rakennusvuosi 1948
Kuvaus 3 h, kk,kph, et, parveke
Tilat ja varustelu parveke
kaapeli-tv
Koko kolmio
Pinta-ala 52 m²
Muu pinta-ala 0 m²
Kokonaispinta-ala 52.00 m²
Kerros 1
Yleiskunto hyvä
Energialuokka D2018

Kustannukset

Yhtiövastike 312 €
Vesimaksu 18 €
Lisätietoa maksuista Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa mahdollisesta varainsiirtoverosta 2 %

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 1705.80 m²
Tontin omistus oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala 1705.80 m²
Tontin omistus oma
Muuta parveke
kaapeli-tv

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali tiili
Kattotyyppi Harja
Kate Tiili
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Nousiastentie 4
Isännöinti Ilkka Ala-Ketola
Valimotie 17 - 19, 00380 Helsinki
Realia Isännöinti Oy
p. 0102283338
Vastuu kiinteistön hoidosta huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit Kts. is.todistus ja korjaustarveselvitys.
Vesikaton peruskorjaus, kaukolämmön alajakokeskuksen ja lämmönsiirtimen uusiminen 2020-2021 (yhtiö päättänyt nostaa tätä varteen 250 000 € laina, tämä laina jyvittämättä, myytävän huoneistoon osuus lainasta n. 18 689 €.)
Hankesuunnittelun käynnistäminen (lämmitysverkoston puhdistus, tasapainotus ja säätö, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, venttiilien vaihto) 2019. Hormikartoituksen teettäminen 2019. Viemärihuuhtelu ja -kuvaus, etupihan parkkialueen asfaltointi, sadevesikourujen korjaus 2018. Jätekatoksen rakentaminen 2018. Vesikaton korjaus, lisättiin piipunhatut 2018. Koko kiinteistön kuntotutkimus, SWECO Oy 2018. Tiilikaton puhdistaminen ja suojakäsittely 2017. IV-hormien nuohous 2017. Räystäiden putsaus, katon kunnon arviointi 2016. Julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2013-14. Julkisivukorjauksen suunnittelu 2012. Palohälyttimet huoneistoihin, 10 v. 2012. Räystäskourujen uusiminen 2008. Ilmanvaihtohormien nuohous 2002. Vesijohdot ja viemärit uusittu, putkiremontti perinteisin menetelmin 2002. Lämmityslaitteiden uusiminen 1994. Porrashuoneiden maalaus 1991.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit Kts. is.todistus ja korjaustarveselvitys 2020- 2024:

Hormistokorjaus 2021 (remontin kattaa osaksi jo otettu laina 250 000 € laina)
Kellarin ikkunoiden ja parvekekaiteiden käsiohjauspuiden maalaus 2020. Sähköverkon peruskorjaus, hankesuunnittelu ja toteutus 2022-2024.
Lämmitysjärjestelmä
Tontin omistus

Keittiö

Seinämateriaali kaakeli
maalattu
Lattiamateriaali parketti
Varustelu liesituuletin
astianpesukone
Liesi induktio
Jääkaappi jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali kaakeli
Lattiamateriaali laatta
Varustelu suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali maalattu
Lattiamateriaali parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Seinämateriaali maalattu
tapetti
Lattiamateriaali parketti

Muut tilat

Muut tilat Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa ja K-kauppa Ruskeasuolla. K-Supermarket Fortuna ja apteekki Pikku-Huopalahden puolella. Keskuspuiston kaikki urheilulliset mahdollisuudet hallissa. Ratsastus-kriketti-jousiammunta-jalka-koripallo, juoksulenkit jne.
Päivähoito Päiväkoti Ruskeasuo.
Koulu Steinerkoulu.
Liikenneyhteydet Hyvät yhteydet Mannerheimintieltä bussilla ja raitiovaunulla nro 10.